Archi Alley

Archi Alley je projekt u kojem se kladi na skladnu kombinaciju stambene udobnosti, energetski učinkovitih tehnologija i promišljenog ozelenjavanja. Među ključnim prednostima novogradnje ističu se razvijena unutarnja infrastruktura, dobra prometna povezanost, umjerena katnost, ekološki građevinski materijali i vlastita poslovna zona. Stanarima su na raspolaganju rekreacijski prostor, ergonomski rasporedi stanova s trosmetrskim stropovima, završna obrada i pouzdanost provjerenog investitora.

Stambeni kompleks izdvaja se od konkurencije zatvorenim unutarnjim dvorištem koje stvara privatni prostor za odmor. Primjena blokova Itong smanjuje potrošnju energije do četrdeset posto, a monolitno-okvirna konstrukcija jamči otpornost na seizmička opterećenja. U pješačkoj udaljenosti nalaze se dječji vrtić, igralište i stadion. Podzemni parking rješava pitanje skladištenja automobila, a panoramsko ostakljenje i trosmetrski stropovi osiguravaju visoku razinu insolacije svake prostorije.

Kompleks se nalazi u glavnom gradu Gruzije, u ulici Boba Walsha, na parcelama broj 26 i 28. Ovo je područje s postojećom izgradnjom i društvenim okruženjem u razvoju. U blizini prolazi jedna od glavnih gradskih prometnica — Avenija Davida Agmašenebelija koja povezuje lokaciju sa središtem Tbilisija. Infrastruktura četvrti nastavlja se aktivno obogaćivati novim objektima, što lokaciju kompleksa čini atraktivnom kako za stanovanje tako i za dugoročna ulaganja u nekretnine.

Najbliže okruženje Archi Alleya kombinira stambenu izgradnju s potrebnim svakodnevnim uslugama. Na prvim katovima samog kompleksa otvorit će se poslovni prostori namijenjeni trgovinama i kafićima. Petnaest minuta hoda udaljene su stanice javnog prijevoza, što olakšava kretanje gradom. Četvrt se odlikuje umjerenom gustoćom izgradnje, a postojanje rekreacijske zone i stadiona na području kompleksa nadoknađuje potrebu stanara za aktivnim odmorom bez napuštanja kvarta.

Prometna povezanost kompleksa osigurana je blizinom Avenije Davida Agmašenebelija — ključne arterije koja omogućuje dolazak do središnjeg dijela Tbilisija automobilom za otprilike pola sata. U radijusu od petnaest minuta hoda nalazi se nekoliko stanica javnog prijevoza koje opslužuju različite linije. Put do Međunarodne zračne luke Tbilisi osobnim automobilom traje otprilike četrdeset minuta, što kompleks čini praktičnim i za one koji redovito putuju.

Projekt predstavlja četverokatnu stambenu zgradu u modernom arhitektonskom izričaju. Prema projektu izgradnje, zgrada se gradi u polukrugu, zatvarajući unutarnji dvorišni prostor. Osnova konstrukcije je seizmički otporna monolitno-okvirna tehnologija s primjenom europskih materijala koji se odlikuju visokim pokazateljima zvučne izolacije, otpornosti na habanje i energetske učinkovitosti. Vanjski zidovi sastavljeni su od blokova Itong, koji smanjuju potrošnju energije za četrdeset posto, a dopunjeni su HPL-panelima. Sažeta paleta boja fasada — kombinacija svijetlih i tamnih tonova — daje zgradi suzdržan, moderan izgled.

Područje kompleksa organizirano je tako da se stanari mogu potpuno odmarati ne napuštajući dvorište. Središnji element uređenja je rekreacijska zona, dopunjena dječjim igralištem i stadionom za sportske aktivnosti. Zeleni nasadi integrirani su u strukturu dvorišta i stvaraju ugodnu mikroklimu. Postojanje vlastitog dječjeg vrtića na području rješava obitelji logističkih poteškoća, a poslovni prostori na prvim katovima pokrivaju osnovne svakodnevne potrebe.

U Archi Alleyu dostupni su za kupnju studio-apartmani, te jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi čija površina varira od 47,6 do 151,6 četvornih metara. Stropovi visine tri metra u kombinaciji s panoramskim prozorima stvaraju osjećaj prostranosti i ispunjavaju prostorije dnevnim svjetlom. Neki tlocrati uključuju balkone ili prizemne terase. Predaja prostorija vrši se sa završnom obradom. Osnovni paket uključuje razvod svih instalacija — plina, vode, kanalizacije, struje, — te montažu sustava centralnog grijanja, prozora i ulaznih vrata. Stambeni fond broji 228 stanova.

Iza projekta stoji tvrtka Archi — jedan od vodećih developera u Gruziji koji djeluje u području stambene izgradnje od 2006. godine. Geografija objekata obuhvaća Tbilisi, Batumi i Bakuriani. Portfelj tvrtke broji četrdeset projekata, a ukupni obujam realiziranih površina premašuje 670 tisuća četvornih metara. Glavna područja djelatnosti su razvoj, izgradnja stambenih kompleksa i apart-hotela. Saznati aktualne cijene stanova u Archi Alleyu i dobiti detaljnije informacije moguće je na službenoj web stranici građevinske tvrtke.