Casa Calda Development Ul Vakhtanga Tsintsadze 2

Stambeni kompleks na adresi ul. Vahtanga Cincadzea 2 peterokatna je zgrada izgrađena monolitno-okvirnom tehnologijom, gdje se svaki stan odlikuje promišljenim tlocrtom i visokim stropovima od tri metra. Zgrada se nalazi u traženom dijelu Tbilisija, u neposrednoj blizini Digomskog parka — velike zelene površine koja stanovnicima pruža mogućnost šetnje i odmora u prirodi. Arhitektonski izgled novogradnje kombinira jednostavne oblike s fasadnom oblogom od opeke i stilskim noćnim osvjetljenjem, zahvaljujući čemu se zgrada skladno uklapa u gradsku cjelinu. Projekt je usmjeren na udoban život: ulazne skupine opremljene su rampama, unutra su ugrađeni suvremeni protupožarni sustavi, a u predvorjima su korišteni ekološki završni materijali.

Novogradnja na ulici Cincadzea objedinjuje niz prednosti koje je čine atraktivnim izborom za kupce. Udobni stanovi europskog tipa opremljeni su povećanim prozorima i stropovima od tri metra koji stvaraju osjećaj prostranosti i ispunjenosti svjetlom. Zatvoreno uređeno dvorište uključuje zone za igru i sport, krajobrazno uređenje i natkriveni parking. Kvalitetna zvučna izolacija u kombinaciji s naprednim građevinskim tehnologijama jamči mir i udobnost. Među ostalim prednostima su višerazinska rasvjeta, izražajna arhitektura s fasadom od opeke, postojanje dizala i rampi, centralne komunikacije, hipotekarni kredit TBC banke pod fleksibilnim uvjetima i pristupačna cijena stanova s uređenjem «zeleni kostur», koje omogućuje realizaciju bilo kojih interijerskih rješenja.

Stambeni kompleks nalazi se u četvrti Didube-Digomi u glavnom gradu, na adresi: ul. Vahtanga Cincadzea 2. To je dinamičan dio Tbilisija u razvoju, gdje se suvremena stambena izgradnja isprepliće s postojećim urbanim okruženjem i bogatom infrastrukturom. Četvrt se odlikuje dobrom prometnom povezanošću: stanica javnog prijevoza udaljena je samo 420 metara od zgrade, a put do metro stanice «Didube», kao i do autobusnog i željezničkog kolodvora, traje nešto više od tri kilometra. Do međunarodne zračne luke Šota Rustaveli automobilom se može stići za manje od 50 minuta. Glavna prirodna prednost lokacije — Digomski park — nalazi se u neposrednoj blizini i pruža velik prostor za aktivan i miran odmor.

Infrastrukturno okruženje kompleksa na ulici Cincadzea pokriva gotovo sve svakodnevne potrebe stanara. U neposrednoj blizini djeluju trgovine prehrambenim proizvodima, danonoćni supermarketi, minimarketi i tržnica «Digomi» sa širokim izborom svježih namirnica. Za ljubitelje aktivnog načina života otvoreni su fitness centar, stadion i kompleks Dinamo Academy. Industrija ljepote zastupljena je salonima i frizerskim salonima, a ugostiteljstvo kafićima, restoranima, kavanama i McDonald'som. Među objektima kućanskih usluga nalaze se poštanski uredi, bankovni uredi, benzinske postaje, autoservisi i auto saloni. Medicinska infrastruktura posebno je razvijena: ovdje se nalaze stomatološke ordinacije, ljekarne, centar Gudušauri, bolnica LEADEMED, središnja dječja bolnica, kardiološki centar Čafidze, klinika «Džo En» i dječja poliklinika. Za kupovinu služi trgovački centar «Ideal», a za obitelji s djecom — škole br. 140 i br. 147.

Prometna dostupnost stambenog kompleksa osigurava povoljnu povezanost sa svim četvrtima Tbilisija. Na 420 metara od zgrade nalazi se stanica kroz koju alejom Agmašenebeli s intervalom od deset minuta prometuju autobusi br. 20, 302, 314, 315, 333, 338 i 384, te marshrutna taksi vozila br. 422, 442, 445, 469, 527, 539, 541, 551 i linija «Tbilisi — Mcheta». Ovakva raznolikost linija omogućuje brz dolazak do bilo koje točke grada. Postaja metroa «Didube», smještena na ključnoj liniji, te autobusni i željeznički kolodvor koji su uz nju, udaljeni su otprilike tri kilometra, što čini jednako dostupnima i unutargradska i međugradska putovanja. Vožnja do međunarodne zračne luke Šota Rustaveli traje manje od 50 minuta automobilom.

