Blox Krtsanisi

Blox Krtsanisi moderan je stambeni kompleks izgrađen na mjestu bivšeg švicarskog veleposlanstva u jednom od najmirnijih i najsigurnijih dijelova Tbilisija. Projekt je realizirala tvrtka s dugogodišnjim iskustvom na građevinskom tržištu Gruzije. Stanovnicima su na raspolaganju ekološki okoliš, panoramski pogledi na stari dio grada, promišljeni krajobrazni dizajn unutarnjeg dvorišta, cjelodnevna straža s videonadzorom i usluge portira. U sklopu infrastrukture nalaze se fitness centar i podzemni parking. Pri izgradnji su korišteni energetski učinkoviti materijali.

Ključna prednost Blox Krtsanisija uspješna je kombinacija tihe lokacije u četvrti Krtsanisi i blizine centra Tbilisija. Kompleks se nalazi na mjestu bivšeg švicarskog veleposlanstva, što govori o visokom statusu područja. Stanovnicima se pruža pogled na Stari grad. Među prednostima su: dvije niske zgrade (4 i 5 katova), prostrani tlocrti sa stropovima visine 3,2 metra, potpuna komunalna opremljenost — plin, centralno grijanje, vodovod. Područje je pod cjelodnevnim nadzorom, a dostupan je i portir. Dvorište je uređeno, predviđene su dječje zone, biciklističke staze i mjesta za odmor.

Stambeni kompleks Blox Krtsanisi nalazi se na adresi Ulica Krtsanisi 49, u istoimenoj četvrti Tbilisija. Područje je nekada pripadalo švicarskom veleposlanstvu, što mu je osiguralo reputaciju prestižnog i sigurnog mjesta. Četvrt se odlikuje niskom gustoćom izgradnje i obiljem zelenila, što stvara intimnu i mirnu atmosferu. Istodobno, središnje gradske znamenitosti udaljene su do 15 minuta vožnje. Blizina prometnih pravaca omogućuje brz dolazak kako do povijesne jezgre glavnog grada, tako i do izlaznih magistrala.

Četvrt Krtsanisi u Tbilisiju poznata je po svom mirnom karakteru i povoljnoj ekološkoj situaciji. Oko stambenog kompleksa prevladava niska izgradnja i zelene površine. U blizini se nalaze trgovine prehrambenim proizvodima, mali kafići i objekti svakodnevne infrastrukture. Blizina centra grada omogućuje pristup muzejima, kazalištima, restoranima i trgovačkim centrima u povijesnom dijelu Tbilisija. U pješačkoj udaljenosti nalaze se stanice javnog prijevoza koje povezuju četvrt s ključnim točkama glavnog grada. Četvrt je pogodna za smiren obiteljski život daleko od gradske buke.

Unatoč udaljenosti od prometnih magistrala, prometna dostupnost Blox Krtsanisija dobro je osmišljena. Autobusna linija br. 331, čija se stanica nalazi u neposrednoj blizini kompleksa, omogućuje direktan dolazak do povijesnog centra bez presjedanja. Put do tvrđave Narikala traje oko 15 minuta. Vlasnici automobila cijenit će praktičan izlazak na glavne gradske prometnice i 20-minutnu vožnju do Međunarodne zračne luke Tbilisi. Postojanje podzemnog i gostujućeg parkinga unutar samog kompleksa rješava pitanje pohrane automobila.

Projekt uključuje dvije niske zgrade — od 4 i 5 katova, oblikovane u suvremenom stilu. Temelj je monolitno-okvirna tehnologija koja osigurava trajnost konstrukcije. Arhitektonski izgled oblikuje kontrast tamnih panela koji uokviruju ravne linije balkona sa staklenim ogradama i svijetlih tonova ostatka fasade. Svi stanovi opremljeni su dvostrukim ostakljenjem i aluminijskim vratnim blokovima. Ventilirana fasadna konstrukcija doprinosi visokoj energetskoj učinkovitosti zgrada. Otvoreni balkoni svakom stambenom prostoru dodaju dodatni privatni prostor s pogledom na grad.

Unutarnji prostor Blox Krtsanisija pažljivo su osmislili krajobrazni arhitekti. Ozelenjeno dvorište stvara privatni prostor zaštićen od pogleda stranaca. Za stanovnike su opremljena dječja igrališta, postavljene biciklističke staze, organizirana rekreacijska zona za miran odmor. Krajobrazni dizajn uključuje ukrasne biljke i zelene nasade koji stvaraju ugodnu atmosferu. Ulazni prostor kompleksa predstavljen je stilskim predvorjem. Područje je pod stalnim videonadzorom, što nadopunjuje opći osjećaj sigurnosti i udobnosti.

Dvije zgrade kompleksa sadrže 90 stanova s raznovrsnim tlocrtnim rješenjima — od jedne do četiri sobe. Raspon površina kreće se od 61,4 do 286,6 četvornih metara. Visina stropova od 3,2 metra daje prostorima dodatni volumen. Sve komunalne mreže su dovedene: plin, vodoopskrba, struja, centralno grijanje i kanalizacija. Vertikalni prijevoz osiguravaju četiri putnička dizala. Kupci mogu odabrati željeni tip završne obrade — osnovnu u formatu „bijela građevinska faza” ili stanove s potpunim uređenjem, potpuno spremne za useljenje.

Za realizaciju Blox Krtsanisija odgovorna je tvrtka Blox koja djeluje na građevinskom tržištu Gruzije od 2016. godine. Tijekom tog vremena investitor se etablirao kao pouzdan sudionik u industriji, pridržavajući se europskih građevinskih normi i strogih sigurnosnih standarda. U svojim projektima Blox se oslanja na kvalitetne materijale i moderna arhitektonska rješenja. Kompleks u Ulici Krtsanisi jedan je od primjera pristupa tvrtke stvaranju stambenih prostora. Detaljne informacije o projektu i uvjetima kupnje mogu se dobiti na službenoj web stranici investitora.