Vista Mare Villas

Vista Mare Villas — यह बटुमी के उपनगर में छह विला का एक बंद आवासीय परिसर है, जो उन लोगों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो गोपनीयता और समुद्र से निकटता को महत्व देते हैं। यह कॉम्प्लेक्स अपोस्टोल माटाटा की दूसरी गली के क्षेत्र में, तट से 800 मीटर की दूरी पर स्थित है। प्रत्येक विला दो या तीन मंजिला घर है, जो मोनोलिथिक-फ्रेम तकनीक से बनाया गया है। वास्तुशिल्प परियोजना तीन जोड़ी विला — Levante, Libeccio और Ponente — को जोड़ती है, जो एक पहचानने योग्य भूमध्यसागरीय चरित्र के साथ एक एकल समूह बनाती है। सभी छह घरों का निर्माण 2025 में पूरा हो गया था, और आज परिसर पूरी तरह से आबादी के लिए तैयार है।

Vista Mare Villas का मुख्य लाभ शहर से बाहर के जीवन की स्वतंत्रता के साथ बटुमी के शहरी बुनियादी ढांचे की सुलभता का संयोजन है। यह कॉम्प्लेक्स 280 से 419 वर्ग मीटर तक के क्षेत्रफल वाले विशाल गृहस्वामित्व प्रदान करता है, जिसमें तीन मीटर की छतें हैं, जो प्रत्येक कमरे में हवा और स्थान का एहसास पैदा करती हैं। घर "काले ढांचे" की स्थिति में सौंपे जाते हैं, जिससे भावी मालिक अपने स्वाद के अनुसार स्वतंत्र रूप से लेआउट और फिनिशिंग डिज़ाइन कर सकता है। बंद क्षेत्र, स्वयं की सतही पार्किंग और केंद्रीय उपयोगिताओं का पूरा सेट — गैस, बिजली, पानी की आपूर्ति और स्वायत्त सीवरेज — दैनिक जीवन को आरामदायक और अनुमानित बनाते हैं।

यह कॉम्प्लेक्स बटुमी के दक्षिणी भाग में, अजारिया के तट से सटे एक शांत क्षेत्र में स्थित है। पता — अपोस्टोल माटाटा की दूसरी गली, मकान 1। यह निम्न-ऊंचाई वाले निर्माण का क्षेत्र है, जहाँ निजी आवास और छोटे आवासीय परिसर सह-अस्तित्व में हैं। भौगोलिक निर्देशांक — 41.56° उत्तरी अक्षांश और 41.57° पूर्वी देशांतर — Vista Mare Villas को हल्की सर्दियों और लंबी गर्म गर्मी के साथ उपोष्णकटिबंधीय जलवायु क्षेत्र में रखते हैं। समुद्र तट की दूरी लगभग 800 मीटर है, जो पैदल चलने के लिए पर्याप्त है, लेकिन साथ ही अत्यधिक रिसॉर्ट हलचल से बचाती है।

Vista Mare Villas का निकटतम परिवेश आवश्यक दैनिक बुनियादी ढांचे के साथ एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है। पैदल दूरी पर किराने की दुकानें, फार्मेसियाँ और छोटे कैफे हैं। क्षेत्र का हरित क्षेत्र अजारिया तट की विशेषता वाले निजी उद्यानों और उपोष्णकटिबंधीय वनस्पति द्वारा दर्शाया गया है। कॉम्प्लेक्स से 800 मीटर की दूरी पर स्थित समुद्र तट पट्टी बटुमी समुद्र तट के कम भीड़-भाड़ वाले हिस्से से संबंधित है, जिसकी विशेष रूप से बच्चों वाले परिवारों और पानी के पास शांत छुट्टी की तलाश करने वालों द्वारा सराहना की जाएगी। यह क्षेत्र विकसित होना जारी है, जबकि अपने छोटे पैमाने के निर्माण को बनाए रखता है।

कॉम्प्लेक्स की परिवहन पहुंच शहर की सड़कों के एक नेटवर्क द्वारा सुनिश्चित की जाती है, जो बटुमी के दक्षिणी क्वार्टरों को केंद्र और मुख्य राजमार्गों से जोड़ता है। निजी कार से शहर के मध्य भाग तक 15-20 मिनट में पहुँचा जा सकता है। सार्वजनिक परिवहन नियमित अंतराल पर आस-पास की सड़कों पर चलता है, जिससे निवासी निजी कार पर निर्भर हुए बिना घूम सकते हैं। बटुमी का अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा आधे घंटे की ड्राइव के भीतर है, और रेलवे स्टेशन शहर को त्बिलिसी और जॉर्जिया के अन्य क्षेत्रों से जोड़ता है। विला मालिकों के लिए परिसर के क्षेत्र में स्वयं की सतही पार्किंग प्रदान की गई है।