Peterokatna zgrada na ulici Cincadzea izvedena je u suvremenom arhitektonskom stilu u kojem je promišljen svaki detalj — od konstruktivnih rješenja do estetskog dojma. Monolitno-okvirna konstrukcija osigurava pouzdanost, a vanjski zidovi, izgrađeni od termoblokova, jamče visoku toplinsku izolaciju prostorija. Ravni krov opremljen je unutarnjim odvodima i krovnom hidroizolacijom u roli, što produljuje vijek trajanja konstrukcije i pouzdano štiti od oborina. Fasada obložena opekom u noćnim satima istaknuta je stilskim osvjetljenjem koje naglašava strogu geometriju zgrade. Ulazne zone opremljene su rampama, dizalo zadovoljava sigurnosne standarde, a u zgradi su ugrađeni protupožarni sustavi i tehnološka oprema nove generacije. Sve centralne inženjerske mreže su priključene, osiguravajući neprekidnu vodoopskrbu i elektroopskrbu. Zajednička predvorja obrađena su materijalima prirodnog podrijetla u mirnoj paleti boja.

Područje kompleksa projektirano je s naglaskom na sigurnost, udobnost i skladan suživot s prirodom. Djelomično ograđeno dvorište pod non-stop je videonadzorom, što stvara atmosferu zaštićenosti. Zelena površina uključuje cvjetne gredice, uredne travnjake, visoko drveće i ukrasno grmlje, tvoreći slikovit krajolik. Za šetnju su uređene široke pješačke staze, a u sjenovitim kutovima postavljene su klupe i sjenice. Dječje igralište opremljeno je toboganima i ljuljačkama s naglaskom na sigurnost konstrukcija, a uz njega su postavljene vanjske sprave za vježbanje. Natkriveni parking rješava pitanje smještaja automobila. Prilazi su asfaltirani, a uz staze i ključne zone postavljene su svjetiljke koje večernje šetnje čine ugodnima. Svaki element uređenja — od ozelenjavanja do rasvjete — razrađen je za stvaranje ugodnog i estetskog okruženja.

U zgradi su dostupni jednosobni i dvosobni stanovi površine od 50 do 70 kvadrata. Svi prostori predaju se u formatu «zeleni kostur» — kupac dobiva slobodu u odabiru završnih materijala i dizajna interijera. Tlocrti su racionalni i ergonomski: prostor je organiziran tako da se svaki kvadratni metar iskoristi maksimalno. Veliki metaloplastični prozori s dvostrukim energetski učinkovitim ostakljenjem ispunjavaju prostorije prirodnim svjetlom, istovremeno smanjujući razinu ulične buke i troškove grijanja. Otvoreni balkoni bez ostakljenja omogućuju uživanje u svježem zraku i gradskim vizurama. Pouzdana ulazna vrata pojačavaju osjećaj sigurnosti. Inženjerski sustavi su priključeni i rade bez prekida. Stan se može kupiti gotovinom ili hipotekarnim kreditom putem partnerske banke TBC Bank, koja nudi fleksibilne uvjete kreditiranja. Zaposlenici prodajnog ureda konzultiraju o svim pitanjima — od značajki stana do formalizacije posla.

Za realizaciju projekta odgovorna je tvrtka Casa Calda Development — developer s više od dvadeset godina iskustva na tržištu nekretnina Gruzije, koji posluje od 2001. godine. Osnovni profil organizacije je izgradnja višestambenih zgrada, ali portfelj uključuje i objekte komercijalnih nekretnina, što osigurava cjelovit pristup urbanoj izgradnji. Prepoznatljiva značajka investitora je sposobnost kombiniranja arhitektonske izražajnosti s funkcionalnošću: sve faze, od projektiranja do završne obrade, prolaze pažljivu kontrolu. Casa Calda Development primjenjuje napredne tehnologije koje povećavaju trajnost i pouzdanost zgrada te koristi visokokvalitetne materijale. Takav pristup omogućuje tvrtki da godinama zadrži konkurentnost i stabilnost. Detaljne informacije o završenim i tekućim projektima dostupne su na službenoj web stranici developera.