Console Samgori

Console Samgori novi je stambeni kompleks u Tbilisiju, koji se gradi monolitno-okvirnom tehnologijom. Devetnaesterokatnica objedinjuje 335 stanova — od kompaktnih studija do prostranih dvosobnih apartmana. Arhitektonski izgled upotpunjen je vitražnim ostakljenjem s energetski učinkovitim premazom, a unutarnji prostor organiziran je tako da se stanari osjećaju osamljeno usred gradske dinamike. Projekt je namijenjen onima koji traže ravnotežu između suvremene udobnosti i bogate infrastrukture četvrti.

Ključne prednosti Console Samgorija — pješačka udaljenost do metro stanice "Samgori", zatvoreno dvorište, dvokatno podzemno parkiralište i okruženje bez barijera. Visoki stropovi, poboljšani tlocrti i panoramski prozori stvaraju svijetle i prostrane interijere. Pojačana zvučna izolacija, uvozno dizalo, centralne komunalije i video nadzor 24/7 osiguravaju svakodnevnu udobnost i sigurnost. Krajobrazno uređenje s prostorima za odmor i sportskim terenom zaokružuje izgled stambenog prostora visoke razine.

Stambeni kompleks nalazi se na adresi Moskovski prospekt, 9a/1, u četvrti Samgori, Tbilisi. Ovo je dinamičan dio glavnog grada koji se razvija, s dobrom prometnom povezanošću: metro stanica "Samgori" udaljena je 680 metara, a najbliža autobusna stanica manje od pola kilometra. Kakhetinska autocesta prolazi 870 metara od zgrade, omogućujući brz izlazak prema međunarodnoj zračnoj luci i istočnim regijama Gruzije. Autobusni kolodvor Navtlugi također se nalazi u blizini.

Infrastruktura četvrti Samgori pokriva sve aspekte svakodnevnog života. Tržnica Navtlugi nudi hranu, namještaj i odjeću, a supermarketi Carrefour City, Spar i Isani Mall zadovoljavaju potrebe za redovitom kupnjom. Od obrazovnih ustanova tu su gimnazija Shavnabada, škola br. 99 i Tbilisko sveučilište za humanističke i pedagoške znanosti. Medicinske usluge dostupne su u centru Davida Tatishvilija, stomatološkim klinikama i ljekarnama. Kafići i restorani — Berikon, Trabzon, Khinkali House in Isani — zaokružuju sliku ugodnim mjestima za odmor i druženje. U blizini su stadion Shevardeni, umjetnička galerija i crkva Svete Barbare.

Prometna mreža oko Console Samgorija odlikuje se velikom gustoćom linija. Metro stanica "Samgori" udaljena je 680 metara — do centra grada može se stići za nekoliko minuta. U pješačkoj udaljenosti prometuju autobusi br. 101, 296, 305, 309, 312, 318, 322, 325, 330, 333, 340, 341, 343, 346, 350, 356, 361, 372, 376, 396, te minibusevi br. 425, 471, 491, 528, 535, 547, 557, 567. Minimalni interval polazaka je 11 minuta. Autobusni kolodvor Navtlugi povezuje četvrt sa Sighnaghijem, Telavijem i Kvarelijem. Kakhetinska autocesta, udaljena 870 metara, vodi do međunarodne zračne luke Tbilisi za 15 minuta.

Console Samgori projektiran je s naglaskom na trajnost i energetsku učinkovitost. Monolitno-okvirna konstrukcija 19-katne zgrade osigurava visoku potresnu otpornost. Vitražni prozori s energetski učinkovitim premazom smanjuju gubitak topline i štite od vanjske buke. Unutarnje pregrade izvode se s povišenim indeksom zvučne izolacije, što jamči akustičnu udobnost. Uvozno dizalo tiho povezuje katove. Svi stanovi predaju se u stanju "zeleni okvir": izvedeni su razvod instalacija i električnih vodova, zidovi su pripremljeni za završnu obradu. Kompleks je priključen na centralne gradske komunalije.

Okoliš Console Samgorija projektiran je kao siguran i zelen prostor, zatvoren za neovlaštene osobe. Dvorište je oslobođeno automobila zahvaljujući dvokatnom podzemnom parkiralištu. Za djecu je predviđena igraonica s opremom za različite uzraste, za odrasle — sportski teren s nogometnim igralištem. Pješačka staza i klupe stvaraju ugodne kutke za odmor. Po obodu se sade ukrasno grmlje i drveće, postavljaju travnjaci i cvjetnjaci. Večernja rasvjeta i kamere za 24-satni nadzor zaokružuju koncept sigurnog i njegovanog dvorišta.

U Console Samgoriju dostupno je 335 stanova. Kupcima se nude studiji površine 27–28 m², te jednosobne i dvosobne opcije do 80 m². Visoki stropovi i veliki prozori čine prostorije vizualno prostranijima. Stanovi se predaju u formatu "zeleni okvir": priključene su komunalije, ugrađene su utičnice, zidovi su spremni za završnu obradu. Time se smanjuju troškovi renoviranja i omogućuje individualni dizajn. Ulazna vrata opremljena su pouzdanim bravama. Prostrani otvoreni balkoni proširuju korisni prostor. Stan se može kupiti gotovinom ili putem hipotekarnih programa TBC Banka. Završetak gradnje planiran je za drugo tromjesečje 2026. godine.

Investitor projekta je tvrtka Console — iskusni igrač na tržištu nekretnina Gruzije, poznat po cjelovitom pristupu realizaciji stambenih objekata. U portfelju Console nalaze se projekti različitih razmjera, objedinjeni pažnjom prema arhitektonskoj izražajnosti, kvaliteti materijala i rokovima isporuke. Pri izgradnji Console Samgorija primjenjuje se monolitno-okvirna tehnologija koja osigurava konstruktivnu pouzdanost zgrade. Tvrtka se usmjerava na suvremene standarde stambenog okoliša: energetski učinkovita rješenja, promišljeno uređenje i sigurnost. Takav pristup gradi reputaciju investitora kojem se vjeruje.