New Group Kavtaradze 19

New Group Kavtaradze 19 — त्बिलिसी में एक कॉम्पैक्ट आवासीय भवन, जिसमें केवल 24 अपार्टमेंट हैं। वास्तुशिल्प परियोजना बोल्ड डिज़ाइन को तकनीकी क्षमता के साथ जोड़ती है: पैनोरमिक ग्लेज़िंग, मोनोलिथिक-फ्रेम बिल्डिंग बेस, मेटल-प्लास्टिक प्रोफाइल में ऊर्जा-कुशल ग्लास यूनिट। आठ मंजिला इमारत का निर्माण आधुनिक शहरी नियोजन प्रवृत्तियों को ध्यान में रखते हुए किया जा रहा है, जहाँ गोपनीयता और सौंदर्यशास्त्र प्राथमिकता है। अग्रभाग का डिज़ाइन घर के अभिव्यंजक स्वरूप पर जोर देता है, और 74 से 81 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल वाले सुविचारित लेआउट आंतरिक सजावट के लिए जगह प्रदान करते हैं।

यह आवासीय कॉम्प्लेक्स कई मजबूत पक्षों के साथ प्रतिस्पर्धियों से अलग है। सबसे पहले, यह एक छोटा-अपार्टमेंट प्रारूप है — केवल 24 रेजिडेंस, जो एकांत और अंतरंग वातावरण सुनिश्चित करता है। तीन मीटर की छतें दृश्य रूप से स्थान का विस्तार करती हैं, पैनोरमिक खिड़कियाँ कमरों को रोशनी से भर देती हैं, और ऊर्जा-बचत वाली ग्लास यूनिट शोर और ठंड से बचाती हैं। भवन में एक कम शोर वाली यात्री लिफ्ट और सुरक्षित भूमिगत पार्किंग प्रदान की गई है। आँगन बाहरी लोगों के लिए बंद है, सुसज्जित है और इसमें बच्चों के लिए खेल का क्षेत्र है। बैरियर-मुक्त वातावरण और सौंदर्यपूर्ण प्रवेश समूह तस्वीर को पूरा करते हैं। अपार्टमेंट सफेद फ्रेम प्रारूप में दिए जाते हैं, जो डिज़ाइन समाधानों की स्वतंत्रता प्रदान करता है। पार्टनर बैंक TBC Bank से बंधक उपलब्ध है। परियोजना 2016 से बाजार में काम कर रहे सिद्ध डेवलपर New Group द्वारा कार्यान्वित की जा रही है।

घर पते पर बनाया जा रहा है: पेट्रा कावताराद्ज़े सड़क, मकान 19। यह पहले से विकसित निर्माण वाला एक क्षेत्र है, जहाँ आवासीय क्वार्टर, शैक्षणिक संस्थान और वाणिज्यिक बुनियादी ढाँचा सह-अस्तित्व में हैं। प्लॉट के निर्देशांक — 41.72000248° उत्तरी अक्षांश और 44.72469002° पूर्वी देशांतर — वस्तु को त्बिलिसी के पश्चिमी भाग में, स्टेट यूनिवर्सिटी कैंपस के पास रखते हैं। स्थान में अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी है: कई शहरी राजमार्ग पास से गुजरते हैं, जो राजधानी के केंद्र और शहर से बाहर निकलने के लिए त्वरित कनेक्शन प्रदान करते हैं। दो मेट्रो स्टेशनों तक पैदल पहुँच इस क्षेत्र को उन लोगों के लिए आकर्षक बनाती है जो प्रतिदिन सार्वजनिक परिवहन का उपयोग करते हैं।

