One

बातुमी के शांत हरे-भरे केंद्र में ONE स्थित है — एक बिज़नेस-क्लास आवासीय भवन, जो शहरी जीवन की शांति और आराम को महत्व देने वालों के लिए बनाया गया है। कॉम्प्लेक्स की वास्तुकला एक अभिव्यंजक ऊँची सिल्हूट को कार्यात्मक योजना समाधानों के साथ जोड़ती है, और आसपास का वातावरण कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर सब कुछ प्रदान करता है: शैक्षणिक संस्थान, हरे-भरे क्षेत्र, खाने-पीने के स्थान और दुकानें। समुद्र तट, तटबंध और हीरोज़ एवेन्यू, साथ ही लोकप्रिय शॉपिंग सेंटर पैदल दूरी पर हैं, जो इस स्थान को स्थायी निवास और पूंजी निवेश दोनों के लिए समान रूप से आकर्षक बनाता है। परियोजना का वित्तपोषण पूरी तरह से TBC Bank द्वारा किया जाता है। कॉम्प्लेक्स ने Residential Renovation/Redevelopment श्रेणी में European Property Awards 2025–2026 प्राप्त किया है — यह गुणवत्ता, विश्वसनीयता और निवेश स्थिरता का एक अतिरिक्त प्रतीक है।

चौबीसों घंटे सुरक्षा और सीसीटीवी कैमरों के साथ बंद सुव्यवस्थित क्षेत्र सभी उम्र के निवासियों के लिए एक सुरक्षित वातावरण बनाता है। पैदल समुद्र तट, पार्क क्षेत्रों, कैफे और किराना दुकानों तक पहुँचा जा सकता है — यह क्षेत्र पूरी तरह से बसा हुआ और आत्मनिर्भर है। बच्चों वाले परिवारों के लिए पास में स्कूल और प्रीस्कूल संस्थान हैं। परिवहन नेटवर्क इस स्थान को बातुमी के सभी हिस्सों से बिना किसी बदलाव के जल्दी जोड़ता है। यह इमारत अपनी आधुनिक वास्तुशिल्प उपस्थिति और गुणवत्तापूर्ण इंजीनियरिंग के लिए अलग दिखती है। अंदर, निवासियों का स्वागत एक स्टाइलिश लॉबी द्वारा किया जाता है, और चार हाई-स्पीड साइलेंट लिफ्ट अपार्टमेंट तक ले जाती हैं। आवास तीन मीटर ऊँची छत, पूरी दीवार की ऊँचाई वाली पैनोरमिक खिड़कियाँ और सुविचारित लेआउट के साथ पेश किया जाता है। आंतरिक बुनियादी ढाँचे में फिटनेस रूम, बच्चों का खेल का मैदान, रेस्तराँ, स्काई बार, छत पर खुली छत और हीटिंग फ़ंक्शन वाला स्विमिंग पूल शामिल है। आसपास के क्षेत्र में उष्णकटिबंधीय पौधे लगाए गए हैं। पार्किंग इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए चार्जिंग स्टेशनों से सुसज्जित है। परियोजना को किफायती मूल्य, मूल्य वृद्धि की अच्छी संभावनाएँ, TBC Bank के माध्यम से बंधक कार्यक्रम और ONE Development द्वारा पेशेवर संपत्ति प्रबंधन द्वारा प्रतिष्ठित किया जाता है।

कॉम्प्लेक्स का पता — Tbel Abuseridze Street, 29 है। यह बातुमी के सबसे सुव्यवस्थित और स्थापित क्षेत्रों में से एक है, जहाँ शांत आवासीय विकास शहर के व्यावसायिक केंद्र, प्रमुख व्यापारिक धमनियों और प्रशासनिक क्षेत्रों से निकटता के साथ सह-अस्तित्व में है। तटीय पट्टी लगभग 700 मीटर दूर है, जिससे समुद्र दैनिक लय में स्वाभाविक रूप से शामिल हो जाता है। हीरोज़ एवेन्यू, Grand Mall शॉपिंग सेंटर, सिटी पार्क, कई कैफे, किराना बाज़ार और फार्मेसियाँ पैदल पहुँच में हैं — घरेलू और मनोरंजक बुनियादी ढाँचा सचमुच पास में केंद्रित है। हरा-भरा और साफ-सुथरा क्षेत्र पैदल चलने के लिए सुविधाजनक है, साथ ही शहर के अन्य क्षेत्रों से उत्कृष्ट संपर्क रखता है। आस-पास अर्दागनी झील, गायन फव्वारे और Adjarabet Arena स्पोर्ट्स स्टेडियम हैं। ONE बातुमी के केंद्रीय भाग के लिए एक दुर्लभ संयोजन प्रदान करता है: शांत वातावरण और शहर के सभी महत्वपूर्ण बिंदुओं तक तत्काल पहुँच।

