Archi Isani 2

Projekt Archi Isani 2 utjelovljuje svjež pogled na stambenu izgradnju glavnog grada – promišljeni arhitektonski izgled susreće se s visokim standardima gradnje. Zgrada se ističe u okruženju zahvaljujući izražajnom pročelju i kvalitetnim materijalima, a unutra rezidente čekaju prostrani stanovi s završnom obradom. Kompleks je zamišljen kao samodostatno okruženje gdje se privatnost zatvorenog dvorišta spaja s bogatim uređenjem, a lokacija u četvrti Samgori pruža brz pristup svim ključnim točkama Tbilisija.

Među jakim stranama Archi Isanija 2 su lokacija u prestižnoj četvrti s razvijenom infrastrukturom i blizinom nasipa. Do centra grada potrebno je najviše 15 minuta vožnje. Arhitektonska izražajnost pročelja dopunjena je korištenjem materijala najviše klase i pouzdanih konstrukcijskih rješenja. Unutarnje dvorište zatvorenog tipa je ozelenjeno, a na njemu su opremljene zone za odmor, sportska i dječja igrališta. Kretanje osoba s smanjenom pokretljivošću nije otežano, a ulazne zone uređene su od strane dizajnera. Između ostalog: visoki stropovi, potpuni set komunalija, dvostupanjska garaža, vlastita infrastruktura, pristupačna cijena s mogućnošću rate. Realizaciju vodi developer s dugogodišnjim uspješnim iskustvom.

Zgrada Archi Isani 2 gradi se u živahnoj četvrti Samgori, u blizini kuće 181 u ulici Beri Gabriela Salosi. Ovaj dio grada aktivno se obnavlja i obogaćuje objektima potrebnim za udoban svakodnevni život – u susjedstvu se nalaze i stambeni blokovi, i komercijalni, i društveni objekti. Rezidenti tako dobivaju lagan pristup cijelom spektru usluga. Ključna prometnica prolazi u neposrednoj blizini stambenog kompleksa; intenzivan automobilski promet omogućuje brz dolazak do centra i do udaljenijih četvrti glavnog grada. Javni prijevoz također je povoljan: stanice su u blizini. Svega 750 metara dijeli kompleks od slikovitog nasipa rijeke Kure s promenadom, gdje se možete odmarati uz vodu ne napuštajući gradsko područje.

Neposredno uz novogradnju smješteni su objekti koji zadovoljavaju svakodnevne potrebe. Automobilisti će cijeniti blizinu benzinskih postaja, autopraonica i automehaničarskih radionica. U pješačkoj udaljenosti nalaze se trgovine prehrambenim proizvodima, mini-marketi i veliki supermarket Nikora. Za sportsku rekreaciju i aktivni odmor u blizini su: stadion Shevardeni Rugby Stadium, lanac fitness centara, nogometna igrališta i plivački kompleks "Olimpijski". Ljubitelji provođenja vremena uz šalicu kave ili večeru pronaći će u blizini ugodne kafiće, kavane, restorane i barove. Obiteljima s djecom odgovara: u okolici djeluju škola Dirsi Ortaöğretim Okulu, općeobrazovne ustanove br. 83, 106 i 124, te nekoliko dječjih vrtića. Medicinsku pomoć pružaju ljekarne, stomatološke ordinacije, bolnica br. 5 i odrasla poliklinika. Osim toga, u blizini se nalaze banke, pošta, policijska postaja i Crkva sv. Barbare.

Najbliža stanica gradskog kopnenog prijevoza nalazi se u Ulici Bogdana Hmeljnickog, 330 metara od kompleksa. Kroz nju s intervalom od oko 22 minute prometuju autobusi linija br. 301 i 372, te minibusevi br. 523 i 545 koji povezuju ovu četvrt s drugim dijelovima Tbilisija. U radijusu od tri kilometra nalazi se nekoliko velikih čvorišta: metro stanica "Samgori", istoimena autobusna stanica i željeznički kolodvor "Naftlugi". Odatle je lako otputovati ne samo unutar glavnog grada, nego i izvan grada. Središnji autobusni kolodvor "Ortačala", koji opslužuje međugradske i međunarodne linije, udaljen je manje od pet kilometara. Vožnja do međunarodne zračne luke Šota Rustaveli automobilom traje otprilike 20–25 minuta, što putovanja u inozemstvo čini brzim i udobnim.

