Park Home Saburtalo

Park Home Saburtalo je 29-katni stambeni toranj izgrađen u mirnoj četvrti Tbilisija, u četvrti Saburtalo. Projekt kombinira izražajnu modernu arhitekturu, energetski učinkovita rješenja i vlastitu bogatu infrastrukturu. Glavni naglasci kompleksa su kvalitetna potpuna završna obrada svih rezidencija, promišljeni tlocrti s prostorijama pravilnih oblika, kao i mogućnost spajanja više stanova u jedan. Novogradnja je okružena postojećim urbanim okolišem s dobrim prometnim pristupom, komercijalnim objektima i uređenom rekreacijskom zonom izravno na terenu. Zgrada ima 288 stanova, a predana je u uporabu krajem 2024. godine.

Ključna prednost projekta je njegova samodostatnost: stanovnicima su na raspolaganju fitness centar, bazen s dječjom zonom, predvorje i poslovni prostori u prizemlju, tako da se svakodnevne potrebe rješavaju unutar kompleksa. Arhitektonski izgled ističe se kontrastnom kombinacijom sivih i tirkiznih vlaknocementnih ploča na pročeljima, panoramskim ostakljenjem u crnim okvirima i prostranim balkonima s ogradama od kaljenog stakla. Stanovi se predaju s potpunom završnom obradom: ugrađen je kuhinjski namještaj s ugrađenim uređajima, sustav grijanja i klimatizacije, postavljen je laminat, ugrađena je protupožarna ulazna vrata. Visina stropova od 3 metra dodaje prozračnost i svjetlost. Stambenu zgradu opslužuju tri putnička dizala, predviđeno je podzemno i gostujuće parkiralište, a cjelodnevno osiguranje i usluga portira osiguravaju sigurnost.

Kompleks se nalazi na adresi ul. Gazapkhuli 4, u prestižnoj središnjoj četvrti Saburtalo. Ovo je zapadni dio Tbilisija – dinamična lokacija u razvoju s dobrom ekologijom i postojećom društvenom infrastrukturom. U pješačkoj udaljenosti nalaze se dvije stanice metroa: "Delisi" – oko 10 minuta pješice, i "Vazha-Pshavela" – otprilike 15 minuta. Duž avenije Vazha-Pshavela prometuje javni prijevoz koji povezuje četvrt s centrom grada. Zahvaljujući blizini glavnih prometnica, automobilom se do povijesne jezgre Tbilisija može stići za petnaestak minuta, a put do međunarodne zračne luke traje oko pola sata.

Četvrt Saburtalo odlikuje se uravnoteženim urbanim okolišem: ovdje se izmjenjuju stambene četvrti, poslovni centri, obrazovne ustanove i zelene površine za odmor. Neposredno uz Park Home Saburtalo nalaze se trgovine prehrambenim proizvodima, ljekarne, kafići i banke, što omogućuje brzo obavljanje svakodnevnih poslova. U pješačkoj udaljenosti nalazi se nekoliko gradskih parkova i perivoja pogodnih za šetnju i bavljenje sportom. Obrazovnu infrastrukturu čine škole i vrtići, što lokaciju čini privlačnom za obitelji. Medicinske ustanove, fitness centri i trgovine također su koncentrirani u radijusu od nekoliko minuta vožnje, stvarajući ugodno okruženje za svakodnevni život.

Prometna povezanost jedan je od jakih aspekata lokacije. Od stambenog kompleksa može se za 10 minuta doći do metro stanice "Delisi" i za 15 minuta do "Vazha-Pshavela", što stanarima osigurava brz pristup bilo kojoj točki Tbilisija. Paralelnom avenijom Vazha-Pshavela prolazi nekoliko autobusnih linija; stajališta su u neposrednoj blizini novogradnje. Javnim prijevozom put do središta prijestolnice traje oko 40 minuta. Vlasnici privatnih automobila cijenit će blizinu ključnih gradskih prometnica – do centra se može stići za 15 minuta, a do Međunarodne zračne luke Tbilisi za oko pola sata.

Park Home Saburtalo je 29-katna monolitno-okvirna zgrada, vizualno podijeljena u dva kutna dijela. Tijekom izgradnje korištene su napredne inženjerske metode i ekološki prihvatljivi materijali koji zadovoljavaju standarde energetske učinkovitosti. Fasadna obrada izvedena je od izdržljivih vlaknocementnih ploča u dvije nijanse – sivoj i tirkiznoj, koje oblikuju prepoznatljiv arhitektonski izgled. Velik dio zidova zauzima vitražno ostakljenje u crnim okvirima, a otvoreni balkoni obloženi su mrazootpornim keramičkim granitom i opremljeni ogradama od kaljenog stakla i metalnih elemenata. Unutra se nalaze tri brza putnička dizala, podzemno i gostujuće parkiralište te cjelovit sigurnosni sustav s video i audio portafonima, cjelodnevnim osiguranjem i uslugom portira.

Okoliš Park Home Saburtala uređen je po principu zatvorenog privatnog prostora za stanare. Središnji element uređenja je rekreacijska zona sa zelenim pješačkim alejama i mjestima za odmor. Za stanovnike svih dobi predviđena su dječja igrališta i sportske zone za odrasle. Na području kompleksa nalazi se otvoreni bazen, dopunjen dječjim bazenom, što omogućuje ugodno provođenje vremena u toploj sezoni. Pejzažno uređenje integrira zelene površine s pješačkim rutama, stvarajući atmosferu mira u središtu dinamične središnje četvrti.

Stambeni fond Park Home Saburtala broji 288 stanova s jednom, dvije, tri i četiri sobe. Raspon površina varira od 40 do 304,6 četvornih metara. Visina stropova u svim rezidencijama iznosi 3 metra, što zajedno s panoramskim ostakljenjem osigurava osjećaj prostranosti. Tlocrte karakterizira pravilna geometrija soba, a investitor omogućuje spajanje susjednih stanova. Nekretnine se predaju kupcima sa završenom renovacijom: izvedena je potpuna završna obrada zidova i stropova, postavljen je laminat, ugrađena je kuhinja s potpunim setom ugrađenih kućanskih uređaja, ugrađeni su sustavi grijanja i klimatizacije te sve komunalne instalacije, uključujući električnu energiju, plin, vodovod i kanalizaciju. Na ulazu – protupožarna metalna vrata.

Izgradnjom Park Home Saburtala bavila se tvrtka Anagi Development – jedan od iskusnih igrača na gruzijskom građevinskom tržištu s poviješću koja je započela 1989. godine. Tijekom desetljeća djelovanja investitor je realizirao više od pedeset projekata nekretnina različitog profila, od stambenih zgrada do komercijalnih i višenamjenskih kompleksa. Temelj pristupa Anagi Developmenta je primjena suvremenih arhitektonskih koncepata i inovativnih građevinskih tehnologija, što omogućuje stvaranje kvalitetnog proizvoda traženog kod kupaca. Detaljne uvjete kupnje stanova i aktualne cijene moguće je pronaći na službenim stranicama građevinske tvrtke.