Rustavi Developer Prosp Zhiuli Shartava 19 21

जिउली शार्टावा एवेन्यू, 19–21 पर स्थित यह आवासीय कॉम्प्लेक्स बातुमी के तेज़ी से विकसित हो रहे क्षेत्र में एक आधुनिक परियोजना है। कॉम्प्लेक्स में दो बारहमंजिला इमारतें — ब्लॉक A और ब्लॉक B — शामिल हैं, जो मोनोलिथिक-फ्रेम तकनीक से बनाई जा रही हैं। परियोजना की डिलीवरी 2026 की चौथी तिमाही के लिए निर्धारित है। डेवलपर «Rustavi Developer» ब्लैक, व्हाइट या ग्रीन फ्रेम की स्थिति में अपार्टमेंट प्रदान करता है, जिससे भविष्य के मालिक अपनी आवश्यकताओं के अनुसार तैयारी का स्तर चुन सकते हैं। यह परियोजना आरामदायक शहरी जीवन के लिए डिज़ाइन की गई है: सुविचारित वास्तुकला एक सुसज्जित आंगन और भूमिगत पार्किंग के साथ संयुक्त है।

कॉम्प्लेक्स के प्रमुख लाभों में बातुमी की मुख्य धमनियों में से एक, जिउली शार्टावा एवेन्यू पर अनुकूल स्थान शामिल है, जो केंद्र और समुद्र तट तक सुविधाजनक पहुँच प्रदान करता है। प्रत्येक इमारत में लिफ्ट है, और कार मालिकों के लिए भूमिगत पार्किंग उपलब्ध है। आंतरिक आंगन सुसज्जित है और निवासियों के शांतिपूर्ण आराम के लिए बनाया गया है। इमारतों की संरचनात्मक योजना — मोनोलिथिक-फ्रेम — उच्च भूकंप प्रतिरोध और स्थायित्व सुनिश्चित करती है। खरीदारों के लिए फिनिशिंग में लचीलापन उपलब्ध है: तीन फ्रेम विकल्प शुरू से डिज़ाइन प्रोजेक्ट को लागू करने या बुनियादी तैयारी वाले अपार्टमेंट में जाने की अनुमति देते हैं। 2026 के अंत में डिलीवरी की तारीख स्थानांतरण की योजना पहले से बनाने का अवसर देती है।

कॉम्प्लेक्स बातुमी में, जिउली शार्टावा एवेन्यू — शहर की केंद्रीय परिवहन धमनियों में से एक — पर स्थित है। इमारतों के पते: मकान 19 (ब्लॉक A) और मकान 21 (ब्लॉक B)। यह एवेन्यू पूर्वी क्षेत्रों को केंद्र से जोड़ता है और गोर्गिलादज़े सड़क की ओर ले जाता है, जहाँ से तटबंध तक जल्दी पहुँचा जा सकता है। काला सागर तटरेखा की दूरी लगभग डेढ़ किलोमीटर है: पैदल चलने में लगभग 15–20 मिनट लगेंगे। आस-पास दुकानें, फार्मेसियाँ, बैंक शाखाएँ और खाने-पीने के स्थान हैं — पैदल दूरी के भीतर सभी दैनिक बुनियादी सुविधाएँ। यह क्षेत्र सक्रिय रूप से विकसित हो रहा है, साथ ही मौजूदा शहरी स्वरूप को बनाए रखता है।

जिउली शार्टावा एवेन्यू के आस-पास का क्षेत्र समृद्ध सामाजिक और वाणिज्यिक वातावरण से भरा है। कुछ मिनटों की पैदल दूरी के भीतर — किराना सुपरमार्केट, छोटी दुकानें, जॉर्जियाई और यूरोपीय व्यंजनों के कैफे, फार्मेसियाँ और चिकित्सा केंद्र। आस-पास स्कूल और किंडरगार्टन हैं, जो इस स्थान को परिवारों के लिए आकर्षक बनाता है। कॉम्प्लेक्स का सुसज्जित आंगन निवासियों के लिए एक निजी हरित स्थान के साथ शहरी वातावरण को पूरक करता है। यह क्षेत्र पर्यटन केंद्र में नहीं आता, इसलिए यहाँ मौसमी शोर कम है, लेकिन बातुमी के मुख्य आकर्षण बिंदुओं से उत्कृष्ट संपर्क बना रहता है।

