New Age Build Ul Katolikosi Abrakham Pirveli 7

कैथोलिकोसी अब्राहम पिरवेली सड़क, 7 पर स्थित नया आवासीय परिसर आधुनिक डिज़ाइन, संरचनात्मक विश्वसनीयता और दैनिक जीवन के आराम को एक साथ लाता है। 19 और 23 मंजिलों के दो भवन त्बिलिसी के तेजी से विकसित हो रहे जिलों में से एक में एक आकर्षक वास्तुशिल्प समूह बनाते हैं। मोनोलिथिक प्रबलित कंक्रीट फ्रेम, उच्च गुणवत्ता वाले अग्रभाग इन्सुलेशन और ऊर्जा-बचत वाली पैनोरमिक खिड़कियां वर्ष के किसी भी समय एक इष्टतम इनडोर जलवायु बनाती हैं। आंतरिक क्षेत्र बंद और सुसज्जित है: निवासियों को विश्राम क्षेत्रों, हरियाली और भूमिगत पार्किंग के साथ एक सुरक्षित आंगन स्थान मिलता है। यह परियोजना उन लोगों के लिए है जो कार्यक्षमता, सौंदर्यशास्त्र और आवास चयन के लिए एक संतुलित दृष्टिकोण को महत्व देते हैं।

यह परिसर स्थान, तकनीकी उपकरणों और पहुँच के उत्कृष्ट संयोजन के कारण अन्य नई इमारतों से अलग है। विकसित सामाजिक और वाणिज्यिक बुनियादी ढाँचे वाला यह जिला दैनिक जरूरतों के लिए लंबी यात्रा की आवश्यकता को समाप्त करता है। तीन मीटर की ऊँची छतें, पैनोरमिक ग्लेज़िंग और यूरोपीय लेआउट अपार्टमेंट को उज्ज्वल और विशाल बनाते हैं। इमारतों का निर्माण स्थानीय भूकंपीय गतिविधि को ध्यान में रखकर किया जाता है, और अग्रभागों को खनिज ऊन से इंसुलेट किया जाता है और फ़ाइबर-सीमेंट पैनलों से ढका जाता है — यह ऊर्जा दक्षता और आकर्षक उपस्थिति दोनों प्रदान करता है। सीसीटीवी वाला बंद आंगन, भूमिगत पार्किंग, कम शोर वाली लिफ्ट और विकलांग लोगों के लिए सुलभ प्रवेश समूह एक सुरक्षित और सुविधाजनक वातावरण बनाते हैं। किफायती मूल्य, बंधक की संभावना और अनुभवी डेवलपर की प्रतिष्ठा मजबूत पक्षों की सूची को पूरा करती है।

यह आवासीय परिसर साबुरतालो जिले में स्थित है — जो राजधानी के सबसे बड़े और सबसे गतिशील जिलों में से एक है। कैथोलिकोसी अब्राहम पिरवेली सड़क जिले के एक व्यस्त लेकिन रहने के लिए आरामदायक हिस्से से होकर गुजरती है। यहाँ से प्रमुख शहरी मार्गों तक पहुँचना आसान है: अग्माशेनेबेली एवेन्यू केवल 480 मीटर दूर है, और नियमित बस सेवाएँ इस स्थान को केंद्र और उपनगरों से जोड़ती हैं। पैदल दूरी पर स्कूल, किंडरगार्टन, विश्वविद्यालय, सुपरमार्केट और चिकित्सा सुविधाएँ हैं। लगभग दो किलोमीटर दूर कुरा नदी बहती है, और 35 मिनट की पैदल दूरी पर डिगोमी पार्क है — जो सैर और विश्राम के लिए एक हरा-भरा नखलिस्तान है। ऐसा स्थान शहरी गतिशीलता को प्राकृतिक आकर्षणों की निकटता के साथ जोड़ने की अनुमति देता है।

साबुरतालो का बुनियादी ढाँचा दैनिक जीवन के लगभग सभी पहलुओं को कवर करता है। कुछ किलोमीटर के दायरे में बैंक और डाकघर, हार्डवेयर और किराना स्टोर, ऑटो सर्विस सेंटर, टायर फिटिंग, गैस स्टेशन और बड़े शॉपिंग सेंटर — "त्बिलिसी मॉल" और "मेगा सेंटर ग्लैडनी" स्थित हैं। बच्चों वाले माता-पिता किंडरगार्टन नंबर 208, स्कूल "सिखवी" और नंबर 221, साथ ही कोराली प्राइवेट स्कूल की निकटता की सराहना करेंगे। छात्र और शिक्षक ग्रिगोल रोबाकिद्ज़े, अंतर्राष्ट्रीय ब्लैक सी, कृषि और मुक्त विश्वविद्यालयों तक आसानी से पहुँच सकते हैं। चिकित्सा देखभाल "इमेडी" और "जो ऐन" क्लीनिक, बच्चों के क्लिनिक और केंद्रीय बच्चों के अस्पताल द्वारा प्रदान की जाती है। सक्रिय जीवनशैली के शौकीनों के लिए फिटनेस क्लब, स्टेडियम और डायनामो अकादमी काम करते हैं।

