Gard Plaza

Gard Plaza je višenamjenski stambeni kompleks u Gardabaniju koji objedinjuje tri moderne zgrade promjenjive katnosti. Projekt kombinira promišljenu arhitekturu, zatvoreno uređeno dvorište i bogatu unutarnju infrastrukturu. Ovdje je predviđeno sve za svakodnevnu udobnost: komercijalni prostori u prizemlju, zone za odmor, dječji i sportski sadržaji. Ergonomski tlocrti i kvalitetna građevinska rješenja čine kompleks privlačnim za obitelji koje cijene tišinu predgrađa i dobru povezanost s većim gradovima.

Među ključnim prednostima Gard Plaze su zatvoreno osigurano dvorište, razvijena unutarnja infrastruktura i kvalitetna monolitno-okvirna konstrukcija zgrada. Stanarima su na raspolaganju podzemno i nadzemno parkiralište, teretno i putničko dizalo. Stanovi s visinom stropa 3,1 metar i panoramskim ostakljenjem ispunjeni su svjetlošću i zrakom. Promišljeni tlocrti od 53,7 do 172 m² omogućuju učinkovito korištenje svakog kvadratnog metra. Blizina autocesta i prikladan izlaz prema Rustaviju i Tbilisiju štede vrijeme na svakodnevnim putovanjima.

Kompleks se gradi u gradu Gardabaniju, na Aveniji Davida Agmašenebelija 27. Ovo je mirna četvrt s dobrom prometnom povezanošću: do Rustavija — oko 15 minuta automobilom cestom Rustavi-Gardabani. Vožnja do Tbilisija traje otprilike sat vremena, a put do Međunarodne zračne luke Tbilisi — oko 45 minuta. U blizini kompleksa nalaze se stajališta javnog prijevoza koja povezuju Gardabani s okolnim naseljima. Lokacija uspješno kombinira mir predgrađa i blizinu gradske infrastrukture.

Četvrt Gardabani, u kojoj se nalazi Gard Plaza, odlikuje se smirenim ritmom života i povoljnom ekološkom situacijom. U blizini se nalaze trgovine, obrazovne ustanove i objekti kućnih usluga. Vlastita komercijalna infrastruktura kompleksa nadopunjuje lokalne mogućnosti: u prizemlju će se smjestiti trgovine, kafići i uslužna poduzeća. Zatvoreno dvorište s dječjim igralištem i zonom za odmor stvara siguran prostor za šetnju. U blizini su stajališta javnog prijevoza, a izlazi na autoceste osiguravaju brzu vezu s Rustavijem i Tbilisijem.

Prometna povezanost Gard Plaze ostvarena je zahvaljujući prikladnim izlazima na autoceste s obje strane kompleksa. Put do Rustavija ulicom Rustavi-Gardabani traje najviše 15 minuta. Glavni grad Tbilisi nalazi se sat vremena vožnje automobilom. U pješačkoj udaljenosti nalazi se nekoliko stajališta javnog prijevoza, što olakšava kretanje bez privatnog automobila. Međunarodna zračna luka Tbilisi dostižna je za 45 minuta — to je posebno zgodno za one koji često putuju ili dočekuju goste.

Gard Plaza predstavlja ansambl od tri zgrade visine 10–12 katova, građenih potresno otpornom monolitno-okvirnom tehnologijom. Energetski učinkoviti i ekološki građevinski materijali jamče pouzdanu toplinsku i zvučnu izolaciju prostorija. Zidovi se izvode od bloka plovućca. Arhitektura je riješena u suvremenom ključu: panoramski prozori u crnim okvirima, otvoreni balkoni s metalnim ogradama, pročelja s obradom kvalitetnom bojom i dekorativnom opekom. Na gornjim katovima svake zgrade uređene su prostrane panoramske terase s izražajnim pogledom na okolicu.

Područje Gard Plaze ograđeno je i pod 24-satnim osiguranjem, što osigurava sigurnost i privatnost stanara. Unutarnje dvorište je uređeno: ovdje su smješteni dječje igralište i opremljena zona za odmor za sve uzraste. Projektom je predviđeno ozelenjavanje prostora oko zgrade, stvarajući ugodnu atmosferu. U prizemljima zgrada otvorit će se komercijalni prostori, a za vozače je organizirano podzemno i nadzemno parkiralište. Promišljeno uređenje dvorišta poziva na mirne šetnje i odmor bez potrebe napuštanja teritorija kompleksa.

U kompleksu se nude jednosobni i dvosobni stanovi površine od 53,7 do 172 m² sa stropovima visine 3,1 metar. Funkcionalni tlocrti omogućuju racionalno organiziranje prostora prema individualnim potrebama. Stanovi se predaju u stanju "crna konstrukcija". Osnovna oprema uključuje razvod svih instalacija — plin, vodoopskrbu, kanalizaciju, struju — te centralno grijanje. Ugrađeni su energetski učinkoviti prozori i metalna ulazna vrata s RFID sustavom. Ukupno se u zgradi nalazi 300 stanova.

Izgradnju provodi tvrtka Gard Plaza, specijalizirana za podizanje višenamjenskih stambenih objekata u Rustaviju i okolici. Investitor ima iskustvo u realizaciji složenih projekata koji kombiniraju stambenu, komercijalnu i rekreacijsku komponentu. Zgrada A već je predana u uporabu 2023. godine, a blokovi B i C su u fazi izgradnje s planiranim završetkom u četvrtom kvartalu 2026. godine. Aktualne cijene, uvjeti kupnje i detaljne informacije o projektu mogu se dobiti na službenoj web stranici tvrtke.