Tbilisi Oriental By Next

Tbilisi Oriental By Next आवासीय परिसर वख्तंग गोर्गासाली सड़क, 8 पर स्थित 25 मंजिला टावर है। यह परियोजना अभिव्यंजक वास्तुकला को तर्कसंगत आंतरिक संगठन से जोड़ती है, जो 208 अपार्टमेंट प्रदान करती है — कॉम्पैक्ट स्टूडियो से लेकर दो कमरों के अपार्टमेंट तक। इमारत का ऊँचा सिल्हूट क्रत्सानिसी क्षेत्र का एक प्रमुख आकर्षण बन गया है, जहाँ शांतिपूर्ण आवासीय क्षेत्र प्रमुख शहरी केंद्रों से निकटता से जुड़ा है। डेवलपर Next Group ने एक ऐसी अवधारणा को साकार किया है जिसमें एक प्रतिष्ठित पते को अपने स्वयं के बुनियादी ढाँचे, भूमिगत पार्किंग और सुसज्जित आँगन क्षेत्र द्वारा पूरक किया जाता है।

कुरा नदी के तटबंध पर प्रतिष्ठित स्थान, वनस्पति उद्यान तक पैदल पहुँच। राजधानी के केंद्रीय जिलों के लिए त्वरित निकास। पैदल दूरी के भीतर — स्कूल, किंडरगार्टन, विश्वविद्यालय, चिकित्सा संस्थान और सुपरमार्केट। मेट्रो स्टेशन "300 अरागविनेत्सेव" लगभग 15 मिनट की पैदल दूरी पर है। प्रभावशाली वास्तुशिल्प डिज़ाइन जिसमें पैनोरमिक ग्लेज़िंग और रात्रि प्रकाश व्यवस्था है। ईंट की दीवारों के साथ मोनोलिथिक-फ्रेम निर्माण तकनीक। 60 वाहनों के लिए भूमिगत पार्किंग। सीमित गतिशीलता वाले निवासियों के लिए बाधा-मुक्त वातावरण। फिटनेस सेंटर, स्वास्थ्य परिसर और साइट पर रेस्तराँ। 24/7 सुरक्षा, कॉन्सियर्ज सेवा और वीडियो निगरानी। तेज़, शांत लिफ्ट। लगभग तीन मीटर ऊँची छतें। ऊर्जा-कुशल ग्लेज़िंग। TBC Bank से बंधक कार्यक्रम और बिल्डर से किस्त योजना।

यह परिसर वख्तंग गोर्गासाली सड़क, 8, क्रत्सानिसी क्षेत्र में बनाया जा रहा है — जो त्बिलिसी के सबसे प्रतिष्ठित कोनों में से एक है। इस क्षेत्र में स्वच्छ हवा, हरे-भरे स्थानों की प्रचुरता और अत्यधिक घनत्व से मुक्त एक संतुलित निर्माण लय है। यहाँ से राजधानी के व्यावसायिक और सांस्कृतिक केंद्रों तक पहुँचना आसान है, साथ ही शांतिपूर्ण रहने के लाभों को बनाए रखते हुए। पैदल दूरी के भीतर शैक्षिक, चिकित्सा और व्यापारिक सुविधाएँ केंद्रित हैं, जो दैनिक मार्गों की तर्कसंगत योजना बनाने की अनुमति देती हैं। कुरा नदी का तटबंध लगभग 300 मीटर दूर है — घर से बाहर निकलते ही आप सुरम्य दृश्यों के साथ पैदल मार्ग पर पहुँच सकते हैं। वनस्पति उद्यान, जहाँ पैदल लगभग बीस मिनट लगते हैं, ऐतिहासिक परिदृश्यों के बीच अवकाश और सैर के अवसर जोड़ता है।