ONE के आसपास का क्षेत्र एक बहु-वर्षीय इतिहास और दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सभी सामाजिक-घरेलू बुनियादी ढाँचे के साथ एक परिपक्व आवासीय क्लस्टर के रूप में विकसित हुआ है। पैदल दूरी के भीतर सामान्य शिक्षा स्कूल और किंडरगार्टन स्थित हैं, जो इस स्थान को परिवारों के लिए विशेष रूप से सुविधाजनक बनाता है। किराना सुपरमार्केट, किसान बाज़ार, फार्मेसी और बैंक शाखाएँ आसपास की सड़कों पर फैली हुई हैं और नियमित रूप से काम करती हैं। आराम और सैर के लिए कई हरे-भरे स्थान उपलब्ध हैं: सिटी पार्क, सुव्यवस्थित तटबंध और अर्दागनी झील। खेल प्रेमी Adjarabet Arena स्टेडियम की निकटता की सराहना करेंगे, और शाम के शौकीन — गायन फव्वारों की निकटता की। खाने-पीने के स्थान एक विस्तृत श्रृंखला में उपलब्ध हैं: छोटे पारिवारिक कैफे से लेकर जॉर्जियाई और अंतरराष्ट्रीय व्यंजनों वाले रेस्तराँ तक। बड़ा मॉल Grand Mall खरीदारी की ज़रूरतों को पूरा करता है, और केंद्रीय हीरोज़ एवेन्यू सैर के लिए एक पसंदीदा स्थान है। बुनियादी ढाँचे की समृद्धि के बावजूद, यह क्वार्टर शांत और हरा-भरा बना हुआ है, जो बातुमी के केंद्र में रहने के लिए एक आरामदायक पृष्ठभूमि बनाता है।

इमारत से केवल 120 मीटर की दूरी पर शहर की मुख्य परिवहन धमनियों में से एक है, जो बातुमी के किसी भी बिंदु तक त्वरित पहुँच प्रदान करती है। 130 मीटर की दूरी पर सार्वजनिक परिवहन स्टॉप है, जिसके मार्ग क्षेत्र को केंद्र, तटीय रेखा और पड़ोसी क्वार्टरों से विश्वसनीय रूप से जोड़ते हैं। समुद्री बंदरगाह और "Argo" केबल कार लगभग तीन किलोमीटर दूर स्थित हैं। इंटरसिटी केंद्रीय बस स्टेशन भी तीन किलोमीटर दूर है। रेलवे स्टेशन तक लगभग छह किलोमीटर का रास्ता है। अंतर्राष्ट्रीय बातुमी हवाई अड्डा कार द्वारा सात मिनट में पहुँचा जा सकता है, जो विशेष रूप से अक्सर यात्रा करने वाले निवासियों और कॉम्प्लेक्स के मेहमानों के लिए सुविधाजनक है।

ONE बातुमी के बसे हुए केंद्रीय क्वार्टर में निर्मित 36 मंजिला बिज़नेस-क्लास इमारत है। इसका संयमित मुखौटा बड़े पैनोरमिक ग्लेज़िंग और आधुनिक ऊँची सिल्हूट के साथ शहर के परिदृश्य में सामंजस्यपूर्ण रूप से फिट बैठता है। निर्माण का आधार 42 मीटर गहरी पाइल नींव पर मोनोलिथिक फ्रेम है, जो भूकंपीय भार के तहत उच्च मजबूती और स्थिरता सुनिश्चित करता है। क्लैडिंग विश्वसनीय सामग्री, थर्मल इन्सुलेशन परत और आर्किटेक्चरल लाइटिंग को जोड़ती है, जो अंधेरे में इमारत को अभिव्यंजकता प्रदान करती है। आंतरिक स्थानों को इस तरह से व्यवस्थित किया गया है कि दैनिक प्रवास अधिकतम आरामदायक हो। लॉबी के साथ प्रवेश समूह को आधुनिक शैली में डिज़ाइन किया गया है, और सभी प्रवेश द्वार सीमित गतिशीलता वाले लोगों के लिए पहुँच तत्वों से सुसज्जित हैं। चौबीसों घंटे सुरक्षा बंद परिधि को नियंत्रित करती है। अपार्टमेंट की प्रमुख विशेषताओं में: छत की ऊँचाई तीन मीटर तक, खिड़कियाँ — ऊर्जा-कुशल पैनोरमिक संरचनाएँ, लेआउट — कार्यात्मक और अनावश्यक गलियारों से मुक्त। ऊर्ध्वाधर परिवहन चार शांत हाई-स्पीड लिफ्टों द्वारा प्रदान किया जाता है। इंजीनियरिंग उपकरण आधुनिक मानकों को पूरा करते हैं और इसमें अग्नि सुरक्षा प्रणालियाँ शामिल हैं।

