पैनोरमा

Panorama — काला सागर तट पर एक ऊँचा बहुक्रियाशील कॉम्प्लेक्स है, जो आवासीय अपार्टमेंट, होटल कमरे और वाणिज्यिक स्थानों को जोड़ता है। यह परियोजना एक निवेश के रूप में कार्यान्वित की जा रही है जिसमें बाद में किराए से स्थिर आय की संभावना है। वास्तुकला अवधारणा आधुनिक डिज़ाइन, सुविचारित लेआउट और पूर्ण सेवा — सफाई से लेकर संपत्ति किराये के पेशेवर प्रबंधन तक — को जोड़ती है। कॉम्प्लेक्स में अलग-अलग मंज़िलों वाले तीन ब्लॉक शामिल हैं: अपने स्वयं के बुनियादी ढाँचे वाला तीन मंज़िला भवन, विशाल अपार्टमेंट वाला 38 मंज़िला टॉवर, और होटल कमरे, बार और कॉन्फ्रेंस रूम वाला आठ मंज़िला भवन।

यह आवासीय कॉम्प्लेक्स प्रीमियम श्रेणी और सुविचारित स्थान के संयोजन के लिए जाना जाता है। प्रमुख लाभों में प्रभावशाली वास्तुकला, मोनोलिथिक-फ्रेम निर्माण की उच्च गुणवत्ता, तीन मीटर ऊँची छत वाले विशाल कमरे और विविध लेआउट समाधान शामिल हैं। अपने स्वयं के बुनियादी ढाँचे में जीवन और आराम के लिए आवश्यक सब कुछ शामिल है: रेस्तरां, फिटनेस सेंटर, स्पा सैलून, खुला स्विमिंग पूल, बिज़नेस लाउंज और चालीसवीं मंज़िल पर स्काई बार छत। क्षेत्र सुव्यवस्थित है और सीसीटीवी निगरानी के साथ चौबीसों घंटे सुरक्षा में है। कॉम्प्लेक्स आवास किराये में सहायता सहित सेवाओं का एक पूरा पैकेज प्रदान करता है।

कॉम्प्लेक्स तामारी क्षेत्र में, तामार मेपे एवेन्यू के किनारे बनाया जा रहा है। समुद्र तटों के साथ समुद्री तट से दूरी केवल चालीस मीटर है। इस क्षेत्र में विकसित सामाजिक और वाणिज्यिक बुनियादी ढाँचा है, यहाँ कम और मध्यम ऊँचाई की इमारतें प्रमुख हैं। स्थान का एक महत्वपूर्ण लाभ केंद्रीय रेलवे स्टेशन से निकटता है — यह नई इमारत से कुछ दसियों मीटर की दूरी पर स्थित है। आस-पास की सड़क के माध्यम से रिसॉर्ट शहर के अन्य भागों से तेज़ कनेक्शन सुनिश्चित किया गया है।

तामारी क्षेत्र, जहाँ कॉम्प्लेक्स स्थित है, तटीय आकर्षण और शहरी आराम को जोड़ता है। आवासीय कॉम्प्लेक्स के निकट दुकानें, फार्मेसियाँ, कैफ़े और बैंक शाखाएँ हैं, जो स्थानीय निवासियों और बटुमी के आगंतुकों दोनों की सेवा करती हैं। केंद्रीय स्टेशन और बस स्टेशन से निकटता एक जीवंत लेकिन आरामदायक शहरी वातावरण बनाती है। सैरगाह क्षेत्रों, समुद्र तटों और प्रतिष्ठानों वाली तटीय पट्टी एक रिसॉर्ट प्रोमेनेड का वातावरण बनाती है। चारों ओर मध्यम और कम ऊँचाई वाली इमारतों की प्रधानता कॉम्प्लेक्स के ऊँचे टॉवर से दृश्य स्थान और खुले मनोरम दृश्यों को संरक्षित करती है।

कॉम्प्लेक्स की परिवहन पहुँच बस सेवा और प्रमुख जंक्शनों से निकटता द्वारा सुनिश्चित की जाती है। इमारत से 85 मीटर की दूरी पर, डिमिट्रियाडी सड़क पर, एक बस स्टॉप है जहाँ 14–18 मिनट के अंतराल पर रूट संख्या 3, 6, 8, 10 और 10A गुज़रते हैं। पास में "बटुमी सेंट्रल" बस स्टेशन और "बटुमी-पैसेंजर" रेलवे स्टेशन स्थित हैं। "मेट्रो" बस टर्मिनल तक 2.6 किमी से अधिक नहीं, बंदरगाह, पुराने बस स्टेशन और "आर्गो" केबल कार स्टेशन से तीन किमी से कम है। कार द्वारा हवाई अड्डे तक लगभग 22 मिनट लगते हैं।