यह क्षेत्र सामाजिक और वाणिज्यिक बुनियादी ढाँचे की सुविधाओं से समृद्ध है। पैदल दूरी पर स्कूल नंबर 65, 72, 81 और 144, किंडरगार्टन नंबर 115, साथ ही निजी प्रीस्कूल केंद्र "उलीब्का" संचालित होते हैं। उच्च शिक्षा का प्रतिनिधित्व जियोमेडी विश्वविद्यालय करता है। चिकित्सा सहायता New Hospitals, German Clinic और Geomedi Dental दंत चिकित्सालय द्वारा प्रदान की जाती है, पास में PSP फार्मेसी श्रृंखला स्थित है। खुदरा क्षेत्र में Nikora, Fresco Ortachala, Carrefour और Europroduct सुपरमार्केट शामिल हैं। खानपान प्रतिष्ठानों में Sabatoni, Tamarioni और Restaurant Nostalgia रेस्तराँ, साथ ही Dunkin कैफे श्रृंखला शामिल है। खेल और मनोरंजन के लिए Fitness Plaza फिटनेस सेंटर और Sport Time स्विमिंग पूल उपलब्ध हैं, जो स्टेडियमों और सुसज्जित पार्कों द्वारा पूरक हैं। वित्तीय सेवाएँ प्रमुख बैंकों की शाखाओं द्वारा प्रदान की जाती हैं। सेवाओं की इस तरह की सघनता रोज़मर्रा के कार्यों के लिए लंबी यात्राओं की आवश्यकता को समाप्त करती है।

परिसर की परिवहन पहुँच मार्गों के एक व्यापक नेटवर्क द्वारा सुनिश्चित की जाती है। निकटतम स्टॉप बस लाइनों संख्या 102, 301, 310, 331, 344, 345, 350 और 371, साथ ही मार्श्रुटका संख्या 427, 538, 547, 550 और 580 की सेवा करता है। दिशाओं का यह कवरेज शहर के किसी भी हिस्से में तेज़ी से पहुँचने की अनुमति देता है। मेट्रो स्टेशन "300 अरागविनेत्सेव" लगभग पंद्रह मिनट की पैदल दूरी पर स्थित है — यातायात की स्थिति से बंधे बिना कार्यालय और शैक्षिक क्षेत्रों में दैनिक यात्रा के लिए एक आदर्श विकल्प। ओर्ताचाला बस स्टेशन लगभग डेढ़ किलोमीटर की दूरी पर है, जहाँ से जॉर्जिया और पड़ोसी देशों के लिए सेवाएँ प्रस्थान करती हैं। त्बिलिसी अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा कार से लगभग तीस मिनट में पहुँचा जा सकता है, जो व्यवसायिक लोगों और बार-बार यात्रा करने वालों के लिए मूल्यवान है।

Tbilisi Oriental By Next को स्पष्ट अग्रभाग ज्यामिति के साथ एक एकीकृत ऊर्ध्वाधर रचना के रूप में बनाया गया है। बालकनी लाइनों और पैनोरमिक ग्लेज़िंग का लयबद्ध विकल्प इमारत को हल्कापन देता है, जबकि तटस्थ सतहों के साथ गर्म उच्चारण रंगों का कंट्रास्ट दृश्य गहराई पैदा करता है। निर्माण का आधार ईंट की दीवारों के साथ मोनोलिथिक-फ्रेम तकनीक है, जो उच्च शक्ति और थर्मल इन्सुलेशन की गारंटी देता है। अग्रभाग ग्लेज़िंग एक महत्वपूर्ण क्षेत्र को कवर करता है, जिसके कारण अंदरूनी हिस्सों को अधिकतम प्राकृतिक प्रकाश मिलता है, और टावर का बाहरी स्वरूप मौसम और प्रकाश के आधार पर बदलता है। अंधेरे में, इमारत एक सुविचारित प्रकाश व्यवस्था के माध्यम से ग्राफिक अभिव्यक्ति प्राप्त करती है जो ऊर्ध्वाधर विभाजनों पर जोर देती है। प्रवेश समूह गुणवत्ता सामग्री का उपयोग करके डिज़ाइन किया गया है, कांच के दरवाजे प्रकाश संचरण को थर्मल इन्सुलेशन के साथ जोड़ते हैं। लॉबी को व्यक्तिगत डिज़ाइन परियोजना के अनुसार निष्पादित किया जाता है और इसमें घुमक्कड़ और साइकिल भंडारण क्षेत्र शामिल हैं। आंतरिक गलियारों और हॉल को स्वच्छ रेखाओं और शांत बनावट की प्रधानता के साथ एक संयमित शैली में समाप्त किया गया है। अग्नि अलार्म और इंटरकॉम उपकरण सहित, इंजीनियरिंग सिस्टम को विश्वसनीयता के मार्जिन के साथ डिज़ाइन किया गया है।

