Grand Avenue

Grand Avenue je veliki stambeni projekt tvrtke Archi, smješten u Ulici Cotne Dadiani u Tbilisiju. Kompleks objedinjuje dva stambena bloka promjenjive katnosti: blok A visine 30 katova i blok B — 24 kata. Arhitektonski koncept stavlja naglasak na obilje otvorenog prostora: 75% površine namijenjeno je rekreaciji, ozelenjavanju i zajedničkim površinama. Ukupno je ovdje projektirano 476 stanova u bloku A i 356 u bloku B, što oblikuje cjelovito stambeno okruženje s vlastitom socijalnom i komercijalnom infrastrukturom. Projekt je orijentiran na ugodan život u dinamičnoj četvrti glavnog grada Gruzije.

Ključna prednost Grand Avenuea je izvanredan infrastrukturni sadržaj. Stanarima su na raspolaganju otvoreni i zatvoreni bazen, teretana površine 2500 četvornih metara, spa zona, padel tereni, biciklističke staze, dječja igrališta i gastronomski centar. Opsežni javni prostori i radne zone stvaraju okruženje jednako pogodno za odmor i produktivne aktivnosti. Na području su predviđeni škola i dječji vrtić, što kompleks čini privlačnim za obitelji s djecom. Sigurnost je osigurana 24-satnim videonadzorom i fizičkim osiguranjem.

Stambeni kompleks Grand Avenue gradi se u Tbilisiju, u Ulici Cotne Dadiani 32. Riječ je o središnjem dijelu grada s dobrom prometnom povezanošću i razvijenim urbanim okruženjem. Četvrt spaja gustu izgradnju s potrebnim elementima svakodnevne infrastrukture: u pješačkoj udaljenosti nalaze se trgovine, ljekarne, kafići i uslužni objekti. Blizina glavnih prometnica omogućuje brz dolazak do poslovnih i kulturnih središta glavnog grada. Lokacija je pogodna kako za stalno stanovanje, tako i za posjedovanje nekretnine investicijske klase.

Četvrt u kojoj se nalazi Grand Avenue pripada ustaljenim gradskim četvrtima Tbilisija s raznolikom gradnjom i aktivnim uličnim životom. U blizini kompleksa smješteni su trgovački objekti, obrazovne ustanove i medicinski centri. Zelene površine, parkovi i perivoji nadopunjuju urbani krajolik i oblikuju ugodno okruženje za šetnje. Kulturne znamenitosti i povijesne lokacije glavnog grada nalaze se u kratkoj vožnji, što proširuje mogućnosti za slobodno vrijeme rezidenata.

Prometna infrastruktura u četvrti Ulice Cotne Dadiani dobro je razvijena i osigurava povezanost sa svim dijelovima Tbilisija. U neposrednoj blizini prolaze linije gradskog javnog prijevoza — autobusa i minibuseva. Glavne prometnice omogućuju brz izlazak prema središtu grada i na obilaznice. Za vlasnike automobila osigurano je podzemno i nadzemno parkiralište na području samog kompleksa, što rješava pitanje pohrane osobnih vozila.

Grand Avenue ističe se promišljenom ravnotežom između privatnog i javnog prostora. Dvije zgrade — od 30 i 24 kata — oblikuju izražajan siluet, a 75% površine ostavljeno je slobodnim od guste izgradnje. Inženjerska oprema uključuje dizala, sigurnosne sustave s videonadzorom i 24-satnim osiguranjem. Parkiralište je organizirano u podzemnoj i nadzemnoj izvedbi. Infrastrukturni fond obuhvaća obrazovanje, sport, odmor i gastronomiju: od dječjeg vrtića i škole do spa-a i padel terena.

Uređenje okoliša Grand Avenuea provedeno je po načelu prioriteta otvorenih prostora: tri četvrtine parcele namijenjeno je zelenim površinama, pješačkim alejama, sportskim i dječjim igralištima. Krajobrazno oblikovanje integrira zone za odmor, biciklističke staze i rekreacijske kutke, oblikujući cjelovito okruženje za aktivan i miran odmor. Otvoreni bazen i pripadajuće terase pojačavaju ljetovališni ugođaj unutar gradskog kvarta. Koncept uređenja okoliša osmišljen je za rezidente svih dobi.

Stanovi u Grand Avenueu dostupni su za kupnju u fazi izgradnje. Blok A započeo je u četvrtom kvartalu 2025. godine i broji 476 jedinica, blok B sadrži 356 stanova. Minimalna cijena stana u bloku B iznosi 65 647 dolara, što otvara mogućnosti za široki krug kupaca. Investitor prodaje jedinice izravno, osiguravajući transparentnost transakcije. Informacije o dostupnim tlocrtima, točnim površinama i uvjetima plaćanja mogu se dobiti na službenoj web stranici projekta.

Projekt Grand Avenue realizira tvrtka Archi — jedan od poznatih igrača na građevinskom tržištu Gruzije. Investitor se usredotočuje na izgradnju stambenih kompleksa s razvijenom unutarnjom infrastrukturom, orijentiranih na suvremene standarde udobnosti. Portfelj tvrtke uključuje objekte na različitim lokacijama u zemlji. U ovom projektu Archi nudi cjelovit proizvod koji kombinira stambene nekretnine, obrazovne objekte, sportske sadržaje i rekreacijske prostore unutar jedinstvenog područja.