New Group Plus 2025 Ul Demetre Tavdadebuli 15a

डेमेत्रे तावदादेबुली सड़क, 15ए पर स्थित आवासीय परिसर — त्बिलिसी के साबुरतालो जिले में एक आठमंजिला नई इमारत। यह भवन अग्रभागों की सादगीपूर्ण ज्यामिति को अभिव्यंजक सजावटी तत्वों के साथ जोड़ता है, जो एक विशिष्ट वास्तुशिल्प स्वरूप बनाता है। यह परियोजना उन खरीदारों के लिए है जो तर्कसंगत लेआउट, बढ़े हुए क्षेत्रफल वाले अपार्टमेंट और विश्वसनीय इंजीनियरिंग उपकरणों को महत्व देते हैं। आंतरिक स्थानों को दीर्घकालिक उपयोग को ध्यान में रखकर डिज़ाइन किया गया है: ऊर्जा-बचत वाली विंडो सिस्टम, ध्वनिरोधी समाधान और आधुनिक संचार लागू किए गए हैं। परिसर तीन मीटर तक की छत की ऊँचाई वाले अपार्टमेंट प्रदान करता है, जो दृष्टिगत रूप से स्थान का विस्तार करता है और वायु संचार में सुधार करता है। परियोजना की विशिष्ट विशेषता भूदृश्य हरियाली और भूमिगत पार्किंग के साथ एक बंद आंगन क्षेत्र है।

यह आवासीय परिसर स्थान, तकनीकी उपकरणों और आराम के सुविचारित संयोजन के लिए उल्लेखनीय है। सीसीटीवी के साथ बंद क्षेत्र निवासियों की गोपनीयता और सुरक्षा सुनिश्चित करता है। भूमिगत पार्किंग में 25 कारों की क्षमता है, जो आंगन क्षेत्र को आराम और सैर के लिए मुक्त करता है। निर्माण में गुणवत्तापूर्ण सामग्री और मोनोलिथिक-फ्रेम तकनीक का उपयोग किया जाता है, जो संरचना की भूकंपीय स्थिरता को बढ़ाती है। दीवारों और फर्शों का प्रभावी ध्वनिरोधन घरेलू शोर को कम करता है। यात्री लिफ्ट कम शोर स्तर पर काम करती है। प्रवेश समूह बाधा-मुक्त डिज़ाइन किए गए हैं, और शीशे वाले वेस्टिब्यूल ठंड के मौसम में गर्मी के नुकसान को कम करते हैं। अपार्टमेंट फिनिशिंग के लिए बुनियादी तैयारी के साथ सौंपे जाते हैं, जिससे मालिक व्यक्तिगत डिज़ाइन लागू कर सकते हैं। बैंक ऋण सहित विभिन्न भुगतान योजनाएँ उपलब्ध हैं।

यह परिसर साबुरतालो में बनाया जा रहा है — त्बिलिसी के सबसे हरे-भरे जिलों में से एक। यह स्थान प्राकृतिक क्षेत्रों की प्रचुरता, खुले भूदृश्य दृश्यों और शांत वातावरण की विशेषता रखता है, जो परिवारों और शांत जीवनशैली पसंद करने वाले लोगों को आकर्षित करता है। कुरा नदी के तटबंध की दूरी तीन किलोमीटर से अधिक नहीं है: नदी के किनारे पैदल मार्ग, दर्शनीय स्थल और मनोरंजन क्षेत्र हैं। पानी की निकटता सक्रिय मनोरंजन और इत्मीनान से सैर के अवसरों का विस्तार करती है। पारिस्थितिक स्थिति अनुकूल है: आस-पास कोई बड़ी औद्योगिक सुविधाएँ नहीं हैं, हवा साफ रहती है, और पृष्ठभूमि शोर कम है। पास में एक प्रमुख राजमार्ग है जो जिले को शहर के व्यावसायिक, सांस्कृतिक और व्यापारिक क्वार्टरों से जोड़ता है। हरे-भरे वातावरण, अच्छी पारिस्थितिकी और परिवहन पहुँच का यह संयोजन इस आवासीय परिसर को एक आकर्षक विकल्प बनाता है।