Panorama आवासीय कॉम्प्लेक्स तीन भवनों को जोड़ता है, जो आधुनिक निर्माण मानकों के अनुसार एक समान वास्तुकला शैली में डिज़ाइन किए गए हैं। संरचना का आधार प्रबलित कंक्रीट का मोनोलिथिक फ्रेम है, जो इमारतों को उच्च भूकंपीय प्रतिरोध प्रदान करता है और अपार्टमेंट लेआउट में लचीलेपन की अनुमति देता है। दीवारें गैस कंक्रीट ब्लॉकों से बनाई जाती हैं जिनमें पर्यावरण के अनुकूल और टिकाऊ इन्सुलेशन के साथ अतिरिक्त बाहरी इन्सुलेशन होता है। आंतरिक सार्वजनिक स्थान — लॉबी और गलियारे — एक कस्टम डिज़ाइन प्रोजेक्ट के अनुसार सजाए जाते हैं। इमारतें बढ़ी हुई भार क्षमता वाली कम शोर वाली लिफ्ट, नवीनतम इंजीनियरिंग उपकरण और सभी आवश्यक उपयोगिताओं से सुसज्जित हैं। अपार्टमेंट का क्षेत्रफल 31.1 से 122.8 वर्ग मीटर तक है।

"पैनोरमा" कॉम्प्लेक्स एक ऐसा वातावरण बनाता है जो आराम, मनोरंजन और व्यावसायिक गतिविधि को जोड़ता है। नई इमारत में वाणिज्यिक और प्रशासनिक परिसर, एक रेस्तरां, अलग प्रवेश द्वार वाला अंतरराष्ट्रीय स्तर का पाँच सितारा होटल, एक कॉन्फ्रेंस रूम, फिटनेस सेंटर, स्पा सैलून और अन्य मनोरंजन स्थल शामिल हैं। चालीसवीं मंज़िल पर सीमित गतिशीलता वाले लोगों के लिए सुलभता को ध्यान में रखते हुए डिज़ाइन की गई स्काई बार कैफ़े-बार वाली एक खुली छत होगी। एक कैसीनो, बिज़नेस लाउंज और खुला स्विमिंग पूल भी योजनाबद्ध हैं। तीन-स्तरीय घाट वाले क्षेत्र को पैदल पथों से जोड़ा गया है जो पानी के किनारे बार और रेस्तरां तक ले जाते हैं। आंतरिक ड्राइववे डामर के होंगे, फुटपाथ टाइलों से बने होंगे, आधुनिक प्रकाश व्यवस्था स्थापित की जाएगी, लॉन बिछाए जाएँगे, पेड़ और सजावटी झाड़ियाँ लगाई जाएँगी।

कॉम्प्लेक्स का निर्माण 2022 की तीसरी तिमाही में शुरू हुआ, पूरा होने की योजना 2026 की चौथी तिमाही में है। वर्तमान में अपार्टमेंट खरीद के लिए उपलब्ध हैं। परियोजना में 31.1 से 122.8 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाले 610 अपार्टमेंट हैं। न्यूनतम लॉट मूल्य 153,920 डॉलर है। आवास टर्नकी फिनिशिंग के साथ दिया जाता है, जो खरीदार को अतिरिक्त नवीनीकरण कार्य से मुक्त करता है और अपार्टमेंट को तुरंत रहने या किराए पर देने के लिए उपयोग करने की अनुमति देता है। कॉम्प्लेक्स पेशेवर संपत्ति प्रबंधन के अंतर्निहित तंत्र के माध्यम से निवेशकों को गारंटीकृत आय प्रदान करता है।

परियोजना का कार्यान्वयन Tower Group कंपनी द्वारा किया जा रहा है — निर्माण उद्योग में कई वर्षों के अनुभव वाला एक डेवलपर। संगठन बटुमी में आवासीय और बहुक्रियाशील परियोजनाओं के निर्माण में माहिर है। वर्षों के काम में डेवलपर ने एक विश्वसनीय भागीदार के रूप में प्रतिष्ठा अर्जित की है जो उन्नत तकनीकों और गुणवत्ता सामग्री का उपयोग करता है। Tower Group का दृष्टिकोण सार्वजनिक क्षेत्रों के डिज़ाइन से लेकर अपार्टमेंट की अंतिम फिनिशिंग तक विवरण पर ध्यान देने के लिए जाना जाता है। कंपनी आराम के आधुनिक मानकों और रिसॉर्ट रियल एस्टेट बाजार की माँगों पर ध्यान केंद्रित करते हुए अपनी परियोजनाओं का पोर्टफोलियो बढ़ाना जारी रखती है।