Modern Ultra

Modern Ultra — बातुमी में डेमेत्रे तावदादेबुली सड़क, 48 पर स्थित एक नया आवासीय परिसर है। यह 25 मंजिला इमारत, जो मोनोलिथिक-फ्रेम तकनीक से बनाई जा रही है, आधुनिक यूरोपीय डिज़ाइन और सुविचारित योजना समाधानों को जोड़ती है। यह परियोजना शहरी आराम के पारखी लोगों के लिए बनाई गई है, जिनके लिए समुद्र से निकटता और क्षेत्र का समृद्ध बुनियादी ढाँचा दोनों महत्वपूर्ण हैं। कॉम्प्लेक्स में 30 से 208.8 मी² क्षेत्रफल वाले 83 अपार्टमेंट हैं — कॉम्पैक्ट स्टूडियो से लेकर विशाल पारिवारिक अपार्टमेंट तक। निर्माण 2024 की पहली तिमाही में शुरू हुआ, पूरा होने की योजना 2027 की शुरुआत में है।

Modern Ultra के प्रमुख लाभों में — काला सागर तट से केवल 750 मीटर की दूरी पर लाभप्रद स्थान और विकसित परिवहन पहुँच शामिल है। आवास स्थानीय जलवायु के अनुकूल उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और अत्याधुनिक तकनीकों का उपयोग करके बनाया जा रहा है। ईंट की दीवारें विश्वसनीय गर्मी और ध्वनि इन्सुलेशन सुनिश्चित करती हैं, और डबल-ग्लेज़्ड धातु-प्लास्टिक की खिड़कियाँ आरामदायक इनडोर जलवायु बनाए रखती हैं। कॉम्प्लेक्स में यात्री लिफ्ट, 55 कारों के लिए भूमिगत पार्किंग, चौबीसों घंटे सीसीटीवी निगरानी और एक सुव्यवस्थित आंगन क्षेत्र शामिल है। फिनिशिंग विकल्पों की विविधता — शेल से लेकर टर्नकी तक — प्रत्येक खरीदार को अपने स्वयं के डिज़ाइन विचारों को साकार करने की अनुमति देती है।

आवासीय परिसर बातुमी के शांत लेकिन तेजी से विकसित हो रहे क्षेत्रों में से एक में डेमेत्रे तावदादेबुली सड़क पर स्थित है। समुद्र से दूरी — 750 मीटर है, जो कुछ ही मिनटों में पैदल समुद्र तट तक पहुँचने की अनुमति देती है। 110 मीटर की दूरी पर एक व्यस्त राजमार्ग है जो इस स्थान को शहर के प्रमुख बिंदुओं से जोड़ता है। यह क्षेत्र अनुकूल पारिस्थितिक स्थिति, हरे-भरे स्थानों की प्रचुरता और सामंजस्यपूर्ण मध्यम-ऊँचाई वाली इमारतों द्वारा प्रतिष्ठित है। प्रसिद्ध केबल कार "अर्गो" और उससे सटे शहर और समुद्र के मनोरम दृश्य वाला दर्शनीय स्थल कॉम्प्लेक्स से 860 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो सैर और अवकाश के लिए इसे आसानी से सुलभ बनाता है।

क्षेत्र का बुनियादी ढाँचा सभी दैनिक जरूरतों को पूरा करता है। निकट ही बैंक शाखाएँ, किराना सुपरमार्केट, चौबीसों घंटे दुकानें, कैफे, कॉफी शॉप, बार, पिज़्ज़ेरिया और रेस्तराँ संचालित होते हैं। 500 मीटर के दायरे में — दंत चिकित्सालय, चिकित्सा केंद्र, फार्मेसियाँ, बाजार, खेल परिसर, व्यवसाय केंद्र और शॉपिंग सेंटर Batumi Plaza। केवल एक किलोमीटर की दूरी पर — पार्क "6 मई", ग्रीष्मकालीन सिनेमा, डॉल्फिनैरियम, चिड़ियाघर और बातुमी एक्वेरियम। रिपब्लिकन अस्पताल डेढ़ किलोमीटर की दूरी पर है। बच्चों वाले परिवारों के लिए शैक्षणिक संस्थानों की निकटता महत्वपूर्ण है: स्कूल नंबर 4 पाँच मिनट की पैदल दूरी पर, किंडरगार्टन "हकुना माताता", जिम्नेज़ियम "XXI सदी", स्कूल नंबर 3, नंबर 7, संगीत विद्यालय और स्कूल ऑफ़ एंड्रयू द फर्स्ट-कॉल्ड — एक किलोमीटर के दायरे में।

Modern Ultra की परिवहन पहुँच इसके प्रमुख लाभों में से एक है। बस नंबर 1ए और मार्श्रुटका नंबर 49 का निकटतम स्टॉप कॉम्प्लेक्स से 20 मीटर की दूरी पर है। 110 मीटर की दूरी पर, इल्या चावचावद्ज़े सड़क पर, एक स्टॉप है जहाँ से 15 मिनट के अंतराल पर बसें नंबर 2, 2ა, 6, 8, 12, 12ა, 16, साथ ही मार्श्रुटका नंबर 40ა, 77, 88, 118, 119, 145, 202 और उपनगरीय मार्ग चलते हैं। पुराना बस स्टेशन — एक किलोमीटर से भी कम दूरी पर। बस टर्मिनल "मेट्रो" 3 किलोमीटर दूर है, केंद्रीय बस स्टेशन और रेलवे स्टेशन "बातुमी-पैसेंजर" — 4 किलोमीटर दूर है। बातुमी अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा 6 किलोमीटर दूर है, और समुद्री बंदरगाह — एक किलोमीटर से थोड़ा अधिक दूरी पर है, जो यात्रा के लिए व्यापक अवसर खोलता है।

