Construction Group 2030 2 Y Tupik Aleksandre Amilakhvari

Novi stambeni kompleks u četvrti Isani — 11-katnica s poboljšanim rasporedom stanova. Projekt objedinjuje promišljenu arhitekturu, kvalitetne materijale i ugodno okruženje za svakodnevni život. Prostrani predvorji, pristup bez barijera, moderni inženjerski sustavi — sve je usmjereno na stvaranje ugodnog doma. Kompleks se nalazi na mirnom mjestu, daleko od industrijskih zona, ali s lakim pristupom gradskoj infrastrukturi.

Među ključnim prednostima kompleksa — smještaj u ekološki povoljnoj četvrti s parkom u blizini. Susjedstvo s vrtićem i školom, blizina obale i rijeke Kure. Arhitektonska izražajnost kombinira se s praktičnošću: tihi liftovi, podzemni parking, zatvoreno čuvano dvorište. Visina stropova doseže tri metra, prozori su s energetski učinkovitim izolacijskim staklima. Raznolikost rasporeda, dizajnerske ulazne skupine, 24-satni videonadzor i dostupna hipoteka upotpunjuju sliku.

Kompleks se nalazi u tbiliskoj četvrti Isani — zelenom, mirnom kutku glavnog grada. Područje karakterizira gusta stambena izgradnja i obilje zelenih površina, što stvara ugodnu atmosferu za obiteljski život. U blizini nema bučnih prometnica ni štetnih industrija. Do obale Kure — manje od pola kilometra, što otvara mogućnosti za šetnje, trčanje i odmor uz vodu. Četvrt kombinira metropolitansku udobnost s prirodnim okruženjem.

Infrastruktura četvrti Isani dobro je razvijena: u pješačkoj udaljenosti nalaze se vrtići, škole, trgovine prehrambenim proizvodima i ljekarne. Obliznji park poziva na lagane šetnje i bavljenje sportom. Obala Kure, do koje se lako može doći pješice, omiljeno je mjesto za odmor lokalnog stanovništva. U okolici rade kafići, pekarnice i mali restorani, kao i medicinske ustanove i fitness centri. Život je ovdje miran i ugodan.

Najbliža stanica javnog prijevoza nalazi se 330 metara od kompleksa — ulicom Monaha Gabriela Salosa prometuju autobusi br. 301, br. 372 te minibusevi br. 523, br. 545. Do središnjeg autobusnog kolodvora „Ortačala“ — 15–20 minuta pješice. Stanica metroa „Isani“ udaljena je otprilike jedan i pol kilometar, autobusni kolodvor „Samgori“ — dva kilometra. Željeznički kolodvor „Tbilisi-Putnički“ — manje od 8 km. Vožnja do zračne luke Šota Rustaveli traje oko 20–25 minuta.

Novogradnja se gradi monolitno-okvirnom tehnologijom s vanjskim zidovima od opeke, što jamči čvrstoću i trajnost. Ravni krov s unutarnjim odvodima prekriven je valjkastom hidroizolacijom. Fasada se oblaže fasadnom opekom i dekorativnim panelima, predviđena je večernja arhitektonska rasvjeta. Vitražni metaloplastični prozori s energetski učinkovitim izolacijskim staklima smanjuju gubitke topline i razinu ulične buke. Svaki stan ima prostrani balkon s rešetkastom metalnom ogradom. Predvorja se odlikuju visokim stropovima, dizajnerskom obradom i opremljena su mjestima za kolica i bicikle. Tihi teretno-putnički liftovi, sustavi ventilacije, klimatizacije i odvoda dima, kao i protupožarna zaštita osiguravaju sigurnost i udobnost. Kompleks je potpuno prilagođen osobama smanjene pokretljivosti.

Unutarnje dvorište kompleksa zatvoreno je za neovlaštene osobe i pod 24-satnim je videonadzorom. Ovdje su uređene zone za odmor s drvenim sjenicama i malim arhitektonskim formama, postavljene pješačke staze i prilazi. Ozelenjavanje je izvedeno u stilu krajobraznog dizajna: zasađeno je ukrasno drveće i grmlje, postavljeni su travnjaci i cvjetnjaci. S vanjske strane predviđena su gostujuća parkirna mjesta. Vanjska rasvjeta realizirana je stilskim svjetiljkama koje stvaraju sigurnu i ugodnu atmosferu u večernjim satima.

Stanovi se predaju u stanju „bijeli kostur“, što budućim vlasnicima omogućuje samostalno planiranje interijera i ostvarenje osobnih dizajnerskih preferencija. Kvadratura stanova varira od 55 do 243 četvorna metra — širok izbor rasporeda daje mogućnost odabira opcije za svaki životni stil. Svaka jedinica uključuje energetski učinkovita izolacijska stakla povećane površine i prostrani balkon koji se lako može pretvoriti u prostor za odmor. Visina stropova dodaje prostoru zraka i prostranosti. U cijenu su uključeni ulazna vrata i električne instalacije, što olakšava useljenje. Nekretninu je moguće kupiti za punu cijenu ili putem hipoteke preko TBC Bank.

Gradnja se izvodi zajednički od strane tvrtki My Development i Construction Group 2030. Potonja djeluje na tržištu od 2022. godine i već je stekla reputaciju pouzdanog developera koji strogo poštuje rokove i želje klijenata. Investitori su specijalizirani za projekte u Tbilisiju, posvećujući veliku pažnju kvaliteti u svim fazama — od projektiranja do predaje objekta. Njihov pristup usmjeren je na stvaranje ne samo kvadratnih metara, već cjelovitog stambenog okruženja u kojem je svaki detalj promišljen za udobnost i sigurnost budućih stanara.