Archi Isani 2 spaja estetski privlačan arhitektonski koncept i visoke standarde gradnje. Jedina 17-katnica izgrađena je na temelju monolitno-kosturne tehnologije koja konstrukciji daje značajnu čvrstoću i dug vijek trajanja. Kao zidni materijal korišteni su njemački blokovi YTONG – ekološki su prihvatljivi i imaju povećanu energetsku učinkovitost, pomažući u održavanju stabilne temperature i smanjujući troškove grijanja do 40%. Vanjska završna obrada kombinira fasadnu opeku i HPL-panele, a dekorativna žbuka daje zgradi individualnost. S početkom mraka pročelje se mijenja zahvaljujući arhitektonskoj rasvjeti. Inženjerska oprema uključuje kompletan set komunalija: provedeni su plin, vodoopskrba, električna mreža i kanalizacija. Moderno brzo dizalo bez odgode podiže stanare na bilo koji kat. Sustavi zaštite od požara i portafoni dopunjeni su rampama za osobe s smanjenom pokretljivošću, prostorima za pohranu kolica i mjestima za goste u predvorju. Prostrani predsoblji, ostakljene ulazne skupine, dizajnerski interijeri zajedničkih prostora i jasna navigacija upotpunjuju izgled domišljato osmišljene zgrade.

Privatno unutarnje dvorište Archi Isanija 2 pretvoreno je u prostor u kojem je ugodno boraviti u bilo koje doba godine. Zatvoreno područje uključuje kutke za opuštanje s pergolama i klupama, povezane mrežom pješačkih staza. Dječje igraonice opremljene su sigurnom podlogom, a za odrasle je predviđeno sportsko igralište s vanjskim spravama za vježbanje. Ozelenjavanje je izvedeno u više slojeva: travnjaci su dopunjeni listopadnim drvećem i ukrasnim grmljem. Nogostupi su popločani kvalitetnim pločama, a navečer se uključuje nježna vanjska rasvjeta. Automobili rezidenata smještaju se u podzemnoj i nadzemnoj garaži, što rješava problem pronalaska mjesta i čuva estetiku dvorišta. Kompleks je pod 24-satnim videonadzorom, ulazi su regulirani rampama, a na teritoriju dežura vlastito osiguranje. Na prvom katu zgrade predviđeni su komercijalni prostori s odvojenim ulazima – oni su organski uklopljeni u strukturu kompleksa i pružaju poduzetnicima mogućnost poslovanja odmah uz dom.

Stanarski fond Archi Isanija 2 broji 325 jedinica, čija kvadratura varira od 53 do 130 četvornih metara. Ovakav raspon površina omogućuje odabir opcija i za kompaktno stanovanje i za prostrane obiteljske rezidencije. Svaki se stan predaje vlasnicima s premium završnom obradom, zahvaljujući čemu useljenje i uređenje traju minimalno vremena. Visoki stropovi zajedno s povećanim prozorskim otvorima ispunjavaju sobe zrakom i svjetlom. Ulazna i unutarnja vrata već su ugrađena – pouzdana su i interijeru daju dovršenost. Kupcima su dostupni tlocrti s jednom, dvije i tri spavaće sobe, što pokriva potrebe samaca, parova i velikih obitelji. Stan se može kupiti gotovinom ili korištenjem obročnog plaćanja – to smanjuje financijsko opterećenje i čini transakciju pristupačnijom. Djelatnici prodajnog ureda detaljno savjetuju o svim pitanjima, prateći klijenta od odabira stana do potpisivanja dokumenata.

Tvrtka Archi djeluje na gruzijskom tržištu stambenih nekretnina od 2006. godine i za to vrijeme uspjela je ući među vodeće developere u zemlji. Geografija njezinih projekata obuhvaća Tbilisi, Batumi, Rustavi i planinsko ljetovalište Bakuriani. U portfelju organizacije nalazi se oko 40 dovršenih objekata, a ukupna površina izgrađenih prostora prelazi 670 000 četvornih metara. Ovaj impresivan pokazatelj potvrđuje sposobnost nošenja s gradnjama bilo koje složenosti i veličine. Developer se pridržava sveobuhvatnog pristupa: gradi i klasične stambene zgrade i apart-hotele, uvijek se usmjeravajući na potrebe modernih građana. Posebna se pažnja posvećuje ekološkoj komponenti i uštedi energije – u projekte se uvode inovativna rješenja koja stanarima omogućuju uštedu na komunalnim troškovima. Osim gradnje, Archi se bavi razvojem područja, podižući kvalitetu gradskog okoliša u glavnom gradu i u ljetovalištima. Besprijekorna reputacija robusa temelji se na promišljenim tlocrtima, pažljivoj razradi detalja i strogom poštivanju sigurnosnih normi.