Aim Building Company Ul Bortsov Za Edinstvo Gruzii 71

Stambeni kompleks na ulici Boraca za jedinstvo Gruzije 71 je osmokatnica koja se gradi monolitno-karkasnom tehnologijom, koja konstrukciji osigurava visoku potresnu otpornost i trajnost. Arhitektonski izgled zgrade kombinira oblaganje fasade ciglom s dekorativnom žbukom, a večernja rasvjeta ističe je u odnosu na okolne objekte. Ciglani zidovi jamče izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju, a ravni krov s promišljenom odvodnjom produljuje vijek trajanja zgrade. U zgradi je predviđeno putničko dizalo, ulazna grupa prilagođena je osobama smanjene pokretljivosti, a inženjerski sustavi priključeni su na centralne gradske komunalije. U predvorjima i zajedničkim prostorijama izvedena je moderna završna obrada koja odgovara cjelokupnom arhitektonskom rješenju. Kompleks ukupno ima 77 stanova, a svaki detalj ovdje je usmjeren na udobnost i sigurnost budućih stanara.

Stambeni kompleks odlikuje povoljan položaj s razvijenom društvenom infrastrukturom: u pješačkoj udaljenosti nalaze se škola i dječji vrtić. Izražajna arhitektura i visoka kvaliteta gradnje nadopunjuju se poboljšanom zvučnom izolacijom i inženjerskom opremom suvremene razine. Prostrani tropmetarski stropovi i veliki prozori s energetski učinkovitim ostakljenjem ispunjavaju stanove svjetlošću, a promišljeni tlocrti omogućuju racionalno korištenje svakog kvadratnog metra. Među prednostima su uvozno putničko dizalo, podzemni i nadzemni parking, sigurnosni sustavi i zaštita, uređeno zelenilo oko zgrade s oplemenjenim dvorištem. Besbarijerni pristup na ulazu, potpuni paket komunalija i dostupna hipoteka od banke partnera čine kompleks atraktivnim za širok krug kupaca. Projekt provodi iskusni investitor koji jamči pouzdanost i kvalitetu.

Stambeni kompleks nalazi se u Tbilisiju, u četvrti Samgori, na adresi ulica Boraca za jedinstvo Gruzije 71. Ovo je dinamičan dio glavnog grada koji se razvija, s povoljnom prometnom dostupnošću: manje od jednog i pol kilometra prolazi Kahetijska autocesta koja povezuje četvrt sa središnjim i istočnim dijelovima grada. U blizini je i metro stanica „Varketili", udaljena također oko jedan i pol kilometar, što omogućuje brzu vezu s bilo kojom točkom Tbilisija. U neposrednoj blizini novogradnje nalaze se stajališta javnog prijevoza s redovitim autobusnim linijama i minibusevima. Infrastruktura četvrti uključuje trgovine, kafiće, ljekarne i druge objekte za svakodnevne potrebe, a obrazovne ustanove nalaze se u pješačkoj udaljenosti.

Četvrt Samgori, gdje se nalazi stambeni kompleks, kombinira udobnost gradskog života i blizinu zelenih površina. U pješačkoj udaljenosti od kuće rade škola i dječji vrtić, što je posebno važno za obitelji s djecom. U blizini se nalaze trgovine prehrambenim proizvodima, ljekarne, uslužne djelatnosti koje čine cjelovito okruženje za svakodnevni život. Komercijalni prostori na prvom katu samog kompleksa u budućnosti će smjestiti trgovine i kafiće, nadopunjujući lokalnu infrastrukturu. Željeznička stanica „Tbilisi-Putnička" nalazi se manje od devet kilometara, a autobusni kolodvor „Samgori" nešto više od tri, što olakšava međugradska putovanja. Do međunarodne zračne luke Šota Rustaveli automobilom se može stići za otprilike dvadeset minuta.

Prometna dostupnost kompleksa osigurana je s nekoliko vrsta veza. Najbliže stajalište javnog prijevoza nalazi se samo 155 metara od kuće: ovdje prometuju autobusi br. 309 i 346, te minibusevi br. 454, 470, 523, 530 i 540, koji dolaze u intervalu od otprilike deset minuta. Metro stanica „Varketili" udaljena je jedan i pol kilometar i omogućuje brz dolazak do središnjih i udaljenih četvrti Tbilisija. Za vozače je važan povoljan izlaz na Kahetijsku autocestu koja otvara pristup glavnim gradskim prometnicama. Željeznička stanica „Tbilisi-Putnička" udaljena je manje od devet kilometara, autobusni kolodvor „Samgori" nešto više od tri. Put do zračne luke Šota Rustaveli traje najviše dvadeset minuta, što je pogodno za poslovna putovanja i putovanja.

