Alpha Home Gldani

Alpha Home Gldani — novi je stambeni kompleks u tbilisijskom okrugu Gldani, koji objedinjuje promišljenu arhitekturu, kvalitetne materijale i opremu za ugodan život. Projekt od dvije 25-katne zgrade stvara zatvoreni, uređeni prostor s vlastitom infrastrukturom na prizemljima. Kompleks je namijenjen onima koji traže ravnotežu između dinamike glavnog grada i smirenog svakodnevnog života u zelenom, razvijenom okrugu s dobrom prometnom mrežom.

Kompleks se ističe kombinacijom promišljene lokacije i kvalitetne izvedbe. Okrug Gldani nudi razvijenu socijalnu i trgovačku infrastrukturu u pješačkoj udaljenosti, a razvijena prometna mreža povezuje kompleks s ostatkom Tbilisija. U projektu su primijenjena monolitno-okvirna tehnologija gradnje, poboljšana zvučna izolacija i tromentarni stropovi. Promišljen pristup bez arhitektonskih barijera, dizajnerska obrada predvorja, brzi uvozni liftovi i povećano ostakljenje čine svakodnevnu udobnost. Energetski učinkovito pročelje s keramičkom oblogom i arhitektonskom rasvjetom naglašava suvremeni izgled zgrada. Vlastito podzemno i nadzemno parkiralište, ozelenjeno dvorište sa šetnicama, igraonicama i sportskim zonama, poslovnim prostorima na prizemljima — sve to čini Alpha Home Gldani samodostatnim stambenim projektom. Financijsku fleksibilnost osigurava hipotekarni program banke-partnera.

Kompleks se gradi na adresi ul. Tengiza Šešelidzea 18, u živahnom i aktivno izgrađenom okrugu Gldani. Mjesto je odabrano s ciljem lakog pristupa ključnim točkama Tbilisija: u blizini prolazi glavna prometnica koja omogućuje brz dolazak do trgovačkih centara, poslovnih četvrti i šetnica glavnog grada. Nekoliko stotina metara od kompleksa teče rijeka Kura, a Tbilisijsko jezero udaljeno je otprilike četiri kilometra — stanovnici imaju mogućnost odmora uz vodu i bavljenja sportom na otvorenom, ne napuštajući granice grada.

Okrug Gldani odavno je razvijen i bogat svakodnevnom infrastrukturom: u pješačkoj udaljenosti od Alpha Home Gldani nalaze se trgovine prehrambenim proizvodima, ljekarne, škole i vrtići, bankovni uredi i ugostiteljski objekti. Na samim prizemljima kompleksa projektom su predviđeni poslovni prostori u kojima će se otvoriti kafići, manje trgovine i uslužne djelatnosti. Blizina obale Kure i velikog jezera proširuje rekreativne mogućnosti — šetnje uz vodu, trčanje i piknici postaju dio svakodnevne zabave. Sam stambeni niz odlikuje se mješovitom gradnjom: ovdje se izmjenjuju novi stambeni projekti i odavno formirane četvrti, što okrugu daje živahan, ustaljen karakter.

Prometna dostupnost Alpha Home Gldani jedno je od ključnih pogodnosti za stanare. 350 metara od kompleksa nalazi se autobusna stanica koju opslužuju autobusne linije br. 292, 293, 304, 313, 321, 335, 351 i minibus br. 474. Metro stanica "Saradžišvili" udaljena je otprilike 750 metara, a stanica "Kazalište Ahmeteli" 22 minute pješice. Za međugradska putovanja, tri kilometra dalje nalazi se Gldanski autobusni kolodvor; autobusni kolodvor i željeznički kolodvor "Didube" udaljeni su šest kilometara. Vožnja do zračne luke Šota Rustaveli automobilom traje otprilike 40–45 minuta.

Dvije 25-katne zgrade kompleksa grade se monolitno-okvirnom tehnologijom, koja osigurava visoku potresnu otpornost i dugotrajan vijek konstrukcija. Vanjski zidovi izrađeni su od cigle, pročelje je izolirano i obloženo keramičkom opekom neutralne palete; navečer se zgrade ističu stilskom fasadnom rasvjetom. Unutarnji inženjerski sustavi projektirani su u skladu s protupožarnim zahtjevima. U svakoj zgradi ugrađena su brza putnička dizala uvozne proizvodnje, a ulazne skupine opremljene su pouzdanim vratima i portafonskim sustavom. Predvorja i prostori za zajedničku uporabu uređeni su prema dizajnerskom projektu s korištenjem kvalitetnih materijala. Stanovi se nude u stanju "bijela konstrukcija" s visinom stropa od tri metra, što otvara široke mogućnosti za individualno uređenje.

Okolno zemljište Alpha Home Gldani projektirano je kao zatvoreni, siguran prostor za stanovnike svih dobnih skupina. Dvorišnu zonu čine pješačke staze, asfaltirani prilazi, njegovani travnjaci i ukrasne drvne sadnice. Za djecu je uređeno igralište s ljuljačkama i toboganima, za odrasle sportska zona s vanjskim spravama za vježbanje. Šetnica je opremljena klupama, kantama za smeće i modernim rasvjetnim tijelima, zahvaljujući čemu dvorište ostaje ugodno i navečer. Podzemno i nadzemno parkiralište osigurava uredno pohranjivanje automobila. Po obodu su postavljene kamere 24-satnog videonadzora. Ulazne skupine i pješačke rute projektirane su s obzirom na potrebe osoba smanjene pokretljivosti. Poslovni prostori na prizemljima integrirani su u jedinstveni uređeni prostor kompleksa.

Stanovi u Alpha Home Gldani prodaju se u dva bloka: korpus A već je dostupan za kupnju, a početak prodaje u korpusu B planiran je kasnije. Izgradnja obje zgrade traje od 2022. godine, a završetak projekta očekuje se u drugom kvartalu 2026. godine. Raspon površina iznosi od 47,1 do 117,9 četvornih metara — to omogućuje odabir opcije kako za jednu osobu ili par, tako i za obitelj s djecom. Ukupno je u kompleksu predviđeno 416 stanova. Završna obrada predaje se u formatu "bijela konstrukcija", što budućim vlasnicima daje slobodu u planiranju interijera. Za kupce vrijedi hipotekarna ponuda banke-partnera, a investitor se drži strategije pristupačnih cijena. Detaljne uvjete, aktualne tlocrtne sheme i cijene možete provjeriti na službenoj web stranici tvrtke Alpha Home.

Alpha Home djeluje u građevinskom sektoru od 2017. godine. Tijekom godina rada tvrtka je stekla značajno iskustvo u realizaciji stambenih projekata, dosljedno se pridržavajući standarda kvalitete i pridajući najveću važnost udobnosti budućih stanara. Developer se usredotočuje na formiranje profesionalnog tima i pažljivu razradu svake faze: od projektiranja do puštanja objekta u pogon. Takav se pristup očituje u pozornosti prema detaljima tlocrtnih shema, odabiru materijala i opremanju zajedničkih prostora. Informacije o projektu Alpha Home Gldani — od tlocrta stanova do aktualnih cijena — mogu se pronaći na službenoj web stranici investitora.