कॉम्प्लेक्स के निकट त्बिलिसी स्टेट यूनिवर्सिटी स्थित है — जो राजधानी का एक प्रतिष्ठित शैक्षिक केंद्र है। पास में स्कूल, किंडरगार्टन, किराना स्टोर और चेन सुपरमार्केट, फार्मेसियाँ और बैंक शाखाएँ संचालित होती हैं। पैदल दूरी पर कैफे, बेकरी और फास्ट फूड आउटलेट हैं जो स्थानीय निवासियों और छात्रों दोनों की सेवा करते हैं। चिकित्सा संस्थान — क्लीनिक और दंत चिकित्सालय — भी कुछ सौ मीटर के दायरे में मौजूद हैं। टहलने और आराम के लिए, इस हरे-भरे त्बिलिसी क्षेत्र के पार्क और गलियाँ उपयुक्त हैं। विश्वविद्यालय परिसर की निकटता बौद्धिक, युवा और गतिशील वातावरण बनाती है, और दशकों से बना बुनियादी ढाँचा नए निवासियों को क्षेत्र के आवश्यक सेवाओं से विकसित होने की प्रतीक्षा करने से बचाता है।

परियोजना की परिवहन पहुँच इसके प्रमुख लाभों में से एक है। निकटतम बस स्टॉप घर से 130 मीटर की दूरी पर है। पेट्रा कावताराद्ज़े सड़क पर लगभग 12 मिनट के अंतराल पर बस मार्ग संख्या 298, 301, 304 और 383 के साथ-साथ मिनीबस संख्या 472 और 551 चलती हैं। मेट्रो स्टेशन "स्टेट यूनिवर्सिटी" लगभग 800 मीटर दूर है, थोड़ा आगे लगभग 850 मीटर पर स्टेशन "वाज़ा-पशावेला" स्थित है। वैकल्पिक रूप से, दस मिनट की पैदल दूरी पर शहरी इलेक्ट्रिक ट्रेन स्टेशन "यूनिवर्सिटी" है। सतही और भूमिगत परिवहन का यह संयोजन पूरी राजधानी में लचीले मार्गों की अनुमति देता है। अंतरशहरी यात्राओं के लिए, आठ किलोमीटर से थोड़ी दूर पर "दिदुबे" बस स्टेशन और रेलवे स्टेशन उपयुक्त हैं। शोता रुस्तवेली अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा कार द्वारा लगभग 45 मिनट में पहुँचा जा सकता है।

आठ मंजिला इमारत मोनोलिथिक-फ्रेम तकनीक का उपयोग करके बनाई गई है, जो संरचना की विश्वसनीयता और स्थायित्व सुनिश्चित करती है। भवन में एक कम शोर वाली यात्री लिफ्ट स्थापित की गई है, और सीमित गतिशीलता वाले निवासियों के लिए बैरियर-मुक्त मार्ग डिज़ाइन किए गए हैं। मेटल-प्लास्टिक प्रोफाइल में ऊर्जा-बचत वाली ग्लास यूनिट के साथ पैनोरमिक ग्लेज़िंग न केवल मुखौटे को एक आधुनिक रूप देती है, बल्कि बाहरी शोर और तापमान परिवर्तनों से प्रभावी रूप से बचाती भी है। भूमिगत पार्किंग का आयोजन किया गया है, जो आँगन स्थान को नुकसान पहुँचाए बिना कार भंडारण की समस्या को हल करता है। घर के मैदान पर एक बच्चों का खेल का मैदान, बेंच और हरियाली के साथ विश्राम क्षेत्रों की योजना बनाई गई है। आँगन बाहरी लोगों के लिए बंद है, परिधि पर चौबीसों घंटे सीसीटीवी कैमरे और स्ट्रीट लाइटिंग लगाई जा रही है। कुल मिलाकर घर में तीन मीटर की छत की ऊँचाई और 74 से 81 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल वाले 24 अपार्टमेंट हैं।

