Le Meridien Sioni Lake Resort & Spa by Archi

Le Meridien Sioni Lake Resort & Spa by Archi — premium turistički kompleks smješten u naselju Meliashevi, blizu Tianetija, na obali jezera Sioni. Projekt objedinjuje peterokatnice s panoramskim pogledom na jezero i planinske krajolike. Arhitektonska koncepcija kombinira suvremeni minimalizam s prirodnim materijalima, naglašavajući povezanost s prirodnim okruženjem. Kompleks nudi apartmane s finalnom obradom, spremne za useljenje odmah nakon predaje. Završetak projekta planiran je za četvrto tromjesečje 2028. godine. Investitor je tvrtka Archi — jedan od vodećih igrača na tržištu nekretnina u Gruziji.

Glavna prednost kompleksa je izravan položaj na jezeru Sioni s vlastitim jezerskim bulevarom. Stanovnici dobivaju pristup jedinstvenom nizu sadržaja: vodenom parku, spa centru, fitness centru, bazenima i amfiteatru. Kompleks je potpuno autonoman: ovdje se nalaze restoran, bar, kafić, lounge zona i konferencijska dvorana. Besplatna concierge usluga osigurava ugodno rješavanje kućanskih pitanja. Apartmani se predaju s uređenjem, što eliminira utrošak vremena i sredstava na završne radove. Podzemno parkiralište jamči sigurnost automobila i slobodan prostor u dvorištu.

Kompleks se nalazi u naselju Meliashevi, u općini Tianeti, regija Mcheta-Mtianeti. Izgrađen je izravno na obali slikovitog jezera Sioni, okružen planinskim lancima. Udaljenost od Tbilisija iznosi oko 80 kilometara udobnom cestom. Područje odlikuje čist planinski zrak, umjerena klima i obilje crnogoričnih šuma. Tišina i osamljenost čine lokaciju idealnom za one koji traže odmor od gradske vreve, ne odričući se pritom premium usluge i infrastrukture.

Jezero Sioni prirodna je dominanta oko koje se gradi cijeli život kompleksa. Sa sjeverne i zapadne strane zgrade su okružene šumovitim brežuljcima koji stvaraju prirodnu zaštitu od vjetra. Područje naselja Meliashevi odlikuje se niskom gradnjom i seoskim koloritom. U blizini nema industrijskih postrojenja, što jamči ekološku čistoću. U pješačkoj dostupnosti nalaze se lokalne trgovine prehrambenim proizvodima i mala obiteljska gospodarstva. Za veće kupovine i zabavu Tianeti nudi osnovnu gradsku infrastrukturu na petnaest minuta vožnje.

Do kompleksa se može doći asfaltiranom cestom koja povezuje Tianeti s Tbilisijem. Od glavnog grada vožnja traje otprilike sat i pol automobilom. Od Tianetija do naselja Meliashevi vodi lokalna cesta u dobrom stanju. Unutarnje prometnice kompleksa projektirane su s obzirom na udobnost pješaka: biciklističke staze povezuju sve ključne zone. Za vlasnike automobila predviđeno je podzemno parkiralište, čime se izbjegava gomilanje vozila na površini. Javni prijevoz prometuje između Tianetija i okolnih naselja prema redovitom rasporedu.

Peterokatnice Blok A i Blok B ukupno broje oko četiri stotine apartmana. Unutarnja se obrada izvodi prema standardu "s uređenjem": zidovi i podovi spremni su za završno dekoriranje, kupaonice su potpuno opremljene. U svakoj su zgradi ugrađena dizala. Inženjerski sustavi kompleksa uključuju centralno grijanje i sve potrebne gradske komunalije. Katnost zgrada skladno je uklopljena u prirodni krajolik, ne narušavajući panoramske poglede s obližnjih brežuljaka. Projekt je usmjeren na cjelogodišnje stanovanje i odmor.

Jezerski bulevar središnji je element uređenja okoliša koji se proteže duž obale. Područje uključuje zone za odmor s krajobraznim ozelenjavanjem, sportska igrališta i terene za padel. Dječja igraonica opremljena je sigurnom podlogom i modernim konstrukcijama. Biciklističke staze integrirane su u mrežu pješačkih ruta. Zimski vrt nadopunjuje ozelenjavanje i služi kao mjesto za odmor u hladnijem dijelu godine. Amfiteatar na otvorenom i kino stvaraju mogućnosti za kulturnu zabavu izravno na području kompleksa.

Prodaja apartmana u blokovima A i B već je otvorena. Minimalna cijena stana u Bloku A iznosi 157 499 dolara, a u Bloku B 173 433 dolara. Obje su zgrade u fazi aktivne gradnje. Završetak radova na cijelom kompleksu planiran je za četvrto tromjesečje 2028. godine. Nekretninu mogu kupiti kako rezidenti Gruzije, tako i strani državljani. Svi se apartmani predaju s uređenjem, što omogućuje odmah početak opremanja ili iznajmljivanja. Ažurne tlocrte i dostupnost stanova moguće je provjeriti u prodajnom uredu investitora.

Tvrtka Archi poznati je gruzijski developer koji je realizirao brojne projekte u različitim segmentima nekretnina. Portfelj investitora obuhvaća stambene komplekse, hotelske objekte i turističke nekretnine. Archi se oslanja na kvalitetu gradnje, promišljena arhitektonska rješenja i pouzdane rokove predaje. Le Meridien Sioni Lake Resort & Spa by Archi jedan je od vodećih projekata tvrtke u segmentu premium turističkih nekretnina. Partnerstvo s međunarodnim hotelskim brendom Le Meridien naglašava visoku razinu ambicija i standarda investitora.