Sport City

Sport City न्यू बुलेवार्ड बातुमी पर एक नए प्रारूप का एक बड़ा आवासीय परिसर है, जो खेल दर्शन, होटल सेवा और सुव्यवस्थित शहरी वातावरण को जोड़ता है। चार कार्यात्मक ब्लॉक एक आत्मनिर्भर पारिस्थितिकी तंत्र बनाते हैं: आवासीय रेजीडेंसी, होटल, खुदरा स्थान और बिज़नेस हब। इस परियोजना में पैनोरमिक ग्लेज़िंग के साथ 24 आवासीय मंजिलें, पाँच तेज़ साइलेंट लिफ्ट और 500 पार्किंग स्थान हैं, जिनमें से 40% इलेक्ट्रिक वाहन चार्जर से सुसज्जित हैं। आवासीय भाग में 31 m² से स्टूडियो, 108 m² तक के एक बेडरूम और दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट शामिल हैं। Sport City उन लोगों के लिए है जो सक्रिय जीवनशैली को महत्व देते हैं: खेल का बुनियादी ढाँचा, 25 मीटर के इनडोर पूल और स्पा के साथ वेलनेस ज़ोन, और 5,000 m² का सुव्यवस्थित क्षेत्र इस परियोजना को बातुमी रियल एस्टेट बाज़ार में एक उल्लेखनीय घटना बनाता है।

Sport City की मुख्य विशिष्टता एक ही परियोजना में खेल और मनोरंजन के अवसरों की अभूतपूर्व सघनता है। कॉम्प्लेक्स की छत पर कोर्ट हैं, बॉक्सिंग और MMA जिम हैं, वर्चुअल ट्रेनर स्थापित हैं। वेलनेस बुनियादी ढाँचे में 25 मीटर का इनडोर पूल, एक पूर्ण फिटनेस सेंटर, सॉना और हम्माम के साथ स्पा कॉम्प्लेक्स शामिल है। गैस्ट्रोनॉमिक घटक में एक सिग्नेचर रेस्तराँ, स्पेशलिटी कॉफ़ी शॉप और काला सागर के मनोरम दृश्य वाला स्काई बार शामिल है। व्यावसायिक बुनियादी ढाँचा — बिज़नेस हब और कोवर्किंग स्पेस। दैनिक सेवाएँ कॉम्प्लेक्स में एकीकृत हैं: सुपरमार्केट, फार्मेसी, ब्यूटी सैलून, बैंकिंग सेवाएँ। पाँच तेज़ साइलेंट लिफ्ट 24 मंजिलों की सेवा करती हैं। बंद परिसर चौबीसों घंटे वीडियो निगरानी और सुरक्षा में है। एक डॉग-फ्रेंडली ज़ोन, चार्जिंग इंफ्रास्ट्रक्चर और व्यक्तिगत मीटर के साथ 500 पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं। यह कॉम्प्लेक्स 2028–2030 तक स्वीकृत विकास मास्टर प्लान वाले क्षेत्र में स्थित है।

Sport City न्यू बुलेवार्ड बातुमी पर बनाया जा रहा है — एक ऐसा क्षेत्र जो आज शहर के विकास की दिशा निर्धारित करता है। यह काला सागर तट तक सीधी पहुँच और सात किलोमीटर की सुव्यवस्थित वाटरफ्रंट के साथ सबसे गतिशील तटीय जिला है। क्षेत्र का मास्टर प्लान 2028–2030 तक स्वीकृत है और इसमें सभी आवश्यक शहरी बुनियादी ढाँचे के साथ एक पूर्ण तटीय पड़ोस का निर्माण शामिल है। यह क्षेत्र पहले से ही पर्यटकों, एथलीटों और नागरिकों के लिए आकर्षण का केंद्र बन गया है, जिसका श्रेय लेच और मारिया काचिन्स्की पार्क को जाता है, जिसमें साइकिल पथ, जॉगिंग ट्रैक और सुसज्जित कसरत क्षेत्र हैं। यहाँ खेल और दैनिक जीवन एक ही लय में विलीन हो जाते हैं। न्यू बुलेवार्ड एक समुद्री शहर के लिए एक दुर्लभ संयोजन प्रदान करता है: रिज़ॉर्ट वातावरण, सक्रिय शहरी वातावरण और दीर्घकालिक निवेश आकर्षण।

