New Group Universitetskaya Ul

यूनिवर्सिटीस्काया स्ट्रीट पर स्थित यह आवासीय कॉम्प्लेक्स एक आधुनिक आर्किटेक्चरल प्रोजेक्ट है, जिसमें सौंदर्यात्मक अभिव्यक्ति, तर्कसंगत एर्गोनॉमिक्स और इंजीनियरिंग की गहन सोच का सामंजस्यपूर्ण सम्मिलन है। मोनोलिथिक-फ्रेम तकनीक से निर्मित यह सत्रह मंजिला इमारत अपने पैनोरमिक ग्लेज़िंग और डिज़ाइनर फ़ेसड लाइटिंग के कारण आसपास के निर्माण से अलग दिखती है। यह प्रोजेक्ट व्यापक दर्शकों के लिए है — बच्चों वाले परिवारों से, जो एक सुव्यवस्थित क्षेत्र की शांति को महत्व देते हैं, से लेकर निवेशकों तक, जो राजधानी सेगमेंट में लिक्विड रियल एस्टेट पर विचार कर रहे हैं। यहाँ 49 से 354 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल में तीन मीटर ऊँची छत और यूरोपीय शैली की मुक्त योजनाओं वाले 147 अपार्टमेंट हैं। दो-स्तरीय भूमिगत पार्किंग, पहली मंजिलों पर वाणिज्यिक स्थान और कम गतिशीलता वाले निवासियों के लिए बाधा-मुक्त वातावरण वाके के प्रतिष्ठित क्षेत्र में जीवन के लिए एक पूर्ण पारिस्थितिकी तंत्र बनाते हैं।

यह प्रोजेक्ट कई महत्वपूर्ण लाभों को एक साथ लाता है, जो इसे त्बिलिसी बाजार के अन्य प्रस्तावों से अलग करते हैं। वाके क्षेत्र अपनी शांति, हरियाली की प्रचुरता और अच्छी पारिस्थितिकी के लिए जाना जाता है — आसपास कोई औद्योगिक उत्पादन नहीं है। पैदल दूरी पर 'स्टेट यूनिवर्सिटी' मेट्रो स्टेशन और सार्वजनिक परिवहन स्टॉप स्थित हैं, जो शहर के चारों ओर दैनिक यात्राओं को तेज़ और सुविधाजनक बनाते हैं। इमारत स्वयं उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियों से उन्नत निर्माण तकनीकों का उपयोग करके बनाई गई है। डिज़ाइनर लॉबी, आयातित निर्मित मूक हाई-स्पीड लिफ्ट और स्टाइलिश आर्किटेक्चरल फ़ेसड लाइटिंग एक प्रीमियम घर की छवि बनाती है। अपार्टमेंट 'ग्रीन फ्रेम' स्थिति में तीन मीटर ऊँची छत, ऊर्जा-बचत वाली पैनोरमिक खिड़कियाँ और तैयार इंजीनियरिंग संचार के साथ दिए जाते हैं। दो-स्तरीय भूमिगत पार्किंग, सीसीटीवी के साथ संरक्षित आवासीय क्षेत्र, भूदृश्य बागवानी और निचली मंजिलों पर वाणिज्यिक स्थान लाभों की सूची को पूरा करते हैं। खरीदारों के लिए TBC Bank से गिरवी (मॉर्टगेज) और 20% से शुरू डाउन पेमेंट के साथ किस्त योजना उपलब्ध है।

