Town Square

Stambeni kompleks Town Square tri su moderne zgrade na aveniji Akaki Cereteli 117, ujedinjene zajedničkim konceptom racionalnog i ugodnog stanovanja. Arhitektonska cjelina oblikuje izražajan siluet u četvrti Didube, a promišljena unutarnja struktura čini svakodnevicu praktičnom i predvidljivom. Zatvoreno čuvano područje, podzemni parking i vlastiti bazen sa spa centrom postavljaju visoku razinu okruženja u kojem svaki detalj doprinosi kvaliteti života. Stanovi se predaju u stanju bijelog oploštenja, ostavljajući vlasnicima slobodu u stvaranju individualnog interijera. Ovdje je sve podređeno ideji uravnoteženog urbanog stanovanja – modernog, tehnološki naprednog i istinski ugodnog.

Ključna prednost Town Squarea jest spoj snažne lokacije i tehničke opremljenosti. U blizini su škole, supermarketi, banke i ugostiteljski objekti, a do parka Kikvidze može se stići za otprilike dvadeset minuta pješice. Stanica metroa „Gociridze” udaljena je jedan kilometar, a veliko prometno čvorište „Didube” manje od sedam stotina metara. Arhitektura kompleksa nadopunjena je noćnom rasvjetom, a fasade su obložene pločama kontrastnih nijansi. Zaštita područja odvija se 24 sata dnevno, videonadzor pokriva cijeli perimetar. Prostrani ulazi uređeni su u jedinstvenom stilu, ugrađena su tiha brza dizala. Trimetarski stropovi i panoramski prozori pojačavaju osjećaj prostranosti u stanovima. Za stanovníke su predviđene igraonice i sportske zone, poslovni prostori u prizemljima, kao i mogućnost kupnje putem kredita kod TBC Banke.

Kompleks se gradi u tbiliskoj četvrti Didube, na lijevoj obali Kure, na adresi Avenija Akaki Cereteli 117. Riječ je o mirnoj, a istovremeno dobro povezanoj četvrti s centrom: glavne prometnice prolaze u blizini, no sama novogradnja dovoljno je udaljena od njih kako bi se izbjegla pretjerana ulična buka. U okolici nema industrijskih pogona što pozitivno utječe na ekološku sliku područja. Željeznička pruga udaljena je otprilike sto metara – ne narušava svakodnevni ritam, ali dodaje prometnu fleksibilnost. Do centra Tbilisija može se stići za 15–20 minuta automobilom, a razvijena mreža javnog prijevoza čini putovanja po glavnom gradu brzima i ugodnima. Kombinacija prirodnog okruženja, blizine parka Kikvidze i prometne dostupnosti čini ovu lokaciju jednom od najuravnoteženijih za urbani život.

Infrastruktura oko Town Squarea pokriva sve osnovne potrebe – od svakodnevne kupovine do obrazovanja i slobodnog vremena. U pješačkoj udaljenosti djeluju supermarketi Spar, Nikora i Marshe, trgovina namještajem Saba, te trgovački centar Bigfish LLC s buticima i specijaliziranim odjelima. Obrazovna mreža uključuje državne škole br. 11 i br. 12, privatne centre Pegas School, Lampari i New Higher Education Institute, te knjižnicu. Medicinske usluge pružaju klinike Evex i Samshobiaro, udaljene 5–15 minuta vožnje. Za odmor i druženje otvoreni su restorani Euro Park, Madart i OLD Time, gdje možete provesti večer u društvu ili organizirati obiteljsku večeru. Ljubiteljima aktivnog načina života na raspolaganju su akvapark i teniski klub Guram Tokhadze. Financijska pitanja rješavaju se u poslovnicama TBC Banke i Liberty Banke. Kozmetički saloni i centri za njegu upotpunjuju paletu svakodnevnih usluga, čineći okruženje samodostatnim.

Prometna dostupnost jedna je od najjačih prednosti ove lokacije. Svega kilometar od kompleksa nalazi se stanica metroa „Gociridze”, a manje od sedam stotina metara – „Didube”, veliko prometno čvorište gdje se križaju linije metroa, željeznički pravci i međugradski smjerovi. 85 metara od zgrade nalazi se autobusna stanica na aveniji Akaki Cereteli: ovdje prometuju autobusi br. 306, 308, 311, 315, 320, 327, 351, 381, 384, 386 i minibusevi br. 431, 504, 532, 536, 541, 551. Intervali polazaka počinju od osam minuta, što osigurava stabilnu vezu u bilo koje doba dana. Do željezničkog kolodvora – oko deset minuta puta, a do međunarodne zračne luke otprilike pola sata. Takva prometna mreža omogućuje fleksibilno planiranje ruta, uštedu vremena i pouzdano kretanje kako unutar Tbilisija, tako i izvan njega.