Stambeni kompleks predstavlja osmokatnicu izgrađenu monolitno-karkasnom tehnologijom s ciglanim zidovima. Takvo konstrukcijsko rješenje osigurava visoku čvrstoću, otpornost na potresna opterećenja i izvrsna svojstva toplinske i zvučne izolacije. Fasada je obložena ciglom i dopunjena dekorativnom žbukom, što daje zgradi moderan i elegantan izgled. Ravni krov opremljen je učinkovitim sustavom odvodnje koji sprječava nakupljanje oborina. U zgradi je ugrađeno uvozno putničko dizalo, ulazna grupa prilagođena je osobama s tjelesnim poteškoćama. Inženjerski sustavi priključeni su na centralne gradske mreže, osiguravajući neprekidnu opskrbu vodom, električnom energijom i plinom. Visina stropova u stanovima iznosi tri metra, što vizualno proširuje prostor i otvara dodatne mogućnosti dizajna. Kompleks ukupno ima 77 stanova s različitim površinama, a podzemni i nadzemni parking rješavaju pitanje pohrane automobila.

Prostor oko zgrade kompleksa projektiran je s naglaskom na udobnost i estetiku. Krajobrazni dizajn uključuje sadnju drveća, ukrasnog grmlja i uređenje njegovanih travnjaka, koji su dopunjeni stilskim vanjskim svjetiljkama koje stvaraju ugodnu atmosferu u večernjim satima. U unutarnjem dvorištu smještene su sjenice i klupe za odmor, postavljene su pješačke staze i predviđeni su povoljni prilazi. Za vozače su organizirani podzemni parking s punopravnim parkirnim mjestima i nadzemno gostujuće parkiralište, što je posebno vrijedno u uvjetima guste gradske izgradnje. Prvi kat zgrade predviđen je za komercijalne prostore: ovdje će se otvoriti trgovine, kafići i drugi sadržaji koji stvaraju dodatnu razinu udobnosti u pješačkoj udaljenosti za stanare.

U stambenom kompleksu dostupno je 77 stanova površine od 28 do 78 četvornih metara, što omogućuje odabir optimalne opcije kako za jednu osobu, tako i za obitelj. Apartmani se predaju u stanju „zeleni kostur": sve su komunalije dovedene, izvedena je električna instalacija s utičnicama, zidovi su pripremljeni za završnu obradu. Takav pristup daje budućim vlasnicima slobodu u kreiranju interijera po vlastitom ukusu i istovremeno štedi sredstva na osnovnim radovima. Veliki prozori s energetski učinkovitim ostakljenjem ispunjavaju prostorije prirodnim svjetlom, a vrata na otvorene balkone izrađena su od čvrstog metaloplastičnog profila koji doprinosi očuvanju topline. Tropmetarski stropovi vizualno proširuju prostor i otvaraju široke mogućnosti dizajna. Stan se može kupiti gotovinom ili iskoristiti hipotekarni program TBC Banka, čiji se uvjeti dogovaraju u uredu prodaje. Stručnjaci će pomoći pri odabiru tlocrta i odgovoriti na sva pitanja.

Izgradnjom kompleksa bavi se Aim Building Company — tvrtka osnovana 2012. godine koja se dokazala na građevinskom tržištu Tbilisija i Rustavija. Tijekom godina djelovanja organizacija je realizirala brojne projekte u području stambene nekretnine, dobivši visoke ocjene kako od kupaca, tako i od industrijskih stručnjaka. Specijalizacija tvrtke obuhvaća projektiranje i izgradnju stambenih kompleksa i privatnih kuća u prestižnim četvrtima. Filozofija Aim Building Company temelji se na individualnom pristupu svakom objektu, pažljivom odabiru materijala i korištenju naprednih tehnologija koje jamče pouzdanost i trajnost građevina. Za investitora je svaki projekt ne samo zgrada, već promišljen prostor za ugodan život, gdje su pažnja prema detaljima i težnja ispunjavanju očekivanja klijenata na prvom mjestu.