Archi Rustavi

Stambeni kompleks Archi Rustavi smješten je u aktivnom razvoju četvrti Rustavija, na raskrižju ulica Leonidze i Cherkasska. Projekt uključuje sedam zgrada promjenjive visine — od 10 do 12 katova, koje se grade monolitno-okvirnom tehnologijom. Izgradnja prve faze započela je u trećem tromjesečju 2024. godine, a završetak bloka A planiran je za kraj 2026. godine. Blokovi B i C bit će dovršeni do trećeg tromjesečja 2027. godine. Kompleks nudi 167 stanova površine od 44,9 do 132,2 četvorna metra. Promišljena arhitektura i kvalitetni materijali oblikuju moderan izgled projekta, organski uklopljen u urbanu sredinu.

Archi Rustavi kombinira pristupačnost gradske infrastrukture s promišljenim unutarnjim sadržajem. Među ključnim prednostima je vlastiti dječji vrtić na terenu, što je posebno vrijedno za obitelji s malom djecom. Uređeno dvorište uključuje dječje igralište i sportske terene za stanovnike svih dobnih skupina. Podzemni i nadzemni parking rješavaju pitanje pohrane automobila. Sve zgrade opremljene su dizalima, a monolitno-okvirna tehnologija osigurava pouzdanost i trajnost konstrukcija. Raznolikost tlocrta površina od 44,9 do 132,2 četvorna metra omogućuje odabir optimalnog rješenja za svaki budžet i sastav obitelji.

Kompleks se nalazi u Rustaviju, na raskrižju ulica Leonidze i Cherkasska. To je jedan od najvećih gradova u Gruziji, smješten svega nekoliko kilometara jugoistočno od Tbilisija. Blizina glavnog grada čini lokaciju privlačnom za one koji rade u Tbilisiju, ali preferiraju mirniji tempo života. Koordinate projekta su 41°34′ sjeverne geografske širine i 44°58′ istočne geografske dužine. Četvrt oko stambenog kompleksa aktivno se izgrađuje, oblikujući moderno urbano okruženje s dobrom prometnom povezanošću i razvojnom društvenom infrastrukturom.

Infrastruktura četvrti oko Archi Rustavija nastavlja se aktivno razvijati. U pješačkoj udaljenosti niču trgovine, ljekarne i uslužni objekti. Vlastiti dječji vrtić na području kompleksa pokriva potrebu za predškolskom ustanovom, što roditelje oslobađa svakodnevnih putovanja. Uređeno dvorište s dječjim i sportskim terenima stvara ugodno okruženje za slobodno vrijeme i druženje susjeda. Grad Rustavi poznat je po svojim parkovima, tržnicama i kulturnim znamenitostima koje nadopunjuju svakodnevni život stanovnika novog kompleksa.

Prometna dostupnost Archi Rustavija određena je blizinom Rustavija Tbilisiju. Udaljenost do glavnog grada iznosi otprilike 20–25 kilometara, koji se lako prelaze automobilom glavnim prometnicama. Redovita autobusna i minibusna linija povezuju Rustavi s različitim četvrtima Tbilisija, osiguravajući prikladno kretanje za stanovnike koji rade ili studiraju u glavnom gradu. Unutargradska mreža linija Rustavija omogućuje brz dolazak do ključnih točaka u gradu. Za vlasnike osobnih vozila osiguran je i podzemni i nadzemni parking na području kompleksa.

Projekt Archi Rustavi realizira se primjenom monolitno-okvirne tehnologije gradnje koja jamči čvrstoću i potresnu otpornost zgrada. Sedam zgrada visine od 10 do 12 katova oblikuje cjelovitu arhitektonsku cjelinu. Stanovi su ponuđeni u širokom rasponu površina — od 44,9 do 132,2 četvorna metra, što pokriva potrebe kako samaca tako i velikih obitelji. Svaki ulaz opremljen je dizalom. Ukupan broj stanova u kompleksu iznosi 167. Projekt predviđa dvoslojni sustav parkiranja: praktičan podzemni parking i nadzemna mjesta za goste.

Unutarnji prostor Archi Rustavija osmišljen je s naglaskom na udobnost i sigurnost stanovnika. Dvorišni prostor objedinjuje moderna dječja igrališta sa sigurnom podlogom i zone za bavljenje sportom na otvorenom. Zelenilo oblikuje ugodnu atmosferu i stvara prirodnu hladovinu u vrućim mjesecima. Na području kompleksa smješten je vlastiti dječji vrtić, što jutarnje pripreme čini maksimalno praktičnima za roditelje. Pješačke staze povezuju sve zgrade međusobno, a odsutnost prolaznog automobilskog prometa unutar dvorišta osigurava mirno okruženje za šetnje i odmor.

Stanovi u Archi Rustaviju nude se izravno od investitora. Blok A je u fazi izgradnje s planiranim završetkom u četvrtom tromjesečju 2026. godine. Blokovi B i C bit će predani u trećem tromjesečju 2027. godine. Ove zgrade već su dostupne za kupnju. Blok D je još uvijek u fazi projektiranja, početak prodaje za njega nije objavljen. Kupcima su dostupni stanovi površine od 44,9 do 132,2 četvorna metra, što omogućuje fleksibilan pristup odabiru. Uvjeti plaćanja, hipotekarni programi i aktualne cijene dogovaraju se u odjelu prodaje investitora Archi.

Izgradnju kompleksa vodi tvrtka Archi — jedan od istaknutih igrača na tržištu stambene nekretnine u Gruziji. Developer je poznat po portfelju projekata usmjerenih na stvaranje pristupačnog i kvalitetnog stanovanja s promišljenom unutarnjom infrastrukturom. U Rustaviju Archi realizira veliki projekt od sedam zgrada, primjenjujući suvremene građevinske tehnologije i posvećujući pozornost uređenju terena. Postojanje vlastitog dječjeg vrtića, sportskih i igraćih zona u projektu odražava pristup tvrtke oblikovanju cjelovitog životnog okruženja u kojem su svakodnevne potrebe stanovnika zadovoljene unutar kompleksa.