यह कॉम्प्लेक्स राजधानी के वाके क्षेत्र में यूनिवर्सिटीस्काया स्ट्रीट पर स्थित है — त्बिलिसी के सबसे प्रतिष्ठित और हरे-भरे कोनों में से एक में। यह क्षेत्र संतुलित निर्माण द्वारा प्रतिष्ठित है, जहाँ मध्यम-ऊँचाई के घर और आधुनिक ऊँची इमारतें सह-अस्तित्व में हैं, और असंख्य पार्क, बगीचे और सैरगाहें महानगर के बीच में एकांत का वातावरण बनाती हैं। यूनिवर्सिटीस्काया स्ट्रीट एक व्यस्त राजमार्ग के साथ चलती है जिसमें अच्छी बस सेवा है। एक किलोमीटर के दायरे में दो मेट्रो स्टेशन हैं, जो निवासियों को निजी परिवहन का एक सुविधाजनक विकल्प प्रदान करते हैं। बड़ी औद्योगिक सुविधाओं की अनुपस्थिति के कारण क्षेत्र की पारिस्थितिक स्थिति अनुकूल है। राजधानी की मुख्य परिवहन धमनियों से निकटता शहर में कहीं भी जल्दी पहुँचने की अनुमति देती है, और त्बिलिसी स्टेट यूनिवर्सिटी से सटा होना इस स्थान को एक विशेष बौद्धिक और सांस्कृतिक रंग देता है।

वाके क्षेत्र का बुनियादी ढाँचा रोजमर्रा की जिंदगी के सभी पहलुओं को कवर करता है, जिससे निवासियों को लंबी यात्राओं पर समय बर्बाद करने की आवश्यकता नहीं होती है। किराना स्टोर और मिनी-मार्केट बहुत करीब स्थित हैं, और खानपान प्रतिष्ठानों की विविधता — आरामदायक कैफे से लेकर रेस्तराँ और बार तक — किसी भी गैस्ट्रोनॉमिक प्राथमिकता को संतुष्ट करेगी। यहाँ खाद्य वितरण बिंदु और लोकप्रिय पब काम करते हैं। चिकित्सा सेवा निजी क्लीनिक, दंत चिकित्सा कार्यालय और Rayman प्रजनन चिकित्सा केंद्र द्वारा प्रदान की जाती है। खरीदारी के शौकीनों के लिए City Mall शॉपिंग सेंटर उपलब्ध है, और सांस्कृतिक-मनोरंजन का समय Zaliko's Center में बिताया जा सकता है। क्षेत्र में बैंक शाखाएँ, ब्यूटी सैलून, गैस स्टेशन और कार वॉश काम करते हैं। खेल के बुनियादी ढाँचे में फिटनेस सेंटर और स्पोर्ट्स कॉम्प्लेक्स शामिल हैं। बच्चों वाले परिवार स्कूल नंबर 126, 128, 151, 'सेमिचकी' किंडरगार्टन, कॉलेज और त्बिलिसी स्टेट यूनिवर्सिटी पुस्तकालय की निकटता की सराहना करेंगे। दस-पंद्रह मिनट की ड्राइव पर Carrefour हाइपरमार्केट, वाके पार्क, पार्क क्षेत्र के साथ लिसी झील, हिप्पोड्रोम, रिपब्लिकन हॉस्पिटल और हॉस्पिटल नंबर 9 हैं।

यूनिवर्सिटीस्काया स्ट्रीट पर कॉम्प्लेक्स की परिवहन पहुँच इसे पूरे त्बिलिसी में घूमने के लिए एक सुविधाजनक शुरुआती बिंदु बनाती है। निकटतम बस स्टॉप घर से केवल 220 मीटर की दूरी पर है। यहाँ लगभग बीस मिनट के अंतराल पर रूट संख्या 302, 304, 310, 311, 363, 392 और मार्शरुटका संख्या 472 चलती हैं। उन लोगों के लिए जो मेट्रो पसंद करते हैं, 'स्टेट यूनिवर्सिटी' स्टेशन 670 मीटर की दूरी पर है — दस मिनट से अधिक की पैदल दूरी नहीं। थोड़ा आगे, डेढ़ किलोमीटर के भीतर, 'वाज़ा-पशावेला' स्टेशन है, जो मेट्रो मार्गों की पसंद का विस्तार करता है। दस मिनट की पैदल दूरी पर 'यूनिवर्सिटी' तीव्र शहरी परिवहन स्टॉप भी उपलब्ध है। अंतरशहरी यात्राओं के लिए 'दीदुबे' रेलवे स्टेशन और बस स्टेशन का उपयोग करना सुविधाजनक है — उनकी दूरी 8,2 किलोमीटर से अधिक नहीं है। शोता रुस्तवेली अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा कार द्वारा लगभग पैंतालीस मिनट की दूरी पर है, जो अक्सर यात्रा करने वालों के लिए आरामदायक रसद सुनिश्चित करता है।