घर के मैदान को आराम, सुरक्षा और कार्यक्षमता पर ध्यान देकर डिज़ाइन किया जा रहा है। आंतरिक आँगन बाहरी लोगों से अलग है और एक निजी विश्राम क्षेत्र में बदल गया है: यहाँ टहलने की गलियाँ, बेंच, सजावटी हरियाली और झूलों के साथ एक खेल का मैदान होगा। ड्राइववे और पैदल पथ कॉम्प्लेक्स के प्रमुख बिंदुओं को जोड़ते हुए परिदृश्य में व्यवस्थित रूप से एकीकृत हैं। जमीन के ऊपर अतिथि पार्किंग प्रदान नहीं की गई है — सभी कारें भूमिगत पार्किंग में रखी जाती हैं, जिससे आँगन कारों के बजाय लोगों के लिए स्वतंत्र रहता है। सुरक्षा एक वीडियो निगरानी प्रणाली द्वारा सुनिश्चित की जाती है जो आँगन और परिधि के मुख्य क्षेत्रों को कवर करती है, जो चौबीसों घंटे काम करती है। लालटेन के साथ शाम की रोशनी एक आरामदायक और शांत वातावरण बनाती है। सीमित गतिशीलता वाले निवासियों के लिए, भवन के अंदर और आसपास के क्षेत्र दोनों में चौड़े रास्ते और बैरियर-मुक्त मार्ग प्रदान किए गए हैं।

परियोजना में 24 अपार्टमेंट हैं, जो इसे वास्तव में अंतरंग बनाता है। सभी लॉट मालिकों को सफेद फ्रेम की स्थिति में दिए जाते हैं — यह स्वतंत्र रूप से अंतिम फिनिशिंग की योजना बनाने और व्यक्तिगत डिज़ाइन प्राथमिकताओं को साकार करने का अवसर देता है। क्षेत्रफल 74.4 से 81.4 वर्ग मीटर तक है, और तीन मीटर ऊँची छतें कॉम्पैक्ट कमरों में भी हवा और रोशनी जोड़ती हैं। बालकनियाँ बिना ग्लेज़िंग के प्रदान की जाती हैं और गर्म मौसम में अतिरिक्त विश्राम क्षेत्र के रूप में उपयोग की जा सकती हैं। खिड़की के ब्लॉक और दरवाजे मेटल-प्लास्टिक प्रोफाइल में ऊर्जा-बचत वाली ग्लास यूनिट से सुसज्जित हैं, जो सड़क के शोर और ड्राफ्ट को विश्वसनीय रूप से रोकते हैं। वित्तीय शर्तों में पूर्ण भुगतान और TBC Bank के माध्यम से लचीले ऋण कार्यक्रमों के साथ बंधक दोनों शामिल हैं। बिक्री कार्यालय के कर्मचारी लेन-देन के सभी चरणों, अपार्टमेंट की विशेषताओं और आवास के वैयक्तिकरण विकल्पों पर सलाह देते हैं। विस्तृत जानकारी डेवलपर की आधिकारिक वेबसाइट पर भी उपलब्ध है।

डेवलपमेंट कंपनी New Group 2016 से जॉर्जियाई बाजार में काम कर रही है। इस दौरान उसने कई आवासीय और वाणिज्यिक परियोजनाओं को कार्यान्वित किया है, जिससे एक जिम्मेदार और स्थिर खिलाड़ी के रूप में प्रतिष्ठा अर्जित हुई है। डेवलपर के दृष्टिकोण का आधार पर्यावरण के अनुकूल प्रौद्योगिकियों और एक सुरक्षित, आरामदायक रहने का वातावरण बनाने पर ध्यान केंद्रित करना है। स्टाफ अनुभवी विशेषज्ञों से सुसज्जित है जो निर्माण के नवीनतम तरीकों को सीखते हैं और उन्हें कंपनी की परियोजनाओं में लागू करते हैं। गुणवत्ता और नवाचार के प्रति प्रतिबद्धता New Group को उद्योग में मजबूत स्थिति बनाए रखने और अधिक से अधिक खरीदारों को आकर्षित करने की अनुमति देती है जो विश्वसनीयता और सुविचारित रहने की जगहों को महत्व देते हैं।