आँगन क्षेत्र को गोपनीयता और कार्यक्षमता पर ध्यान केंद्रित करके व्यवस्थित किया गया है। भूमिगत पार्किंग में 60 कारों की क्षमता है, जिसने जमीनी स्तर को अव्यवस्थित पार्किंग से मुक्त कर दिया है और एक पूर्ण आँगन स्थान बनाने की अनुमति दी है। डामर से पक्के पैदल मार्ग प्रवेश द्वारों को विश्राम क्षेत्रों से जोड़ते हैं जहाँ बेंच लगाई गई हैं। हरियाली में पेड़, लॉन और फूलों की क्यारियाँ शामिल हैं, जो आँगन को एक सुव्यवस्थित रूप देती हैं। अंधेरे में, क्षेत्र मार्गों और परिधि के साथ लगाए गए लालटेनों से प्रकाशित होता है। क्षेत्र तक पहुँच नियंत्रित है: आँगन बाहरी लोगों के लिए बंद है, 24/7 वीडियो निगरानी काम करती है। प्रवेश समूह रैंप से सुसज्जित हैं, लिफ्ट सीमित गतिशीलता वाले निवासियों के लिए अनुकूलित हैं। आंतरिक बुनियादी ढाँचे में कार्डियो और शक्ति उपकरणों के साथ फिटनेस सेंटर, एक स्वास्थ्य परिसर और सिग्नेचर व्यंजनों वाला एक रेस्तराँ शामिल है — एक ऐसा स्थान जो व्यावसायिक बैठकों और पारिवारिक भोजन दोनों के लिए उपयुक्त है।

अपार्टमेंट स्टॉक में 208 इकाइयाँ शामिल हैं और इसमें स्टूडियो और दो कमरों के अपार्टमेंट शामिल हैं। योजनाएँ तर्कसंगत ज़ोनिंग पर ध्यान केंद्रित करके विकसित की गई हैं, जो आगे की फिनिशिंग के लिए विशेष रूप से मूल्यवान है। आवास "श्वेत ढाँचे" प्रारूप में हस्तांतरित किया जाता है: आंतरिक विभाजन खड़े किए गए हैं, फर्श का पेंच किया गया है, दीवारें अंतिम प्रसंस्करण के लिए तैयार हैं, उपयोगिताओं का वितरण किया गया है। यह दृष्टिकोण खुरदुरे काम की मात्रा को कम करता है और मालिक को शैली और सामग्री चुनने की स्वतंत्रता छोड़ता है। एक अपार्टमेंट सीधे डेवलपर से खरीदा जा सकता है, जो लेन-देन की पारदर्शिता सुनिश्चित करता है। TBC Bank से बंधक कार्यक्रम उपलब्ध हैं, साथ ही चार साल तक की अवधि के लिए 10% से शुरू डाउन पेमेंट के साथ किस्त योजनाएँ भी उपलब्ध हैं। बिक्री कार्यालय शर्तों, भुगतान अनुसूचियों और इकाइयों की उपलब्धता पर पूरी जानकारी प्रदान करता है।

यह परियोजना Next Group द्वारा कार्यान्वित की जा रही है — एक अंतर्राष्ट्रीय निर्माण और डेवलपमेंट होल्डिंग जिसके पोर्टफोलियो में बीस लाख वर्ग मीटर से अधिक निर्मित स्थान शामिल है। कंपनी उच्च श्रेणी की निवेश संपत्तियों में माहिर है और जॉर्जिया, कजाकिस्तान और यूक्रेन में काम करती है। होल्डिंग का काम एक व्यवस्थित दृष्टिकोण पर आधारित है: निर्माण चरणों का सख्त नियंत्रण, तकनीकी अनुशासन और संपत्तियों के दीर्घकालिक मूल्य पर ध्यान केंद्रित करना। जॉर्जिया में, Next Group कई प्रीमियम परियोजनाएँ विकसित कर रहा है, जो लगातार आधुनिक इंजीनियरिंग समाधान और सामग्री और निष्पादन के उच्च गुणवत्ता मानकों को लागू कर रहा है। संचित अनुभव कंपनी को पूर्वानुमानित परिणामों के साथ निवेश के लिए एक स्थिर मंच के रूप में मानने की अनुमति देता है।