यह इमारत मोनोलिथिक-फ्रेम तकनीक से बनाई जा रही है, जो बढ़ी हुई भूकंप प्रतिरोधकता और संरचना की स्थायित्व की गारंटी देती है। छत की ऊँचाई तीन मीटर तक पहुँचती है, जो पैनोरमिक खिड़कियों के संयोजन में विशालता का एहसास पैदा करती है और अपार्टमेंट को प्राकृतिक प्रकाश से भर देती है। फ़ेसड ऊर्जा-बचत ग्लेज़िंग से सुसज्जित है, जो ठंड के मौसम में गर्मी के नुकसान को कम करता है और गर्मियों में अधिक गर्मी से बचाता है। इमारत में आयातित निर्माता के मूक हाई-स्पीड लिफ्ट स्थापित हैं। निवासियों के लिए दो-स्तरीय भूमिगत पार्किंग प्रदान की गई है, जो आँगन की सुव्यवस्था से समझौता किए बिना कार पार्किंग की समस्या का समाधान करती है। आवासीय क्षेत्र चौबीसों घंटे सीसीटीवी निगरानी में है और एक बूम बैरियर से सुसज्जित है। इमारत में कम गतिशीलता वाले नागरिकों के लिए स्थितियाँ बनाई गई हैं। पहली मंजिलों पर वाणिणिक स्थान रखे गए हैं, जो सीधे घर में व्यवसाय और सेवा क्षेत्र के विकास के अवसर खोलते हैं। डिज़ाइनर लॉबी और सामान्य क्षेत्र परियोजना की प्रीमियम स्थिति को रेखांकित करते हैं। इंजीनियरिंग सिस्टम ऊर्जा दक्षता और आराम की आधुनिक आवश्यकताओं को ध्यान में रखकर बनाए गए हैं।

आवासीय क्षेत्र को इस तरह से व्यवस्थित किया गया है कि प्रत्येक निवासी यहाँ आराम और बातचीत के लिए एक आरामदायक जगह पा सके। भूदृश्य बागवानी में सुव्यवस्थित लॉन, फूलों की क्यारियाँ और लगाए गए पेड़ शामिल हैं, जो एक प्राकृतिक माइक्रोक्लाइमेट और दृश्य सामंजस्य बनाते हैं। पैदल पथ और फुटपाथ बच्चों और बुजुर्गों सहित सभी श्रेणियों के निवासियों की सुरक्षा को ध्यान में रखते हुए डिज़ाइन किए गए हैं। आँगन की परिधि में हरियाली से घिरी बेंचें स्थापित हैं। क्षेत्र में प्रवेश एक बूम बैरियर द्वारा नियंत्रित किया जाता है, और चौबीसों घंटे सीसीटीवी निगरानी प्रणाली पूरी परिधि को कवर करती है, सुरक्षा और शांति सुनिश्चित करती है। दो-स्तरीय भूमिगत पार्किंग जमीनी स्तर की जगह को कारों से मुक्त करने की अनुमति देती है, इसकी सफाई और सौंदर्य को बनाए रखती है। शाम के समय, आँगन डिज़ाइनर लैंप से रोशन होता है जो कॉम्प्लेक्स की आर्किटेक्चरल शैली को उजागर करते हैं और एक आरामदायक अंतरंग वातावरण बनाते हैं। इमारत की निचली मंजिलों पर वाणिज्यिक स्थान क्षेत्र की कार्यक्षमता को पूरक करते हैं, घर को एक आत्मनिर्भर वातावरण में बदल देते हैं जहाँ निजी जीवन और व्यावसायिक गतिविधि का संगम होता है।