Town Square je ansambl od tri zgrade visine od 21 do 26 katova s monolitno-okvirnom konstrukcijom, dizajniranom za dugotrajno korištenje i otpornost na vanjske utjecaje. Temelj je ojačan armiranim materijalima, što isključuje deformacije desetljećima unaprijed. Fasade su obložene pločama sa suzdržanim kontrastom svijetlih i tamnih tonova; veliki panoramski prozori i staklene balkonske ograde daju zgradama vizualnu lakoću i ispunjavaju stanove prirodnim svjetlom. S početkom mraka uključuje se integrirana rasvjeta koja naglašava vertikalne linije i horizontalni ritam zgrada. Inženjerska oprema uključuje centralno opskrbu plinom, vodovod i električne mreže, te autonomnu kanalizaciju. Protupožarnu sigurnost osiguravaju senzori i alarmi. Ulazne grupe opremljene su domofonima i kontrolom pristupa, predvorja su obrađena izdržljivim pločicama, dekorativnim pločama i zrcalnim elementima. Tiha brza dizala i prostrani predprostori zaokružuju sliku tehnološki naprednog i promišljenog stambenog prostora.

Područje Town Squarea projektira se kao potpuno autonomni i siguran prostor. Dvorište je zatvoreno za neovlaštene i 24 sata dnevno se čuva, a sustav videonadzora pokriva cijeli perimetar. Pješačke staze i automobilski prilazi dobit će čvrstu površinu, a uz njih će se postaviti energetski učinkovita vanjska rasvjeta. Za djecu se opremaju igrališta sa sigurnom podlogom, za odrasle – vanjski sprave za vježbanje i zone za miran odmor s klupama u hladu drveća. Ozelenjavanje se izvodi korištenjem ukrasnog drveća, grmlja i višegodišnjih biljaka prilagođenih klimi regije; sezonska promjena boje lišća održava vizualnu privlačnost dvorišta tijekom cijele godine. Ispod zgrada smješten je podzemni parking s ventilacijom i protupožarnom zaštitom, zahvaljujući čemu dvorište ostaje slobodno od automobila. Na prizemljima se otvaraju poslovni prostori. Infrastrukturu zaokružuju bazen, spa centar i hotelski blok – sve kako bi stambeno okruženje bilo maksimalno sadržajno i ugodno.

U Town Squareu nude se dvosobni stanovi površine od 56,3 do 72,2 četvorna metra s trimetarskim stropovima. Tlocrti su razvijeni s ciljem različitih životnih scenarija: od kompaktnih opcija za jednu osobu do prostranijih rješenja za obitelj. Stanovi se predaju u stanju bijelog oploštenja – s estrihom na podu, ožbukanim unutarnjim pregradama od blokova i izvedenim razvodom instalacija. U svakom stanu ugrađena su čvrsta metalna vrata, metaloplastični prozori s energetski učinkovitim staklenim paketima te brojila za plin, vodu i električnu energiju. Otvoreni balkoni proširuju korisni prostor i mogu se urediti prema ukusu vlasnika. Stan se može kupiti gotovinom ili putem kreditnog programa TBC Banke. Sve informacije o tlocrtima, cijenama i uvjetima dostupne su u prodajnom uredu i na službenoj web stranici developera. Kompleks je namijenjen kupcima koji cijene inženjersku pouzdanost, slobodu u izboru završne obrade i dugoročnu vrijednost nekretnine.

Iza projekta Town Square stoji tvrtka Global Technologies koja djeluje na građevinskom tržištu od 2001. godine. Tijekom dva desetljeća realizirala je brojne stambene objekte, stekavši reputaciju pouzdanog developera s besprijekornom pažnjom posvećenom detaljima. Glavni fokus tvrtke jest višekatna gradnja s naglaskom na trajnost konstrukcija, inženjersku preciznost i estetsku izražajnost. Svaki projekt projektira se uzimajući u obzir energetsku učinkovitost, ergonomiju i suvremene sigurnosne zahtjeve. U portfelju Global Technologiesa nalaze se zgrade koje su dobile pozitivne ocjene kako od kupaca, tako i od stručne zajednice. U radu se koriste provjereni materijali i tehnologije koji odgovaraju međunarodnim standardima. Tvrtka aktivno razvija svoju djelatnost u Tbilisiju, oblikujući prepoznatljiv arhitektonski rukopis: sažete forme, promišljeni tlocrti i kvalitetna obrada ulaznih grupa. Na službenoj web stranici developera moguće je upoznati se s poviješću, realiziranim projektima i recenzijama vlasnika stanova. Dugogodišnje iskustvo i dosljedan pristup kvaliteti čine Global Technologies stabilnim igračem na tržištu nekretnina.