Epic Development Ul Vakhtang Pirtskhalava 39

Moderni stambeni kompleks na ulici Vahtanga Pircihava 39 sastoji se od dvije jedanaesterokatnice izgrađene monolitno-okvirnom tehnologijom. Arhitektonski izgled zgrada kombinira izražajne fasade obložene fasadnom ciglom i dekorativnom žbukom, a noćna rasvjeta naglašava individualnost projekta. Kompleks je orijentiran na povišenu razinu udobnosti: stanovi s visokim stropovima, velikim prozorima i promišljenim tlocrtima stvaraju prostor u kojem je ugodno živjeti i odmarati se. Ulazne grupe prilagođene su osobama s invaliditetom, predvorja i zajedničke zone obrađene su kvalitetnim materijalima. Stambeni kompleks već je pušten u pogon i spreman je za useljenje.

Kompleks se ističe među okolnom izgradnjom originalnim arhitektonskim rješenjem i pažljivo odabranim materijalima. Prostrani stanovi s panoramskim ostakljenjem ispunjeni su prirodnom svjetlošću, a visoki stropovi pojačavaju osjećaj zraka i slobode. Promišljena zvučna izolacija zidova i metaloplastični prozori s energetski učinkovitim staklenim paketima osiguravaju tišinu i toplinu u svako doba godine. Teritorij kompleksa je zatvoren, pod 24-satnim videonadzorom i uključuje prizemni parking, dječje igralište i zone krajobraznog uređenja. Stanovnicima su na raspolaganju tihi liftovi, centralne komunalije i povoljni uvjeti kupnje: hipotekarni kredit od TBC Banka, obročna otplata s prvom ratom od 50%, mogućnost kupnje gotovinom. Iskusni investitor s dugogodišnjom reputacijom jamči kvalitetu gradnje.

Stambeni kompleks nalazi se u Tbilisiju, na adresi ulica Vahtanga Pircihava 39 — u četvrti s razvijenom društvenom i trgovačkom infrastrukturom. Lokacija spaja mir stambene četvrti s izvrsnom prometnom povezanošću: najbliža stanica javnog prijevoza udaljena je samo 50 metara, a stanica metroa „Kazalište Ahmeteli” i Gldanski autobusni kolodvor — dva kilometra. U blizini kompleksa nalaze se škole, vrtići, supermarketi, medicinske klinike i bankovne podružnice. Tbilisijsko more — popularno mjesto za odmor građana — nalazi se u pješačkoj udaljenosti, što čini četvrt posebno privlačnom za obitelji s djecom i ljubitelje aktivnog načina života. Međunarodna zračna luka Tbilisi može se doseći za 35–40 minuta automobilom.

Četvrt oko kompleksa obiluje svime potrebnim za ugodan svakodnevni život. U nekoliko minuta hoda rade vrtić i škola br. 181, a u radijusu kraće vožnje — obrazovne ustanove br. 33, 60, 80, 142, 148, 149, 152 i 159, što obiteljima pruža širok izbor. Za kupovinu su osigurani supermarketi Libre i Ori Nabiji, minimarketi, te tržnica „Gldani” i trgovački centri „Champion-2004”, „Champion-2006”, „Ahmeteli”, „Meri” s hipermarketom Carrefour u trgovačkom centru City Mall Gldani. Medicinske usluge pružaju klinike Medison Holding, Jerarsi Clinic i gradska bolnica. Ljubitelji slobodnog vremena cijenit će sportsku dvoranu GORIANI, zabavni centar, Kazalište Ahmeteli i brojne kafiće s restoranima. Bankomati TBC i Liberty Bank, saloni ljepote, pekarnice, autoservisi i benzinske postaje nalaze se u pješačkoj udaljenosti od kuće.

Prometna infrastruktura u lokaciji kompleksa organizirana je promišljeno i osigurava brzu povezanost s bilo kojom točkom glavnog grada. Stanica javnog prijevoza nalazi se 50 metara od zgrade: odavde prometuju autobus br. 317 i kombi taksi br. 429. Za deset minuta hoda, na ulici Akakija Isakianija, možete sjesti na autobuse br. 313, 317, 395 i kombije br. 453, 508, 510, 543. Stanica metroa „Kazalište Ahmeteli” i Gldanski autobusni kolodvor udaljeni su nešto više od dva kilometra — do njih se može doći za nekoliko minuta, nakon čega se otvara pristup cijeloj prometnoj mreži grada. Vlasnici automobila cijenit će blizinu glavnih prometnica i prikladne izlaze. Put do međunarodne zračne luke Tbilisi traje otprilike 35–40 minuta, što je pogodno za poslovna putovanja i putovanja.

