Schuchmann Wine Village में विला

Villas in Schuchmann Wine Village काखेती वाइन उत्पादन क्षेत्र के केंद्र में, किसिसखेवी गाँव में स्थित 25 विलाओं का एक निजी समूह है। यह परियोजना ग्रामीण आराम को वाइन संस्कृति के दर्शन से जोड़ती है: प्रत्येक विला अंगूर के बगीचों के परिदृश्य में एकीकृत है, और निवासियों को निजी वाइन क्लब और वाइन एस्टेट के पूरे बुनियादी ढाँचे तक विशेष पहुँच प्राप्त है। निर्माण 2019 में पूरा हुआ, सभी इकाइयाँ रहने के लिए पूरी तरह से तैयार हैं। 208 मी² क्षेत्रफल वाले दो मंजिला घर 3,2 मीटर की ऊँचाई वाली छतों के साथ टर्नकी फ़िनिश में दिए जाते हैं, जिससे आप अंगूर की छतों के बीच जीवन का तुरंत आनंद ले सकते हैं।

कॉम्प्लेक्स का मुख्य लाभ जॉर्जिया की वाइन संस्कृति में वास्तविक डूबना है। निवासियों के लिए निजी वाइन क्लब, स्वयं का तहखाना, चखने के क्षेत्र और वाइन स्पा उपलब्ध हैं। विला की वास्तुकला स्थानीय जॉर्जियाई सामग्रियों के उपयोग के साथ XVIII-XIX सदियों की निर्माण परंपराओं पर आधारित है, जो इमारतों को एक प्रामाणिक रूप और उत्कृष्ट थर्मल इन्सुलेशन प्रदान करती है। क्षेत्र चौबीसों घंटे सुरक्षित है, कॉन्सियर्ज सेवा कार्यरत है। आंतरिक बुनियादी ढाँचे में खुला और इनडोर स्विमिंग पूल, बगीचा, जॉर्जियाई व्यंजन रेस्तराँ, वाइन बार और बुटीक शामिल हैं। काखेती के पहाड़ों से निकटता और स्वच्छ हवा एक आदर्श ग्रामीण घर की तस्वीर को पूरा करते हैं।

कॉम्प्लेक्स काखेती में किसिसखेवी गाँव में स्थित है, जो पूर्वी जॉर्जिया का मुख्य वाइन उत्पादन क्षेत्र है। अलाज़ानी घाटी का यह भाग हल्की जलवायु, उपजाऊ मिट्टी और अंगूर की खेती की सदियों पुरानी परंपराओं के लिए प्रसिद्ध है। त्बिलिसी से यहाँ कार द्वारा लगभग डेढ़ घंटे की दूरी है — सप्ताहांत यात्राओं के लिए सुविधाजनक दूरी। गाँव मनोरम पहाड़ियों और अंगूर के बगीचों से घिरा हुआ है, जो सभ्यता से पूर्ण अलगाव का एहसास कराता है। पास में पहाड़ी नदियाँ बहती हैं, और छतों से घाटी और गोम्बोरी पर्वत श्रृंखला के मनोरम दृश्य दिखाई देते हैं।

किसिसखेवी काखेती के प्रतिष्ठित दर्शनीय स्थलों के करीब स्थित है। आधे घंटे की ड्राइव के दायरे में — अलावेर्दी और इकाल्टो के प्राचीन मठ, सिघनाघी का किला शहर, क्वारेली में प्रसिद्ध वाइन सुरंग। कॉम्प्लेक्स का क्षेत्र हरियाली से भरा है: अंगूर की बेलें, फलों का बगीचा, सुव्यवस्थित लॉन। आवास के पास किसान फार्म हैं जो ताज़ा उत्पाद — पनीर, साग, मौसमी सब्जियाँ और फल पेश करते हैं। ग्रामीण जीवनशैली यहाँ गैस्ट्रोनॉमिक आनंद से जुड़ती है: स्थानीय मारानी (वाइन तहखाने) साल भर चखने के लिए खुले रहते हैं।