Vista Mare Villas छह अलग-अलग विलाओं से मिलकर बना है, जो तीन वास्तुशिल्प जोड़ियों में संयुक्त हैं। घर मोनोलिथिक-फ्रेम तकनीक का उपयोग करके बनाए गए हैं, जो उच्च शक्ति मार्जिन और संरचनाओं की स्थायित्व सुनिश्चित करता है। 3 मीटर की छत की ऊंचाई आंतरिक स्थानों का पैमाना निर्धारित करती है, और आवासों का क्षेत्रफल 280 से 419 वर्ग मीटर तक होता है। प्रत्येक विला में दो से तीन मंजिलें हैं, जो स्थान के लचीले ज़ोनिंग की अनुमति देती हैं। अपार्टमेंट मालिकों को "काले ढांचे" की स्थिति में सौंपे जाते हैं — यह इंटीरियर डिज़ाइन और फिनिशिंग सामग्री के चुनाव में स्वतंत्रता देता है। उपयोगिताओं में गैस आपूर्ति, पानी की आपूर्ति, बिजली और स्थानीय सीवरेज प्रणाली शामिल हैं।

Vista Mare Villas के क्षेत्र को भूमध्यसागरीय परिदृश्य सौंदर्य को ध्यान में रखते हुए बनाया गया है। कॉम्प्लेक्स की बंद परिधि निवासियों की गोपनीयता और सुरक्षा सुनिश्चित करती है। आंतरिक ड्राइववे और पैदल पथ इस तरह से व्यवस्थित किए गए हैं कि ऑटोमोबाइल ट्रैफ़िक और पैदल चलने वाले क्षेत्रों को अलग किया जा सके। सतही पार्किंग विला के तत्काल आस-पास स्थित है, लेकिन आंगन क्षेत्र के केंद्रीय स्थान पर कब्जा नहीं करती है। भूनिर्माण में संरक्षित परिपक्व पेड़ और नए पौधे दोनों शामिल हैं, जो अजारिया की उपोष्णकटिबंधीय जलवायु की विशेषता है। भूदृश्य की अवधारणा पूरे समूह की अखंडता को बनाए रखते हुए प्रत्येक विला की स्वायत्तता पर जोर देती है।

Vista Mare Villas कॉम्प्लेक्स के सभी छह विला बिक्री के लिए उपलब्ध हैं। घर पूरी तरह से निर्मित हो चुके हैं और 2025 की तीसरी तिमाही में उपयोग में लाए गए हैं, अर्थात खरीदार एक तैयार संपत्ति के साथ काम कर रहा है जिसे निर्णय लेने से पहले देखा जा सकता है। "काले ढांचे" की स्थिति आपको एक आकर्षक मूल्य पर एक विशाल आवास खरीदने और व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुसार फिनिशिंग में निवेश करने की अनुमति देती है। क्षेत्रफल 280 से लेकर लगभग 420 वर्ग मीटर तक है, जो विला को एक बड़े परिवार के लिए और उन लोगों के लिए समान रूप से दिलचस्प बनाता है जो संपत्ति को रिसॉर्ट रियल एस्टेट में निवेश के रूप में मान रहे हैं। डेवलपर "Universali 23" बिचौलियों के बिना सीधे बिक्री करता है।

Vista Mare Villas कॉम्प्लेक्स का निर्माण कंपनी "Universali 23" द्वारा किया गया था — एक डेवलपर जो बटुमी के रियल एस्टेट बाजार में काम करता है। शहर के दक्षिणी भाग में छह विला की परियोजना व्यक्तिगत आवास क्षेत्र में डेवलपर के उल्लेखनीय कार्यों में से एक बन गई। कंपनी घोषित समय सीमा में संपत्तियों को सौंपने के सिद्धांत का पालन करती है: कॉम्प्लेक्स के सभी घर योजना के अनुसार 2025 की तीसरी तिमाही में पूरे हो गए थे। "Universali 23" के पोर्टफोलियो में छोटे अपार्टमेंट भवनों से लेकर जटिल आवासीय विकास तक विभिन्न पैमाने की परियोजनाएँ शामिल हैं। डेवलपर से सीधी बिक्री खरीदार के लिए अतिरिक्त कमीशन खर्चों को समाप्त करती है और लेन-देन प्रक्रिया को सरल बनाती है।