जिउली शार्टावा एवेन्यू एक मुख्य सड़क है जहाँ बस सेवा घनी है। सार्वजनिक परिवहन स्टॉप कॉम्प्लेक्स के ठीक पास स्थित हैं, रूट क्षेत्र को केंद्र, रेलवे स्टेशन और तटीय पट्टी से जोड़ते हैं। कार से समुद्र तट तक कुछ ही मिनटों में पहुँचा जा सकता है। गोर्गिलादज़े सड़क पर निकास बुलेवार्ड और तटबंध के लिए एक छोटा रास्ता खोलता है। बातुमी अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा 15–20 मिनट की ड्राइव के भीतर है। कॉम्प्लेक्स की भूमिगत पार्किंग निवासियों को सड़क पर कार के लिए जगह ढूँढने की आवश्यकता से मुक्त करती है।

दो बारहमंजिला इमारतें मोनोलिथिक-फ्रेम तकनीक से बनाई जा रही हैं, जो संरचना की मजबूती और अपार्टमेंट के अंदर योजना की स्वतंत्रता सुनिश्चित करती है। प्रत्येक ब्लॉक में लिफ्ट है। अपार्टमेंट तीन स्थितियों में से एक में दिए जाते हैं: ब्लैक फ्रेम (आंतरिक विभाजन और उपयोगिताओं के बिना), व्हाइट फ्रेम (दीवारों और फर्श की बुनियादी तैयारी के साथ) या ग्रीन फ्रेम (फिनिशिंग तत्वों के साथ जो मरम्मत को जल्दी पूरा करने की अनुमति देते हैं)। यह दृष्टिकोण खरीदार को फिनिशिंग में निवेश का स्तर चुनने का अवसर देता है। बुनियादी ढाँचे में एक सुसज्जित आंगन और भूमिगत पार्किंग शामिल है, जो घरेलू आराम के स्तर को बढ़ाता है।

कॉम्प्लेक्स का आस-पास का क्षेत्र एक बंद आंगन स्थान के रूप में डिज़ाइन किया गया है, जो ट्रांज़िट ट्रैफ़िक से मुक्त है। आंगन का मध्य भाग एक हरित क्षेत्र द्वारा घिरा हुआ है, जो सैर और शांत आराम के लिए उपयुक्त है। भूदृश्य सुधार में पैदल पथ, अल्पकालिक आराम के स्थान और परिधि के आस-पास प्रकाश व्यवस्था शामिल है। भूमिगत पार्किंग पूरी तरह से जमीन के स्तर से नीचे रखी गई है, जिससे आंगन का जमीनी हिस्सा कारों से मुक्त रहता है। यह समाधान घर के ठीक बाहर एक सुरक्षित और पर्यावरण-अनुकूल वातावरण बनाता है, जो बच्चों वाले परिवारों के लिए विशेष रूप से मूल्यवान है।

दोनों इमारतों में अपार्टमेंट की बिक्री पहले से ही शुरू हो चुकी है। वर्तमान में निर्माण जारी है, परियोजनाओं की स्थिति — «निर्माणाधीन» है। कार्य पूरा होना 2026 की चौथी तिमाही के लिए निर्धारित है। डेवलपर तैयारी की विभिन्न डिग्री में अपार्टमेंट प्रदान करता है: ब्लैक फ्रेम से ग्रीन फ्रेम तक, जो किसी भी बजट और मरम्मत प्राथमिकताओं के लिए विकल्प चुनने की अनुमति देता है। न्यूनतम लागत और लेआउट के बारे में जानकारी डेवलपर «Rustavi Developer» के बिक्री विभाग में स्पष्ट की जाती है। दोनों ब्लॉक — A और B — की स्थिति available है, अर्थात अपार्टमेंट का चयन अभी सीमित नहीं है।

यह परियोजना «Rustavi Developer» कंपनी द्वारा कार्यान्वित की जा रही है। डेवलपर आधुनिक आवास के निर्माण में विशेषज्ञता रखता है और सिद्ध संरचनात्मक समाधान लागू करता है, विशेष रूप से मोनोलिथिक-फ्रेम तकनीक, जो इमारतों की विश्वसनीयता सुनिश्चित करती है। जिउली शार्टावा एवेन्यू, 19–21 पर स्थित कॉम्प्लेक्स डेवलपर के पोर्टफोलियो में एक परियोजना है, जो उसके दृष्टिकोण को दर्शाती है: कार्यात्मक वास्तुकला, लचीले फिनिशिंग विकल्प और आंगन स्थान के भूदृश्य सुधार पर ध्यान। परियोजना की डिलीवरी 2026 के अंत के लिए निर्धारित है।