कॉम्प्लेक्स तक पहुँचने का मुख्य साधन कार है। त्बिलिसी से मार्ग गोम्बोरी दर्रे या सागरेजो के रास्ते होकर जाता है; दोनों रास्ते मनोरम हैं और लगभग डेढ़ से दो घंटे लगते हैं। हाल के वर्षों में काखेती के आंतरिक सड़क नेटवर्क में काफी सुधार हुआ है, मुख्य सड़कें पक्की हैं और अच्छी स्थिति में रखी गई हैं। गाँव के क्षेत्र में निवासियों और मेहमानों के लिए सतही पार्किंग उपलब्ध है। मार्श्रुत्का के रूप में सार्वजनिक परिवहन किसिसखेवी को तेलावी और त्बिलिसी से जोड़ता है, हालाँकि दैनिक सुविधा के लिए निजी वाहन की सिफारिश की जाती है।

प्रत्येक विला को 208 मी² क्षेत्रफल और 3,2 मीटर की छत की ऊँचाई वाले स्वतंत्र दो मंजिला घर के रूप में डिज़ाइन किया गया है। इमारतों का निर्माण पारंपरिक जॉर्जियाई सामग्रियों और तकनीकों का उपयोग करके किया गया है, जो XVIII-XIX सदियों की एस्टेट वास्तुकला की विशेषता हैं, जो गर्मियों में ठंडक और सर्दियों में गर्मी का संरक्षण सुनिश्चित करती हैं। फ़िनिश टर्नकी आधार पर दी जाती है — निवासियों को मरम्मत पर समय खर्च करने की आवश्यकता नहीं है। प्रत्येक घर से थोड़ी दूरी पर सतही पार्किंग उपलब्ध है। चौबीसों घंटे सुरक्षा और कॉन्सियर्ज सेवा सुरक्षा और घरेलू मुद्दों के समाधान की गारंटी देती है।

Wine Village के क्षेत्र की योजना इस प्रकार बनाई गई है कि अंगूर के बगीचे रहने की जगह का एक प्राकृतिक विस्तार बन जाएँ। बेलें पैदल मार्गों को सुशोभित करती हैं, और घरों के बीच फूलों की क्यारियाँ और फलों के पेड़ लगाए गए हैं। परिदृश्य का केंद्रीय तत्व बगीचा है जो खुले और इनडोर स्विमिंग पूल के साथ मनोरंजन क्षेत्र में परिवर्तित होता है। अवकाश के लिए मिनी-गोल्फ कोर्स और खेल का मैदान सुसज्जित है। शाम की रोशनी साइट की रूपरेखा को उजागर करती है और एक अंतरंग वातावरण बनाती है। भूनिर्माण एक प्राकृतिक पैलेट में किया गया है, जो आसपास के पहाड़ी परिदृश्य के साथ सामंजस्य स्थापित करता है।

Schuchmann Wine Village में सभी 25 विला पूरी तरह से निर्मित हैं और 2019 की पहली तिमाही में चालू कर दिए गए थे। संपत्तियाँ तैयार आवास की स्थिति में हैं और खरीद के लिए उपलब्ध हैं। एक विला की न्यूनतम कीमत 353,600 डॉलर है। घर टर्नकी फ़िनिश के साथ दिए जाते हैं, जिससे सौदा पूरा होने के तुरंत बाद प्रवास किया जा सकता है। कॉम्प्लेक्स में अपार्टमेंट नहीं हैं — केवल अलग-अलग विला हैं। उपलब्ध इकाइयों और बुकिंग की शर्तों के बारे में नवीनतम जानकारी डेवलपर के प्रतिनिधियों से प्राप्त की जा सकती है।

यह परियोजना Schuchmann द्वारा कार्यान्वित की गई है — एक जॉर्जियाई डेवलपर जो देश के वाइन उत्पादन क्षेत्रों में आवासीय और होटल परियोजनाओं के निर्माण में विशेषज्ञता रखता है। डेवलपर की गतिविधि अंगूर की खेती की संस्कृति से अटूट रूप से जुड़ी हुई है: निर्माण के अलावा, कंपनी अपना स्वयं का वाइनमेकिंग उद्यम और रेस्तराँ परियोजनाएँ विकसित करती है। Schuchmann प्रामाणिक वास्तुकला, परिदृश्य के प्रति सावधान दृष्टिकोण और सेवा के उच्च मानकों पर ध्यान केंद्रित करता है। ग्रामीण लक्ज़री रियल एस्टेट के क्षेत्र में कंपनी के अनुभव की पुष्टि किसिसखेवी में Wine Village के सफल लॉन्च और संचालन से होती है।