जिले का बुनियादी ढाँचा निवासियों की सभी दैनिक जरूरतों को कवर करता है। पैदल दूरी पर 24 घंटे चलने वाले सुपरमार्केट, मिनीमार्केट और घरेलू सामान की दुकानें हैं। सेवा क्षेत्र में नाई की दुकानें, ब्यूटी स्टूडियो और विभिन्न सेवा केंद्र शामिल हैं। सार्वजनिक सुरक्षा को पास में स्थित पुलिस स्टेशन द्वारा समर्थित किया जाता है। बाहर भोजन करने के शौकीनों के लिए आस-पास कॉफी शॉप, आरामदायक कैफे, पिज़्ज़ेरिया, सुशी बार और छोटे रेस्तराँ हैं। चिकित्सा सुविधाओं में इमेडी क्लिनिक, ज़्वानिया बाल चिकित्सा केंद्र, जो एन सेंटर और कई दंत चिकित्सालय शामिल हैं। शैक्षिक बुनियादी ढाँचे में पैदल दूरी पर स्थित स्कूल नंबर 186 और प्रीस्कूल बच्चों के लिए किंडरगार्टन शामिल हैं। खेल सुविधाएँ — रग्बी मैदान और सुसज्जित ट्रैक वाला त्बिलिसी वेलोड्रोम — थोड़ी दूरी पर स्थित हैं।

जिले का परिवहन नेटवर्क अच्छी तरह से विकसित है और शहर में कहीं भी जल्दी पहुँचने की अनुमति देता है। निकटतम मार्श्रुटका (रूट टैक्सी) स्टॉप नंबर 541 परिसर से लगभग तीन सौ मीटर की दूरी पर स्थित है। दस मिनट की पैदल दूरी पर, पेत्रे इबेरिस्की सड़क पर, एक अतिरिक्त स्टॉप है जहाँ से बसें संख्या 302, 311, 314, 315 और मार्श्रुटकाएँ संख्या 442, 460, 518, 539, 541 चलती हैं। साराजिश्विली मेट्रो स्टेशन सात किलोमीटर दूर है — भूमिगत लाइन केंद्रीय और व्यावसायिक क्वार्टरों तक पहुँचने का सबसे तेज़ तरीका है, खासकर पीक आवर्स के दौरान। डिदुबे बस स्टेशन और रेलवे स्टेशन छह किलोमीटर से थोड़ी दूरी पर हैं: यहाँ से अंतरनगरीय बसें और ट्रेनें चलती हैं जो त्बिलिसी को प्रमुख शहरों और पर्यटन स्थलों से जोड़ती हैं। शोता रुस्तवेली अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे तक कार द्वारा लगभग पैंतालीस मिनट में पहुँचा जा सकता है।

आठमंजिला इमारत मोनोलिथिक-फ्रेम तकनीक का उपयोग करके बनाई गई है जिसमें उच्च शक्ति वाला प्रबलित कंक्रीट फ्रेम है। यह योजना भार को समान रूप से वितरित करती है, जो क्षेत्र की भूकंपीय गतिविधि को ध्यान में रखते हुए संरचना की स्थिरता सुनिश्चित करती है। वास्तुशिल्प आयतन कॉम्पैक्ट है, स्पष्ट ऊर्ध्वाधर रेखाओं और सममित आकार के साथ। अग्रभाग हल्की दीवारों और गर्म लकड़ी के रंग के ऊर्ध्वाधर पैनलों के विपरीत पर बनाया गया है, जो कई स्तरों से होकर गुज़रते हैं और एक लयबद्ध संरचना बनाते हैं। सादे धातु की रेलिंग के साथ क्षैतिज बालकनी रेखाएँ अग्रभाग में गहराई जोड़ती हैं: बालकनियों की गहराई से अभिव्यंजक छायाएँ बनती हैं। विपरीत रंग के बड़े फ्रेम जैसे इन्सर्ट बालकनी ब्लॉकों को फ्रेम करते हैं और अग्रभाग को वर्गों में विभाजित करते हैं। निचला स्तर शीशे वाले शो-केस पैनलों से सज्जित है, ऊपरी मंजिलें अधिक ठोस दिखती हैं। खिड़कियाँ बड़ी, आयताकार, धातु-प्लास्टिक प्रोफाइल में डबल-ग्लेज़िंग के साथ हैं। अंधेरे में, वास्तुशिल्प प्रकाश व्यवस्था सामग्री की बनावट और सजावटी तत्वों की रूपरेखा पर जोर देती है। अंदर — यात्री लिफ्ट, अग्नि सुरक्षा प्रणालियाँ, इंटरकॉम नियंत्रण, इंसुलेटेड वेस्टिब्यूल। हॉल शांत रंग योजना में पहनने-प्रतिरोधी सामग्रियों से सजाए गए हैं।