Dvije jedanaesterokatnice kompleksa projektirane su uzimajući u obzir seizmičku aktivnost regije i lokalne klimatske uvjete. Temelj konstrukcije je monolitni armiranobetonski okvir, koji jamči čvrstoću i trajnost. Vanjski zidovi izrađeni su od cigle, a fasade su obrađene fasadnom ciglom i dekorativnom žbukom, oblikujući prepoznatljiv izgled. Arhitektonska rasvjeta u noćnim satima daje zgradama poseban ugođaj. Ulazne grupe opremljene su izoliranim vratima i dizajnirane su s obzirom na potrebe osoba s tjelesnim invaliditetom. Predvorja i zajednički hodnici obrađeni su korištenjem kvalitetnih materijala koji naglašavaju stil kompleksa. U svakom korpusu ugrađena su tiha dizala. Svi inženjerski sustavi povezani su s centralnim gradskim mrežama, zgrade su opremljene protupožarnim alarmima i domofonima za sigurnost stanovnika.

Okućnica kompleksa projektirana je kao zatvoren, siguran i estetski prostor u kojem svaki element služi udobnosti i odmoru stanovnika. Po obodu je postavljena ograda, a ključne točke su pod 24-satnim videonadzorom. U noćnim satima dvorište je osvijetljeno promišljenim sustavom vanjskih svjetiljki. Za najmlađe stanovnike uređeno je dječje igralište sa sigurnim konstrukcijama. Odrasli mogu provoditi vrijeme u kutcima za odmor s klupama, smještenim među drvećem i ukrasnim grmljem. Uz pješačke staze posađene su cvjetne gredice koje dodaju živopisne naglaske krajoliku. Prizemni parking rješava pitanje smještaja automobila. Ozelenjavanje ne samo da ukrašava teritorij, već i poboljšava mikroklimu, stvarajući ugodan hlad u ljetnim danima. Takav pristup pretvara dvorište u ugodan nastavak stambenog prostora.

U kompleksu su dostupni stanovi površine od 47 do 83,5 četvornih metara — varijante s jednom ili dvije spavaće sobe, koje odgovaraju i mladim parovima i obiteljima s djecom. Svi apartmani predaju se u stanju „bijeli kostur”: izrađen je estrih poda, izravnani su zidovi, položena je električna instalacija, ugrađena su metalna ulazna vrata i metaloplastični prozori s energetski učinkovitim staklenim paketima. Prostrana kuhinja-blagovaonica i otvoreni balkon u svakom stanu pružaju mogućnost organizacije prostora prema vlastitom ukusu. Nekretninu je moguće kupiti gotovinom, hipotekarnim kreditom od TBC Banka ili na obročnu otplatu s prvom ratom od 50%. Detaljne konzultacije o uvjetima kupnje pružaju stručnjaci prodajnog ureda. Kompleks je već izgrađen i spreman za useljenje, što kupce oslobađa čekanja i rizika dugotrajne gradnje.

Projekt su realizirale dvije tvrtke zajedničkim snagama — Epic Development, koja na tržištu nekretnina djeluje od 2012. godine, i M Property, koja je ušla u građevinski sektor Tbilisija 2022. godine. Epic Development se etablirala kao zagovornik modela klasičnog razvoja nekretnina, gdje se prioritet daje racionalnoj arhitekturi koja odgovara međunarodnim standardima i ne gubi na aktualnosti tijekom godina. Tvrtka primjenjuje inovativne tehnologije u svim fazama gradnje, što osigurava pouzdanost i trajnost objekata. Takav pristup vraća povjerenje kupaca na primarno tržište: klijenti ne dobivaju samo kvadratne metre, već pažljivo osmišljen stambeni prostor u kojem svaki detalj radi na udobnosti i praktičnosti. Partnerstvo s M Property pojačava potencijal projekta, spajajući iskustvo i svjež pogled na modernu urbanu gradnju.