Krtsanisi Margaliti

Krtsanisi Margaliti novi je stambeni kompleks tvrtke Apart Development, smješten u prestižnom naselju Krtsanisi u Tbilisiju. Projekt uključuje tri peterokatnice koje se grade monolitno-karkasnom tehnologijom. Kompleks nudi 300 stanova s površinama od 35,5 do 173,9 četvornih metara i visinom stropova od 3 metra. Predaja zgrada planirana je u fazama: prva zgrada — u prvom tromjesečju 2027. godine, druga — u četvrtom tromjesečju 2027., treća — u prvom tromjesečju 2028. Arhitektonska koncepcija kombinira moderan dizajn, funkcionalnost i udobnost, stvarajući harmoničan prostor za život u jednom od najzelenijih i najmirnijih kutaka gruzijske prijestolnice.

Stambeni kompleks Krtsanisi Margaliti ističe se nizom prednosti. Zatvoreno čuvano područje s portirskom uslugom osigurava stanarima mir i privatnost. Razvijena unutarnja infrastruktura uključuje otvoreni i zatvoreni bazen, fitness centar, kafić i uređeno dvorište s dječjim igralištima. Stanovi se predaju u stanju "zeleni kostur", što vlasnicima daje slobodu u planiranju završne obrade. Podzemni parking rješava pitanje pohrane automobila. Prostrani stropovi visine 3 metra dodaju zraka i svjetla svakoj prostoriji. Smještaj u naselju Krtsanisi, poznatom po svojoj ekološkoj očuvanosti, otvara poglede na okolna zelena brda i osigurava mir daleko od gradske vreve.

Kompleks Krtsanisi Margaliti nalazi se u Tbilisiju, u naselju Krtsanisi, na adresi: Slijepa ulica Krtsanisi 1. Ovo se naselje nalazi u južnom dijelu glavnog grada Gruzije, na uzvisini uz obalu rijeke Kure. Krtsanisi se tradicionalno smatra jednom od najprestižnijih i ekološki najčišćih četvrti grada — ovdje dominira niska stambena izgradnja, obilje zelenila i panoramski pogledi. Blizina glavnih prometnica osigurava dobru povezanost s poslovnim središtem Tbilisija, dok sama lokacija ostaje tiha i intimna. Četvrt se aktivno razvija, zadržavajući pritom svoj povijesni ugođaj i prirodni krajolik.

Okolica Krtsanisi Margalitija odlikuje se skladnom kombinacijom prirodnih i urbanih prednosti. U neposrednoj blizini nalaze se zelene površine šume Krtsanisi — popularnog mjesta za šetnje, trčanje i obiteljski odmor. Četvrt graniči s elitnim naseljem Krtsanisi, gdje se nalaze rezidencije i diplomatska predstavništva. U pješačkoj udaljenosti nalaze se trgovine prehrambenim proizvodima, ljekarne, kafići i pekarnice. Blizina rijeke Kure pruža mogućnost laganih šetnji uz riječnu promenadu. Nekoliko minuta vožnje udaljeni su veliki trgovački centri, škole i medicinske ustanove. Četvrt je izvrsna kako za obitelji s djecom, tako i za one koji cijene smiren ritam života u okruženju prirode.

Prometna dostupnost Krtsanisi Margalitija osigurana je blizinom glavnih prometnica Tbilisija. Izlaz na Aveniju Vahtanga Gorgasalija omogućuje brz dolazak do povijesnog središta — Starog grada, Trga slobode i Avenije Rustaveli. Automobilom do centra treba oko 10–15 minuta uz umjeren promet. Javni prijevoz uključuje autobusne linije čije se stanice nalaze u pješačkoj udaljenosti od kompleksa. Također, ovdje aktivno djeluju taksi službe, popularne u Tbilisiju. Za vlasnike osobnih automobila u kompleksu je uređen podzemni parking. Smještaj u južnom dijelu grada pruža praktičan izlaz prema zračnoj luci i glavnim prigradskim pravcima.

Krtsanisi Margaliti čine tri peterokatnice izgrađene pouzdanom monolitno-karkasnom tehnologijom. Visina stropova u stanovima iznosi 3 metra, što stvara osjećaj prostranosti i omogućuje provedbu raznih dizajnerskih rješenja. Ukupno kompleks broji 300 stanova površine od 35,5 do 173,9 četvornih metara. Stanovi se predaju u stanju "zeleni kostur": izvedeni su osnovni građevinski radovi, dovedene instalacije, ugrađeni prozori i ulazna vrata. Takav format omogućuje budućim vlasnicima da sami odaberu materijale i stil završne obrade. Putnička dizala osiguravaju udobno kretanje između katova. Sigurnosni sustav uključuje cjelodnevnu zaštitu, portirsku uslugu i zatvoreno područje kompleksa. Podzemni parking rješava pitanje pohrane automobila.

Područje Krtsanisi Margalitija osmišljeno je s naglaskom na udobnost i estetiku dvorišnog prostora. Središnje mjesto zauzima uređeno dvorište s krajobraznim ozelenjavanjem, dječjim igralištima i šetnicama. Za stanare su predviđeni otvoreni bazen za ljetni odmor i zatvoreni bazen za cjelogodišnje korištenje. Fitness centar na terenu omogućuje održavanje forme bez napuštanja kompleksa. Ugodan kafić postat će mjesto susreta sa susjedima i prijateljima. Dvorišni prostor planiran je tako da stvori intimnu, gotovo parkovnu atmosferu, u kojoj je ugodno provoditi vrijeme s cijelom obitelji. Zatvoreno područje jamči da uređena zona ostaje dostupna isključivo stanovnicima.

U Krtsanisi Margalitiju dostupni su stanovi različitih kvadrata — od kompaktnih studio apartmana površine 35,5 četvornih metara do prostranih obiteljskih apartmana površine do 173,9 četvornih metara. Stanovi se prodaju u stanju "zeleni kostur", što omogućuje kupcima da samostalno odrede razinu opreme i proračun za njezino dovršenje. Kompleks se sastoji od tri zgrade s rokovima uvođenja u upotrebu: prva zgrada — prvo tromjesečje 2027. godine, druga — četvrto tromjesečje 2027., treća — prvo tromjesečje 2028. Investitor Apart Development nudi transparentne uvjete kupnje. Detaljne informacije o trenutnom statusu prodaje, cijenama i opcijama plaćanja mogu se dobiti u odjelu prodaje investitora.

Izgradnju Krtsanisi Margalitija vodi tvrtka Apart Development — developer specijaliziran za stambene projekte u Tbilisiju. Investitor primjenjuje suvremene građevinske tehnologije i posvećuje posebnu pozornost kvaliteti radova u svim fazama — od projektiranja do završne obrade zajedničkih prostorija. Pristup tvrtke Apart Development kombinira promišljena arhitektonska rješenja, pouzdane materijale i usmjerenost na stvarne potrebe budućih stanara. Svaki projekt tvrtke usmjeren je na stvaranje udobnog, sigurnog i estetskog stambenog okruženja. Portfolio developera uključuje objekte u različitim četvrtima gruzijske prijestolnice, a Krtsanisi Margaliti nastavlja tu liniju, nudeći smještaj u jednoj od najboljih četvrti grada po ekološkim i vidikovnim parametrima.