आंगन क्षेत्र को कार्यात्मक ज़ोनिंग के सिद्धांत पर व्यवस्थित किया गया है: रास्ते, क्षेत्र और हरियाली एक साफ-सुथरी और सुविधाजनक जगह बनाते हैं। परिधि 24 घंटे सीसीटीवी निगरानी में है — कैमरे आंगन और प्रवेश समूहों को कवर करते हैं, जिससे सुरक्षा बढ़ती है। सैर और साइकिल चलाने के लिए पहनने-प्रतिरोधी सतह वाले अलग रास्ते बिछाए गए हैं। रास्तों के किनारे सादे डिज़ाइन के स्ट्रीट लैंप लगाए गए हैं जो शाम के घंटों में मुख्य चलने की दिशाओं को समान रूप से रोशन करते हैं। हरियाली में पर्णपाती पेड़, सजावटी झाड़ियाँ और बारहमासी पौधे शामिल हैं जिन्हें मौसमी परिवर्तन को ध्यान में रखकर चुना गया है। हरे रंग की कंपोज़ीशन रास्तों के किनारे और मनोरंजन क्षेत्रों के पास रखी गई हैं, जो निर्माण को दृष्टिगत रूप से नरम करती हैं। शांत मनोरंजन के लिए पेड़ों की छाया में बेंच और सैरगाहें लगाई गई हैं। इमारत के भूतल पर कॉफी शॉप, छोटे रेस्तराँ, कार्यालयों या घरेलू सेवा व्यवसायों के लिए वाणिज्यिक स्थान प्रदान किए गए हैं। 25 कार स्थानों वाला भूमिगत पार्किंग आंगन को अव्यवस्थित किए बिना कार भंडारण की समस्या का समाधान करता है।

परिसर में 46 से 87 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाले दो और तीन कमरों के अपार्टमेंट उपलब्ध हैं। छत की ऊँचाई तीन मीटर तक है, जो आंतरिक आयतन को दृष्टिगत रूप से बढ़ाती है और कमरों के प्राकृतिक वेंटिलेशन को बढ़ाती है। आवास 'सफेद ढाँचा' अवस्था में सौंपा जाता है: संचार लाइनें बिछाई जा चुकी हैं, योजना के अनुसार आंतरिक विभाजन की दीवारें स्थापित की जा चुकी हैं, फर्श को पेंच (स्क्रेड) से समतल किया गया है और लकड़ी की छत, टाइल्स, लैमिनेट या लिनोलियम जैसे अंतिम फर्श बिछाने के लिए तैयार हैं। दीवारों को अंतिम फिनिशिंग के लिए तैयार किया गया है, जिससे नवीनीकरण का प्रारंभिक चरण कम हो जाता है। डबल-ग्लेज़्ड खिड़की संरचनाएँ गर्मी और ध्वनि इन्सुलेशन प्रदान करती हैं। खुली बालकनियाँ उपयोग योग्य क्षेत्र का विस्तार करती हैं और मनोरंजन क्षेत्र या हरियाली लगाने के लिए उपयुक्त हैं। संपत्ति स्वयं के धन से या TBC Bank से ऋण लेकर खरीदी जा सकती है। लेन-देन की शर्तों, कानूनी पहलुओं और खरीद के सभी चरणों में सहायता पर परामर्श बिक्री विभाग के विशेषज्ञों द्वारा प्रदान किया जाता है। विस्तृत जानकारी डेवलपर की आधिकारिक वेबसाइट पर प्रकाशित की जाती है।

New Group Plus 2025 एक डेवलपर कंपनी है जिसने अपने व्यवस्थित दृष्टिकोण और स्थिर गुणवत्ता के कारण जॉर्जिया के निर्माण बाजार में खुद को स्थापित किया है। प्रत्येक परियोजना पूर्ण नियंत्रण चक्र से गुज़रती है: इंजीनियरिंग गणना और सामग्री चयन से लेकर संरचनाओं की स्थापना तक। डिज़ाइन में मोनोलिथिक-फ्रेम तकनीकों का उपयोग किया जाता है, जो इमारतों की भूकंपीय स्थिरता और स्थायित्व सुनिश्चित करती हैं। कंपनी सौंदर्य पर ध्यान देती है: अग्रभाग अभिव्यंजक ज्यामिति, सटीक अनुपात और सुविचारित सजावटी लहजे द्वारा प्रतिष्ठित हैं। आंतरिक लेआउट व्यावहारिकता, तर्कसंगत ज़ोनिंग और स्थानों की कार्यात्मक लचीलापन पर ध्यान केंद्रित करके विकसित किए जाते हैं। पहनने-प्रतिरोधी सामग्री, आधुनिक इंजीनियरिंग सिस्टम, गुणवत्ता वाले गर्मी और ध्वनि इन्सुलेशन का उपयोग किया जाता है। अनुभवी इंजीनियर, डिज़ाइनर और विशेषज्ञ काम में शामिल होते हैं, जो दस्तावेज़ीकरण की सटीकता और निर्माण मानकों के अनुपालन की गारंटी देता है। इस दृष्टिकोण ने खरीदारों का विश्वास मजबूत किया है और कंपनी को देश के डेवलपर्स के बीच एक प्रमुख स्थान दिलाया है।