Byt Group Ul Kashakashvili 35

Novi stambeni kompleks tvrtke BYT Group gradi se na adresi ul. Kašakašvili, 35 u Tbilisiju. Riječ je o peterokatnici izgrađenoj monolitno-karkasnom tehnologijom, namijenjenoj ugodnom stanovanju u jednoj od dinamičnih četvrti glavnog grada. Arhitektonsko oblikovanje zgrade kombinira modernu estetiku s funkcionalnošću, a promišljeni tlocrti stanova omogućuju učinkovito korištenje svakog četvornog metra. Završetak objekta planiran je za treći kvartal 2027. godine, a gradnja počinje početkom 2026. Kompleks je namijenjen kupcima koji cijene mir stambene četvrti uz blizinu gradske infrastrukture.

Ključne prednosti kompleksa uključuju pouzdanu monolitno-karkasnu konstrukciju koja osigurava trajnost i potresnu otpornost zgrade. Zgrada ima dizalo za udobnost stanara, kao i podzemni parking koji rješava problem pohrane automobila. Stanovi se predaju s uređenjem "zeleni kostur", što budućim vlasnicima daje slobodu u odabiru završnih materijala i dizajna. Uređeno dvorište stvara privatni prostor za odmor, zaštićen od gradske vreve. Pristupačna početna cijena od 48 355 dolara čini projekt atraktivnim kako za vlastito stanovanje, tako i za ulaganje.

Kompleks se nalazi u ulici Kašakašvili, u jednoj od četvrti Tbilisija s razvijenom stambenom izgradnjom. Lokacija kombinira smireni ritam stambene četvrti s dobrom povezanošću na glavne prometnice. U blizini se nalaze trgovine prehrambenim proizvodima, ljekarne, obrazovne ustanove i uslužni objekti, što stanare oslobađa potrebe za svakodnevnim putovanjem u središte grada. Četvrt se aktivno obogaćuje novom komercijalnom i socijalnom infrastrukturom, što pozitivno utječe na kvalitetu života i izglede za rast vrijednosti nekretnina.

Okolica kompleksa predstavlja formiranu stambenu sredinu s prevladavajućom niskom stambenom izgradnjom. U blizini se nalaze gradski parkovi i zelene površine pogodne za šetnje i bavljenje sportom na otvorenom. U pješačkoj su udaljenosti supermarketi, kafići, pekare i drugi objekti svakodnevne potrošnje. Medicinske i obrazovne ustanove također se nalaze unutar četvrti, što lokaciju čini pogodnom za obitelji s djecom. Odsutnost velikih industrijskih objekata u blizini jamči povoljne ekološke uvjete.

Prometna povezanost kompleksa osigurana je blizinom glavnih gradskih prometnica Tbilisija. Na nekoliko minuta hoda prolaze linije javnog prijevoza — autobusne linije i marshrutke, koje omogućuju brz dolazak do metroa i središnjih četvrti glavnog grada. Za vlasnike automobila osiguran je podzemni parking, a izlaz na ključne prometnice ne oduzima puno vremena. Razvijajuća cestovna mreža četvrti pridonosi ugodnom kretanju kako prema povijesnom središtu, tako i prema izlaznim cestama.

Peterokatnica se gradi monolitno-karkasnom tehnologijom koja zadovoljava suvremene standarde čvrstoće i toplinske izolacije. Zgrada ima dizalo, što će posebno cijeniti stanari gornjih katova. Podzemni parking osigurava zaštitu automobila i oslobađa prostor oko zgrade od vozila. Stanovi se predaju s uređenjem "zeleni kostur": izvedeni su osnovni grubi radovi, pripremljene su površine zidova i podova, razvedene su instalacije — vlasnicima preostaje samo izvesti završnu obradu prema vlastitom ukusu. Projekt uzima u obzir potrebe različitih kategorija kupaca, nudeći funkcionalna planska rješenja.

Prostor oko zgrade organiziran je po principu uređenog dvorišta — zatvorenog i sigurnog prostora dostupnog samo stanarima. Ovdje su planirane zone za miran odmor, pješačke staze i ozelenjene površine koje stvaraju atmosferu prigradske rezidencije u urbanim uvjetima. Krajobrazno uređenje uključuje sadnju ukrasnog grmlja i drveća te postavljanje travnjaka. Rasvjeta prostora osmišljena je tako da osigura udobnost i sigurnost u večernjim satima. Dvorište je oslobođeno automobilskog prometa zahvaljujući podzemnom parkingu.

Prodaja stanova u kompleksu već je otvorena. Početna cijena nekretnine iznosi 48 355 dolara, što je konkurentna ponuda na tržištu nekretnina u Tbilisiju. Stan se može kupiti izravno od developera BYT Group, koji transakciju prati kompletnim paketom dokumentacije. Gradnja počinje u prvom kvartalu 2026. godine, a završetak radova i puštanje u pogon planirani su za treći kvartal 2027. U fazi izgradnje vrijede najpovoljniji cjenovni uvjeti koji omogućuju fiksiranje cijene prije rasta tržišnih kotacija u četvrti.

BYT Group je developeska tvrtka koja realizira projekte stambene nekretnine na području Gruzije. Investitor se oslanja na pouzdane građevinske tehnologije, transparentne uvjete kupnje i poštivanje najavljenih rokova završetka objekata. U portfelju tvrtke nalaze se projekti namijenjeni širokom krugu kupaca — od kompaktnih studio stanova do prostranih obiteljskih stanova. BYT Group prati klijente u svim fazama — od odabira tlocrta do primopredaje ključeva, osiguravajući pravnu čistoću transakcije i postprodajni servis.