Your Comfort in Beliashvili

Novi stambeni kompleks u ulici Nodara Bohue 1 moderan je višesekcijski projekt u kojem se promišljen dizajn susreće s praktičnošću. Tri zgrade različite visine — od dvanaest do sedamnaest katova — čine jedinstvenu arhitektonsku cjelinu, organski uklopljenu u urbani pejzaž Tbilisija. Svaki detalj, od fasadnih rješenja do unutarnjih tlocrta, usmjeren je na stvaranje uravnoteženog stambenog okruženja u kojem se udobnost i estetika međusobno nadopunjuju. Prostrani stanovi, visoki stropovi i kvalitetni materijali oblikuju prostor u kojem je ugodno boraviti i kojim se želi pažljivo upravljati.

Kompleks spaja povoljnu lokaciju i visoku razinu izvedbe. Među ključnim prednostima su tropmetarski stropovi, pojačana zvučna izolacija, energetski učinkoviti metaloplastični prozori i vrata te višerazinski sustav rasvjete u zajedničkim prostorijama. Stanari će cijeniti podzemni i nadzemni parking, uređeno dvorište, stilsku obradu predvorja i ulaznih prostora. Stanovi se predaju u pripremi „zeleni kostur", što ostavlja slobodu za dizajnerska rješenja. Projekt realizira iskusni developer Alisperi Aprebi, što je dodatno jamstvo kvalitete i pouzdanosti.

Kompleks se nalazi u Tbilisiju, u ulici Nodara Bohue 1 — u četvrti s praktičnim pristupom ključnim gradskim točkama. To je dio dinamičnog područja u razvoju gdje se stambena izgradnja isprepliće s potrebnom infrastrukturom. Blizina glavnih prometnih pravaca omogućuje brz dolazak do središta glavnog grada, a okolna mreža javnog prijevoza čini putovanja gradom jednostavnima i predvidljivima. Lokacija je pogodna za one koji traže ravnotežu između mirnog ritma stambene četvrti i blizine poslovnog i kulturnog života Tbilisija.

Četvrt oko kompleksa nudi svakodnevnu udobnost na pješačkoj udaljenosti. Na prizemljima same nove zgrade smjestit će se dječji vrtić, igraonica, kafić, minimarket, ljekarna, frizerski salon i drugi komercijalni sadržaji — mnoge svakodnevne potrebe rješavaju se bez napuštanja stambenog kompleksa. U blizini se također nalaze škole, trgovine prehrambenim proizvodima i zone za odmor. Promišljena kombinacija unutarnje infrastrukture i vanjskog okruženja stvara samodostatno okruženje u kojem će stanovnici svih dobi pronaći potrebne usluge.

Najbliža stanica javnog prijevoza nalazi se svega 235 metara od kompleksa. Ovdje prometuju autobusi br. 304, 311, 313, 351 i minibus br. 526, koji osiguravaju povezanost s različitim dijelovima Tbilisija. Metro stanica „Saradžišvili" udaljena je nešto više od četiri kilometra i služi kao alternativni način kretanja. Za vozače, put do središta grada traje oko 15–20 minuta. Željeznički kolodvor, autobusni kolodvor i autostanica „Didube" udaljeni su otprilike deset minuta vožnje, a međunarodna zračna luka doseže se za manje od sat vremena.

Tri zgrade visine od dvanaest do sedamnaest katova grade se monolitno-okvirnom tehnologijom koja jamči čvrstoću i trajnost konstrukcija. Vanjski zidovi izvedeni su od cigle, što zgradama daje dodatnu stabilnost i pouzdanost. Fasade su obložene vlaknocementnim pločama i opekom, a večernja arhitektonska rasvjeta daje kompleksu izražajan izgled. Ravni krov opremljen je unutarnjim odvodom i pojačanom hidroizolacijom. U svakoj zgradi ugrađena su tiha uvozna dizala. Predvorja i zajednički prostori uređeni su s pažnjom posvećenom detaljima. Ulazne grupe opremljene su ostakljenim izoliranim vratima, a za klima uređaje predviđene su posebne fasadne košare. Komunikacije uključuju protupožarni alarm i portafon.

Okolno zemljište projektira se po načelima pristupačnosti i udobnosti za sve stanovnike, uključujući osobe smanjene pokretljivosti. Asfaltirani prilazi i pristupne ceste osiguravaju lak pristup svakoj zgradi. Prostor dvorišta upotpunit će šetnice, cvjetnjaci, ukrasno grmlje i drveće. Ulična rasvjeta i klupe stvorit će atmosferu ugodnog parka. Podzemni parking štiti automobile od vremenskih uvjeta, a nadzemno parkiralište omogućuje brzo parkiranje uz kuću. Perimetar kompleksa bit će pod 24-satnim videonadzorom, što dodatno povećava sigurnost područja.

Kupcima su dostupni studio apartmani, jednosobni i dvosobni stanovi površine od 56,1 do 92,5 četvornih metara. Svaka je prostorija osmišljena tako da maksimalno iskoristi korisni prostor i ispuni ga prirodnim svjetlom. Nekretnine se predaju s uređenjem „zeleni kostur", što vlasnicima omogućuje realizaciju individualnog dizajnerskog projekta. U stanovima su ugrađena pouzdana ulazna vrata i metaloplastični prozori koji pružaju izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju. Prostrani balkoni s ogradama od kaljenog stakla proširuju stambeni prostor. Plaćanje je moguće gotovinom ili putem stambenog kredita — developer surađuje s bankama i nudi fleksibilne financijske programe.

Izgradnju vodi tvrtka Alisperi Aprebi — developer koji posluje na tržištu Tbilisija od 2017. godine. Njegova specijalnost su stambeni projekti s naglaskom na udobnost, promišljene detalje i kvalitetu izvedbe. U portfelju tvrtke već je nekoliko dovršenih objekata, od kojih svaki odlikuju moderan dizajn i primjena ekoloških materijala. Alisperi Aprebi ulaže u inovativne tehnologije i odgovoran pristup, stvarajući ne samo četvorne metre, već cjelovito životno okruženje. Više o investitoru, njegovoj filozofiji i recenzijama klijenata može se saznati na službenoj web stranici projekta.