परिसर की परिवहन पहुँच इसके प्रमुख लाभों में से एक है। निकटतम बस स्टॉप 310 मीटर दूर है: यहाँ बसें नंबर 292, 293, 333, 338, 357, 384 और मार्श्रुटका नंबर 460, 469, 527, 541, 551 चलती हैं। औसतन हर दस मिनट में सेवा उपलब्ध है, जो लचीली यात्रा योजना की अनुमति देती है। रूट नंबर 293 15-20 मिनट में "साराजिश्विली" मेट्रो स्टेशन तक पहुँचाता है। "दिदुबे" बस स्टेशन और रेलवे स्टेशन सात किलोमीटर दूर हैं, और ग्लदानी बस स्टेशन छह किलोमीटर दूर है। शोता रुस्तवेली हवाई अड्डे तक पहुँचने में लगभग आधा घंटा लगता है। 480 मीटर दूर अग्माशेनेबेली एवेन्यू तक सुविधाजनक निकास त्बिलिसी के केंद्रीय और उत्तरी जिलों तक त्वरित पहुँच खोलता है।

19 और 23 मंजिलों के दो भवन एक मोनोलिथिक प्रबलित कंक्रीट फ्रेम पर बनाए गए हैं जिसमें क्षेत्र की भूकंपीय गतिविधि के लिए डिज़ाइन की गई मजबूत नींव है। नरम रोल वॉटरप्रूफिंग और आंतरिक जल निकासी के साथ सपाट छत इमारतों को वायुमंडलीय नमी से मज़बूती से बचाती है। ईंट की बाहरी दीवारें खनिज ऊन और फ़ाइबर-सीमेंट क्लैडिंग की एक परत से पूरित होती हैं — यह गर्मी और अग्रभाग स्थायित्व दोनों प्रदान करती है। अपार्टमेंट में ऊर्जा-बचत ग्लेज़िंग के साथ धातु-प्लास्टिक की खिड़कियाँ स्थापित हैं, और विशाल खुली बालकनियाँ हवा और रोशनी जोड़ती हैं। प्रत्येक प्रवेश द्वार पर एक शांत लिफ्ट काम करती है। लॉबी और सामान्य क्षेत्र अच्छे स्वाद में तैयार किए गए हैं, और प्रवेश समूह विकलांग लोगों की जरूरतों को ध्यान में रखकर डिज़ाइन किए गए हैं। अग्नि सुरक्षा प्रणालियाँ और इंटरकॉम कनेक्शन बुनियादी उपकरणों में शामिल हैं।

बंद आंगन क्षेत्र भूदृश्य अवधारणा का केंद्रीय तत्व है। यहाँ झूलों और सुरक्षित फर्श वाले बच्चों के खेल के मैदान, साथ ही शारीरिक गतिविधि और सक्रिय खेलों के लिए खेल के मैदान सुसज्जित होंगे। सीसीटीवी सिस्टम आंगन को परिधि में कवर करता है, जिससे निवासियों की शांति और संपत्ति की सुरक्षा सुनिश्चित होती है। भूमिगत पार्किंग कार भंडारण की समस्या का समाधान करती है और भूनिर्माण के लिए जमीनी स्तर की जगह खाली करती है: पेड़, झाड़ियाँ लगाने और फूलों की क्यारियाँ बनाने की योजना है। विश्राम क्षेत्रों में स्ट्रीट लाइट और बेंच शाम की सैर के लिए एक आरामदायक माहौल बनाते हैं। भूतल पर वाणिज्यिक स्थान होंगे — दुकानें, कैफे और कार्यालय — जो दैनिक जीवन को और भी सुविधाजनक बनाएंगे।

अपार्टमेंट खरीदारों को "सफेद फ्रेम" स्थिति में दिए जाते हैं, जो व्यक्तिगत डिज़ाइन प्रोजेक्ट को लागू करने की स्वतंत्रता देता है। क्षेत्रफल की सीमा — 46 से 124,8 वर्ग मीटर तक — एक-, दो- और तीन-कमरे के लेआउट को कवर करती है, जो एक व्यक्ति और बच्चों वाले परिवार दोनों के लिए उपयुक्त है। तीन मीटर की छत की ऊँचाई दृश्य रूप से स्थान का विस्तार करती है, और पैनोरमिक खिड़कियाँ कमरों को प्राकृतिक रोशनी से भर देती हैं। संपत्ति नकद या TBC Bank से बंधक के माध्यम से खरीदी जा सकती है, जो खरीद को ग्राहकों की एक विस्तृत श्रृंखला के लिए सुलभ बनाती है। दोनों भवनों का निर्माण 2026 की चौथी तिमाही में पूरा होने की योजना है। विस्तृत शर्तों और वर्तमान कीमतों के लिए डेवलपर के कार्यालय से संपर्क किया जाना चाहिए।

इस परियोजना पर 2021 में स्थापित कंपनी New Age Build, अनुभवी संगठन NN Group की साझेदारी में काम कर रही है। दोनों कंपनियाँ आवासीय और वाणिज्यिक परियोजनाओं के निर्माण में विशेषज्ञ हैं और त्बिलिसी के रियल एस्टेट बाजार में अपनी पहचान बना चुकी हैं। NN Group के पोर्टफोलियो में विभिन्न आराम स्तरों के कई सफलतापूर्वक कार्यान्वित आवासीय परिसर शामिल हैं। डेवलपर का मुख्य लाभ निर्माण उद्योग में कई वर्षों के अनुभव वाले पेशेवरों की टीम है, जो किसी भी जटिलता के कार्यों को हल करने में सक्षम है। एक विश्वसनीय डेवलपर और पारदर्शी सहयोग की शर्तों के लिए अपनी प्रतिष्ठा के कारण, New Age Build और NN Group खरीदारों के विश्वास का आनंद लेते हैं।