खरीदारों को दो, तीन, चार और छह कमरों वाले अपार्टमेंट की पेशकश की जाती है — 49 से 354 वर्ग मीटर तक, जो छोटे परिवार और विशाल स्थान की आवश्यकता वाले लोगों दोनों के लिए विकल्प चुनने की अनुमति देता है। अपार्टमेंट 'ग्रीन फ्रेम' स्थिति में दिए जाते हैं: परिसर में बुनियादी इंजीनियरिंग कार्य पूरे हो चुके हैं, इलेक्ट्रिकल आउटलेट स्थापित हैं, दीवारें फिनिशिंग के लिए तैयार हैं, और गुणवत्ता वाले तालों के साथ मजबूत प्रवेश द्वार पहले ही लगाए जा चुके हैं। यह प्रारूप भविष्य के मालिकों को फिनिशिंग सामग्री और इंटीरियर डिज़ाइन चुनने की स्वतंत्रता देता है, साथ ही रफ वर्क पर समय और पैसा बचाता है। तीन मीटर ऊँची छत और पैनोरमिक खिड़कियाँ कमरों को दृष्टिगत रूप से विस्तारित करती हैं, और यूरोपीय शैली की सुविचारित योजनाएँ हर मीटर का तर्कसंगत उपयोग करने में मदद करती हैं। खरीद नकद भुगतान, TBC Bank से गिरवी या 20% से शुरू डाउन पेमेंट के साथ किस्त योजना में संभव है। निर्माण 2026 की दूसरी तिमाही में पूरा होगा। बिक्री कार्यालय में लेन-देन की शर्तों पर परामर्श लिया जा सकता है, योजनाएँ देखी जा सकती हैं और विवरण स्पष्ट किए जा सकते हैं। यह प्रोजेक्ट उन्नत तकनीक, सौंदर्यशास्त्र और वित्तीय सामर्थ्य को जोड़ता है, खरीदारों को प्रतिष्ठित त्बिलिसी क्षेत्र में आरामदायक जीवन का मार्ग खोलता है।

New Group कंपनी 2016 से जॉर्जियाई रियल एस्टेट बाजार में काम कर रही है, जिसने एक जिम्मेदार डेवलपर के रूप में खुद को साबित किया है जो लगातार आवासीय और वाणिज्यिक परियोजनाओं को लागू कर रही है। डेवलपर का मुख्य सिद्धांत — पर्यावरण-अनुकूल दृष्टिकोण और सतत विकास पर ध्यान केंद्रित करना, जो हर परियोजना में परिलक्षित होता है। New Group की इमारतें नवीन तकनीकों के कार्यान्वयन द्वारा प्रतिष्ठित हैं, जो विश्वसनीयता, स्थायित्व और आधुनिक आर्किटेक्चरल स्वरूप सुनिश्चित करती हैं। कंपनी की सफलता काफी हद तक इसकी टीम द्वारा निर्धारित होती है — निर्माण उद्योग के अनुभवी विशेषज्ञ, जिनकी व्यावसायिकता और विशेषज्ञता खरीदारों की वर्तमान अपेक्षाओं को पूरा करने वाली परियोजनाएँ बनाने की अनुमति देती है। डेवलपर स्थिरता, उच्च गुणवत्ता मानकों और ग्राहकों की जरूरतों पर ध्यान देने पर दाँव लगाता है। प्रत्येक पूर्ण परियोजना अपने मिशन के प्रति कंपनी की प्रतिबद्धता की पुष्टि करती है: एक ऐसा स्थान बनाना जहाँ निवासियों की महत्वाकांक्षी योजनाएँ साकार हों और नई संभावनाएँ खुलें। निरंतर विकास और ग्राहक आधार का विस्तार राजधानी के रियल एस्टेट बाजार में एक विश्वसनीय खिलाड़ी के रूप में New Group की स्थिति को मजबूत करता है।