Sport City का तत्काल आसपास का वातावरण न्यू बुलेवार्ड बातुमी की विशिष्ट एक समृद्ध शहरी बुनावट बनाता है। पैदल दूरी पर — शहर की मुख्य सैरगाह: साइकिल पथ, कैफे और समुद्र के किनारे विश्राम क्षेत्रों के साथ सात किलोमीटर का वाटरफ्रंट। लेच और मारिया काचिन्स्की पार्क — जॉगिंग ट्रैक, खेल के मैदान और लैंडस्केप डिज़ाइन के साथ एक बड़ा हरित स्थान — कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर है। यह क्षेत्र सक्रिय रूप से विकसित हो रहा है: नए रेस्तराँ, दुकानें, सुपरमार्केट और दैनिक ज़रूरत की सेवाएँ आ रही हैं। क्षेत्र का बुनियादी ढाँचा केवल पर्यटन सीज़न के लिए नहीं, बल्कि साल भर रहने के लिए डिज़ाइन किया गया है। होटलों, वाणिज्यिक संपत्तियों और परिवहन केंद्रों से निकटता संपत्ति की उच्च तरलता सुनिश्चित करती है। साथ ही, हवाई अड्डे से निकटता कहीं से भी कॉम्प्लेक्स तक जल्दी पहुँचने की अनुमति देती है।

न्यू बुलेवार्ड पर स्थिति Sport City के निवासियों को बातुमी की प्रमुख परिवहन धमनियों तक त्वरित पहुँच प्रदान करती है। एयरपोर्ट हाइवे इस क्षेत्र को क्षेत्र के मुख्य हवाई अड्डे से जोड़ता है, जो विशेष रूप से उन लोगों के लिए सुविधाजनक है जो अक्सर यात्रा करते हैं या मेहमानों का स्वागत करते हैं। शहरी परिवहन का विकसित नेटवर्क बातुमी के केंद्र, रेलवे स्टेशन और अन्य क्षेत्रों के साथ नियमित कनेक्शन सुनिश्चित करता है। कार मालिकों के लिए शहर की मुख्य सड़कों तक सुविधाजनक निकास प्रदान किए गए हैं। कॉम्प्लेक्स के आंतरिक परिवहन बुनियादी ढाँचे में 500 पार्किंग स्थान शामिल हैं — भूमिगत और सतही दोनों, जिनमें से 40% व्यक्तिगत मीटर के साथ इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशनों से सुसज्जित हैं। क्षेत्र के भीतर यातायात का सुव्यवस्थित संगठन पैदल यात्री और वाहन प्रवाह के टकराव को समाप्त करता है।

Sport City की वास्तुशिल्प अवधारणा पाइल फाउंडेशन के साथ मोनोलिथिक निर्माण पर आधारित है, जो भवन की मजबूती और उच्च भूकंप प्रतिरोधक क्षमता की गारंटी देती है। अग्रभाग थर्मल इन्सुलेशन परत और वास्तुशिल्प प्रकाश व्यवस्था के साथ गुणवत्ता सामग्री से बने होते हैं, जो शाम के समय कॉम्प्लेक्स की पहचानने योग्य उपस्थिति बनाते हैं। आवासीय क्षेत्रों में तीन मीटर की ऊँचाई वाली छतें और पैनोरमिक खिड़कियाँ हैं जो समुद्र, पहाड़ों और शहर के दृश्यों को अधिकतम रूप से खोलती हैं। पाँच तेज़ साइलेंट लिफ्ट 24 आवासीय और एक वाणिज्यिक मंजिल के बीच आरामदायक ऊर्ध्वाधर संचार सुनिश्चित करती हैं। कॉम्प्लेक्स की इंजीनियरिंग प्रणालियाँ आधुनिक मानकों को पूरा करती हैं: फायर अलार्म, स्वचालित आग बुझाने की प्रणाली, केंद्रीकृत उपयोगिताएँ। लॉबी को आधुनिक शैली में डिज़ाइन किया गया है, प्रवेश समूह कम गतिशीलता वाले निवासियों के लिए पूरी तरह से अनुकूलित हैं। क्षेत्र चौबीसों घंटे वीडियो निगरानी और सुरक्षा में है, पहुँच नियंत्रित है।