Modern Ultra — एक 25 मंजिला इमारत है जो मोनोलिथिक-फ्रेम नींव पर बनी है, जो संरचना की मजबूती और स्थायित्व सुनिश्चित करती है। मुखौटा स्टाइलिश आर्किटेक्चरल लाइटिंग द्वारा प्रतिष्ठित है, जो अंधेरे में इमारत को एक अभिव्यंजक रूप देता है। अपार्टमेंट टेम्पर्ड ग्लास रेलिंग और डबल-ग्लेज़्ड धातु-प्लास्टिक खिड़कियों वाली खुली बालकनियों से सुसज्जित हैं। आंतरिक दीवारें ईंट से बनी हैं, जो प्रभावी ध्वनि और गर्मी इन्सुलेशन सुनिश्चित करती हैं। यात्री लिफ्ट सभी मंजिलों को जोड़ती है। प्रत्येक अपार्टमेंट में जल आपूर्ति, बिजली और सीवरेज है। इमारत आधुनिक अग्नि सुरक्षा प्रणालियों और इंटरकॉम से सुसज्जित है। सार्वजनिक क्षेत्र और लॉबी गुणवत्ता सामग्री से तैयार किए गए हैं, सुविचारित प्रकाश व्यवस्था स्टाइलिश आधुनिक इंटीरियर पर जोर देती है।

Modern Ultra के आंगन क्षेत्र को सभी श्रेणियों के निवासियों के आराम को ध्यान में रखते हुए डिज़ाइन किया गया है। प्रवेश समूह और आंगन के रास्ते कम गतिशीलता वाले लोगों के लिए अनुकूलित हैं। आंगन में सुरक्षित सतह वाले बच्चों के खेल के मैदान और बेंच और गज़ेबोस के साथ विश्राम क्षेत्र सुसज्जित हैं। कार्यात्मक क्षेत्र हरे-भरे स्थानों और झाड़ियों द्वारा विभाजित हैं, जो क्षेत्र को एक सुव्यवस्थित रूप देते हैं। फुटपाथ टाइलें और डामर ड्राइववे आरामदायक आवाजाही सुनिश्चित करते हैं। शाम के समय आंगन स्ट्रीट लाइट से रोशन होता है। इमारत की पहली मंजिल पर बुनियादी ढाँचे और सेवाओं के लिए वाणिज्यिक स्थान हैं। चौबीसों घंटे सीसीटीवी निगरानी प्रणाली परिधि और आंतरिक क्षेत्रों को कवर करती है, सुरक्षा सुनिश्चित करती है। कार मालिकों के लिए 55 कारों के लिए भूमिगत पार्किंग और अतिथि स्थान उपलब्ध हैं।

Modern Ultra 30 से 208.8 मी² क्षेत्रफल वाले 83 अपार्टमेंट प्रदान करता है, जो व्यक्तिगत आवास और परिवार दोनों के लिए विकल्प चुनने की अनुमति देता है। खरीदारों के लिए तीन प्रकार की फिनिशिंग उपलब्ध हैं: ब्लैक शेल, व्हाइट शेल और पूरी तरह से तैयार टर्नकी अपार्टमेंट। यह दृष्टिकोण इंटीरियर बनाने में स्वतंत्रता देता है — शुरू से स्वयं नवीनीकरण से लेकर तत्काल चालू होने तक। खिड़कियों से बातुमी के दृश्य दिखाई देते हैं, जो विशालता और रोशनी का अहसास जोड़ते हैं। संपत्ति नकद में खरीदी जा सकती है या TBC Bank से बंधक का उपयोग किया जा सकता है। प्रारंभिक कीमत — 48,640 अमेरिकी डॉलर से। निर्माण 2024 की पहली तिमाही से चल रहा है, चालू होने की योजना 2027 की पहली तिमाही में है।

Modern Ultra का डेवलपर Save Development कंपनी है — एक निजी संगठन जिसके पास डिज़ाइन से लेकर निर्माण पूरा करने तक पूर्ण चक्र का अनुभव है। कंपनी ने खुद को एक जिम्मेदार भागीदार के रूप में स्थापित किया है, जो ग्राहकों के प्रति दायित्वों का लगातार पालन करती है और निर्धारित समय सीमा में परियोजनाएँ पूरी करती है। Save Development कार्य के सभी चरणों में उच्च गुणवत्ता मानकों का पालन करती है, क्षेत्र की जलवायु परिस्थितियों के अनुकूल आधुनिक सामग्री और तकनीकों का उपयोग करती है। एक विश्वसनीय डेवलपर की प्रतिष्ठा सफलतापूर्वक कार्यान्वित परियोजनाओं द्वारा प्रमाणित है, जो Modern Ultra में अपार्टमेंट खरीद को एक संतुलित और सुरक्षित निवेश बनाती है।