ONE का आसपास का क्षेत्र शहर के केंद्र में एक बंद हरे नखलिस्तान के सिद्धांत पर डिज़ाइन किया गया है। लैंडस्केप डिज़ाइन में उष्णकटिबंधीय पौधों की व्यवस्था शामिल है, जो एक निजी और दृश्य रूप से समृद्ध वातावरण बनाती है। पैदल पथ इस तरह से बिछाए गए हैं कि निवासी क्षेत्र की सीमाओं को छोड़े बिना आराम से टहल सकें। भवन की छत पर शहर, पहाड़ों और समुद्र के मनोरम दृश्यों वाली एक खुली छत है — यहाँ शाम बिताई जा सकती है या मेहमानों का स्वागत किया जा सकता है। भू-सौंदर्यीकरण के हिस्से के रूप में एक हीटिंग सिस्टम वाला स्विमिंग पूल प्रदान किया गया है, जो साल भर उपलब्ध है। छोटे निवासियों के लिए सुरक्षित सतह और आधुनिक उपकरणों के साथ बच्चों का खेल का मैदान बनाया गया है। वयस्कों के लिए एक फिटनेस सेंटर है, जो शहर के जिम में जाए बिना फिट रहने की अनुमति देता है। पार्किंग क्षेत्र साइट पर स्थित है और इसमें इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए चार्जिंग स्टेशन शामिल हैं। भूनिर्माण, प्रकाश व्यवस्था और छोटे वास्तुशिल्प रूपों की एकीकृत शैली कॉम्प्लेक्स का एक समग्र स्वरूप बनाती है, जिसमें सौंदर्यशास्त्र और आराम एक दूसरे के पूरक हैं।

ONE में आवासीय इकाइयाँ आरामदायक स्वयं के निवास और स्थिर किराये की आय प्राप्त करने दोनों के लिए डिज़ाइन की गई हैं। तीन मीटर ऊँची छतें ऊर्जा-कुशल पैनोरमिक खिड़कियों के साथ मिलकर अंदरूनी हिस्सों को प्रकाश और हवा से भर देती हैं। खरीदारों को तैयारी के तीन विकल्प पेश किए जाते हैं: स्वयं नवीनीकरण के लिए "काला फ्रेम", बुनियादी तैयारी के साथ "हरा फ्रेम" और पूरी तरह से तैयार "टर्नकी" अपार्टमेंट। आवास का क्षेत्रफल 31.6 से 120 वर्ग मीटर तक है, जिसमें स्टूडियो, एक और दो कमरों वाली इकाइयाँ, साथ ही विशाल परिवार लेआउट शामिल हैं। प्रत्येक अपार्टमेंट में बालकनी या छत है, जहाँ से शहरी विकास, पहाड़ी इलाक़ा या समुद्र के दृश्य दिखाई देते हैं। सुविचारित कमरे की ज्यामिति रहने और किराए पर देने दोनों के लिए समान रूप से उपयुक्त है। बंधक ऋण TBC Bank के माध्यम से स्थानीय निवासियों और अन्य देशों के नागरिकों दोनों के लिए उपलब्ध है।

ONE Development उच्च निवेश रिटर्न वाली परियोजनाओं का निर्माण करता है, जो प्रथम श्रेणी के डिज़ाइन और इंजीनियरिंग समाधानों को प्रत्येक विशिष्ट स्थान पर दर्शकों की ज़रूरतों की गहरी समझ के साथ जोड़ता है। तीन वर्षों में, कंपनी ने पाँच परियोजनाएँ शुरू की हैं, जिनका कुल क्षेत्रफल 400,000 वर्ग मीटर से अधिक है। प्रत्येक स्थान को क्षेत्र की विशिष्टताओं, इसकी विकास क्षमता और वर्तमान बाजार स्थितियों को ध्यान में रखते हुए विस्तार से विकसित किया गया है। डेवलपर बातुमी में शहरी पहल "Batumi Without Dangerous Buildings" के तहत नवीकरण परियोजना को लागू करने वाला पहला था। कंपनी के पोर्टफोलियो को अंतरराष्ट्रीय पुरस्कार मिले हैं: ONE ने Residential Renovation/Redevelopment श्रेणी में European Property Awards 2025–2026 जीता, और Stay&Rent प्रोजेक्ट को Mixed-Use Development श्रेणी में जीत के साथ मान्यता दी गई। ONE Development का दृष्टिकोण तीन सिद्धांतों पर आधारित है: वास्तविक जीवन परिदृश्यों पर केंद्रित लेआउट, वास्तुकला जो क्षेत्र के स्थापित संदर्भ का सम्मान करती है, और आधुनिक तकनीकी मानकों का कार्यान्वयन। परिणाम एक ऐसी संपत्ति है जो स्वाभाविक रूप से शहरी ढाँचे में एकीकृत होती है और लंबी अवधि में अपना मूल्य बनाए रखती है।