Sport City का क्षेत्र 5,000 m² में फैला है और इसे मनोरंजन, खेल और सामाजिक मेलजोल के लिए एक बहुक्रियाशील स्थान के रूप में डिज़ाइन किया गया है। लैंडस्केप समाधान सजावटी उद्यानों, पैदल मार्गों और पिकनिक क्षेत्रों को जोड़ता है। केंद्रीय तत्व एक एम्फीथिएटर है — कार्यक्रमों और अनौपचारिक पड़ोसी मिलन के लिए एक स्थान। बच्चों वाले परिवारों के लिए एक पूर्ण खेल का मैदान सुसज्जित है। क्षेत्र के खेल केंद्र में फुटबॉल और बास्केटबॉल मैदान, टेबल टेनिस क्षेत्र शामिल हैं। पालतू जानवरों को घुमाने और प्रशिक्षण के लिए एक अलग डॉग-फ्रेंडली ज़ोन निर्धारित है। छोटे वास्तुशिल्प रूप, फव्वारा और शाम की प्रकाश व्यवस्था कॉम्प्लेक्स के भीतर एक अंतरंग वातावरण बनाती है। सभी भूनिर्माण तत्व एक एकीकृत लैंडस्केप डिज़ाइन में एकीकृत हैं जो निवासियों की गोपनीयता को संरक्षित करता है और साथ ही अच्छे पड़ोसी संबंधों को प्रोत्साहित करता है।

Sport City लेआउट विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है: 31 m² से कॉम्पैक्ट स्टूडियो, 53 m² से एक बेडरूम वाले अपार्टमेंट और 108 m² तक के विशाल दो बेडरूम वाले रेजीडेंसी। प्रत्येक प्रारूप एर्गोनॉमिक्स और प्राकृतिक प्रकाश को ध्यान में रखकर डिज़ाइन किया गया है — तीन मीटर की छत और पैनोरमिक ग्लेज़िंग दृष्टि से स्थान को बढ़ाते हैं। खरीदार तैयारी की डिग्री चुन सकता है: ब्लैक शेल से लेकर पूरी तरह से सुसज्जित टर्नकी विकल्प तक। मध्यवर्ती विकल्प — व्हाइट शेल और फिनिशिंग — आपको बजट और चेक-इन तिथियों की लचीले ढंग से योजना बनाने की अनुमति देते हैं। खिड़कियों से काला सागर, पहाड़ी परिदृश्य या शहर के दृश्य दिखाई देते हैं। यह कॉम्प्लेक्स स्थायी निवास और निवेश दोनों के लिए समान रूप से आकर्षक है: स्वीकृत मास्टर प्लान के कारण यह क्षेत्र स्थिर वृद्धि दर्शाता है, और साइट पर होटल का बुनियादी ढाँचा अल्पकालिक किराये के क्षेत्र में अपार्टमेंट को मांग में रखता है।

ONE Development एक डेवलपमेंट कंपनी है जिसने तीन वर्षों में 400,000 m² से अधिक कुल क्षेत्रफल वाली पाँच परियोजनाएँ शुरू की हैं। डेवलपर का पोर्टफोलियो प्रत्येक क्षेत्र की बारीकियों, उसकी क्षमता और वास्तविक बाजार मांग को ध्यान में रखते हुए बनाया गया है। अंतर्राष्ट्रीय मान्यता यूरोपियन प्रॉपर्टी अवार्ड्स 2025–2026 में जीत से प्रमाणित होती है, और Stay&Rent परियोजना को मिक्स्ड-यूज़ डेवलपमेंट श्रेणी में एक अलग पुरस्कार मिला। ONE Development बातुमी में नगर निगम कार्यक्रम 'Batumi Without Dangerous Buildings' के तहत नवीकरण परियोजना को लागू करने वाली पहली कंपनी थी। कंपनी आधुनिक तकनीकी मानकों के अनुसार काम करती है, वास्तविक दैनिक जीवन के परिदृश्यों और शहरी संदर्भ में सम्मानपूर्वक एकीकृत वास्तुशिल्प समाधानों पर ध्यान केंद्रित करते हुए सुविचारित लेआउट पर विशेष जोर देती है। डेवलपर की प्रत्येक संपत्ति का उद्देश्य दीर्घकालिक परिप्रेक्ष्य में निवेश मूल्य को संरक्षित करना है।