Citron Residence Chakvi

Citron Residence Chakvi moderan je stambeni kompleks hotelskog formata u turističkom naselju Čakvi. Projekt je jednako pogodan za one koji traže isplativo ulaganje, kao i za one koji planiraju odmor uz more ili cjelogodišnji boravak u ekološki povoljnom području. Osmerokatnica je izgrađena monolitno-okvirnom tehnologijom i odlikuje se promišljenom arhitekturom s ventiliranom fasadom. Kupcima se nude stanovi površine od 28 do 420 m² — od kompaktnih studija do prostranih opcija na gornjoj razini. Investitori mogu stečenu nekretninu predati u povjereničko upravljanje radi daljnjeg najma.

Glavna prednost kompleksa je lokacija svega pedesetak metara od plazne trake, što osigurava prekrasne panorame mora i zalazaka sunca iz prozora. Unutarnja infrastruktura uključuje otvoreni bazen na eksploatiranom krovu, zone za odmor s pergolama, dječje i sportsko igralište, te komercijalne prostore. Sigurnost stanara osigurava suvremeni protupožarni sustav s centrom za uzbunjivanje i vatrootpornim vratima u stanovima. U zgradi rade četiri dizala Mitsubishi — putnička i teretno. Za vlasnike automobila predviđeno je dvostupanjsko parkiralište: pod zemljom i na nadzemnom parkiralištu uz teritorij. Kupcima je dostupna beskamatna obročna otplata na godinu i pol.

Izgradnja je realizirana u ekološki čistom turističkom području — naselju Čakvi, u ulici Mezgvaurta. Od obalne linije kompleks dijeli udaljenost od 50 metara, a do središta Batumija otprilike 9 kilometara. Svega jedan kilometar od novogradnje prostire se opsežna parkovna zona poznatog Batumskog botaničkog vrta, gdje se mogu činiti dugi izleti među jedinstvenim biljkama. Vlasnicima i gostima pružaju se zadivljujući pogledi na morsko prostranstvo, a sam zrak je ovdje čist i ispunjen aromama obalnih planina i suptropskog zelenila. Najbližu infrastrukturu čine nekoliko hotela, kuća za goste i ugostiteljskih objekata.

Naselje Čakvi, gdje se nalazi Citron Residence, poznato je po blagoj suptropskoj klimi i odsutnosti industrijske proizvodnje, što ovo područje čini posebno privlačnim za zdravstveni odmor i stalni boravak. U neposrednoj blizini kompleksa nalaze se privatni hoteli, ugodni kafići i šetnice uz obalu. Ključna znamenitost udaljena kilometar od kuće je Batumski botanički vrt, koji se prostire na više od stotinu hektara s najbogatijom zbirkom flore iz cijelog svijeta. U blizini se također nalaze jaht klub i bungalovi, koji otvaraju pristup aktivnom obalnom odmoru. Četvrt se nastavlja razvijati, zadržavajući pritom atmosferu osamljenog turističkog mjesta daleko od gradske vreve.

Prometna dostupnost Citron Residence Chakvi osigurana je blizinom glavne automobilske ceste koja povezuje Čakvi s Batumijem i drugim obalnim naseljima. Udaljenost do glavnog grada Adžarije iznosi oko 9 kilometara — do grada se automobilom ili minibusom može stići za 15–20 minuta. U Batumiju djeluju međunarodna zračna luka i željeznički kolodvor, što olakšava logistiku kako za vlasnike tako i za najmoprimce. U samom Čakviju kretanje je moguće asfaltiranim cestama, a plažna linija udaljena je dvije minute pješice, čineći automobil neobveznim za svakodnevni odmor uz vodu.

Osmerokatna zgrada Citron Residence Chakvi izgrađena je prema pouzdanoj monolitno-okvirnoj shemi. Vanjski zidovi izvedeni su kao ventilirana fasada s povišenom toplinskom izolacijom — takvo rješenje održava optimalnu temperaturu unutra u bilo koje doba godine i sprječava nakupljanje vlage. Krov je eksploatiran: na njemu su opremljeni otvoreni bazen, ležaljke za sunčanje i pergole za odmor. Na prvoj razini goste dočekuje predvorje s recepcijom. Za kretanje između katova ugrađena su četiri dizala marke Mitsubishi. Protupožarna zaštita promišljena je do najsitnijih detalja: u projektu su primijenjeni negorivi materijali, postavljene su protupožarne stepenice, ulazne skupine stanova opremljene su vatrootpornim vratima, a centralizirani sustav uzbunjivanja aktivira se pri pojavi dima.

Okoliš Citron Residence Chakvi dizajniran je s naglaskom na udobnost stanara svih dobnih skupina. U dvorištu je uređena dječja igraonica sa sigurnom podlogom, a za ljubitelje aktivnog odmora predviđeno je odbojkaško igralište. Teritorij kompleksa je ograđen i pod nadzorom, što osigurava privatnost i mir rezidenata. Ozelenjavanje uključuje ukrasno grmlje i travnjake, skladno uklopljene u krajolik obalnog naselja. Posebnu pozornost zaslužuje krov zgrade — eksploatiran, s punopravnim otvorenim bazenom, zonom za sunčanje i mjestima za druženje u pergolama. Nadzemno parkiralište organizirano je po obodu, ne narušavajući jedinstveni arhitektonski izgled teritorija.

U Citron Residence Chakvi predstavljeni su stanovi različitih tlocrta: početna površina počinje od 28 m², dok najprostranija opcija na posljednjem, osmom katu premašuje 400 m². Ukupno u kompleksu ima 54 stambena prostora, a dio njih već je dostupan za useljenje — zgrada je predana u uporabu u trećem kvartalu 2020. godine. Nekretnina se može kupiti za vlastito stanovanje ili ljetni odmor, kao i s investicijskom namjenom. Pri odabiru drugog mogućnosti, stan se predaje pod upravljanje stručnoj tvrtki koja preuzima traženje najmoprimaca i organizaciju najma po uvjetima povoljnim za vlasnika. Minimalna cijena u ovom trenutku iznosi 52 800 dolara.

Projekt je realizirala građevinska tvrtka Citron Group, čija djelatnost obuhvaća ne samo Batumi već i druge regije Gruzije. U portfelju investitora nalazi se niz uspješno završenih objekata, od kojih su neki izgrađeni u partnerstvu s drugim tržišnim sudionicima. Tvrtka se etablirala kao pouzdana u pogledu kvalitete i poštivanja rokova. Za kupce stanova u Citron Residence Chakvi djeluje program obročne otplate: uplate se mogu rasporediti na 18 mjeseci bez obračuna kamata. Detaljne informacije o uvjetima transakcije, kao i pitanja o konkretnim lotovima, mogu se dobiti putem prodajnog ureda investitora ili na njegovoj službenoj internetskoj stranici.