Gm City Group Ul Niko Pirosmani 38

Novi stambeni kompleks tvrtke GM City Group gradi se na adresi ul. Niko Pirosmani 38. Riječ je o peterokatnici s 131 stanom različitih površina – od 31,43 do 97,14 četvornih metara. Projekt se izvodi monolitno-karkasnom tehnologijom koja osigurava pouzdanost i trajnost konstrukcija. Visina stropova u prostorijama iznosi 3 metra, što stvara osjećaj prostranosti. Gradnja je započela u drugom tromjesečju 2025., a završetak je planiran za treće tromjesečje 2027. Kompleks nudi suvremeno stanovanje u dinamičnom kvartu Tbilisija.

Među ključnim prednostima kompleksa su promišljena infrastruktura i kvalitetne karakteristike. Stanarima je dostupno podzemno parkiralište s 51 parkirnim mjestom, što u potpunosti rješava pitanje smještaja automobila. Zgrada ima lift koji omogućuje ugodno kretanje po katovima. Stanovi se predaju s uređenjem „zeleni kostur”, što budućim vlasnicima omogućuje da interijer oblikuju po vlastitom ukusu bez nepotrebnih troškova rušenja. Uređeno dvorište stvara privatni prostor za odmor. Peterokatni format zgrade jamči intimnu atmosferu bez efekta prenapučenosti.

Kompleks se nalazi u ulici Niko Pirosmani u Tbilisiju, u četvrti s povoljnom prometnom povezanošću. Koordinate objekta su 41.533° sjeverne širine i 45.015° istočne dužine. Riječ je o zoni s formiranim urbanim okruženjem gdje se stambena izgradnja skladno nadopunjuje s komercijalnom infrastrukturom. Blizina glavnih prometnica osigurava brzu vezu sa središnjim dijelovima grada. Četvrt se aktivno razvija, privlačeći nove stanovnike i investitore. Ovdje se može pronaći sve potrebno za ugodan svakodnevni život.

U pješačkoj su udaljenosti od zgrade trgovine prehrambenim proizvodima, ljekarne, kafići i uslužni objekti. U blizini se nalaze obrazovne ustanove i medicinski centri, što lokaciju čini pogodnom za obitelji s djecom. Zelene površine i parkovi pružaju mogućnost za šetnje i aktivan boravak na otvorenom. Infrastruktura četvrti dobro je razvijena: banke, fitness centri i trgovački objekti smješteni su na nekoliko minuta hoda. Stanovnici kompleksa moći će cijeniti uravnoteženu kombinaciju tišine stambenih četvrti i blizine urbanih sadržaja.

Prometna mreža četvrti omogućuje ugodno kretanje Tbilisijem. Stajališta javnog prijevoza nalaze se u neposrednoj blizini kompleksa, što omogućuje brz dolazak do stanica metroa i centra grada. Ulica Niko Pirosmani povezana je s ključnim prometnicama, što će cijeniti vozači. Za vlasnike privatnih vozila predviđeno je podzemno parkiralište s 51 mjestom, čime se izbjegava potraga za mjestom za parkiranje. Razvijena prometna infrastruktura čini putovanja do bilo kojeg dijela grada brzima i predvidljivima.

Kompleks je projektiran prema suvremenim zahtjevima udobnosti i funkcionalnosti. Monolitno-karkasna konstrukcija osigurava seizmičku otpornost i slobodu tlocrtnih rješenja. Stropovi visine 3 metra vizualno proširuju prostor i pružaju više mogućnosti za uređenje interijera. Zgrada ima lift, a podzemna razina namijenjena je parkiranju. Ukupno je u zgradi 131 stan, čija površina varira od 31,43 do 97,14 četvornih metara – optimalan raspon kako za samce, tako i za obitelji. Uređenje „zeleni kostur” omogućuje fleksibilan pristup opremanju stana.

Okoliš kompleksa organiziran je kao uređeno dvorište namijenjeno odmoru i slobodnom vremenu stanara. Prostor je planiran tako da stvori ugodno i sigurno okruženje za sve dobne skupine. Zelenilo, pješačke staze i zone tišine oblikuju atmosferu privatnosti u gradskom tkivu. Koncepcija uređenja usmjerena je na svakodnevnu udobnost: stanari mogu boraviti na otvorenom ne napuštajući granice kompleksa. Zatvoreni prostor, zaštićen od neovlaštenih osoba, pojačava osjećaj privatnosti.

Stanovi u kompleksu nude se u fazi izgradnje. Početak prodaje započeo je u drugom tromjesečju 2025., a primopredaja ključeva planirana je za treće tromjesečje 2027. Minimalna cijena stana iznosi 46 010 dolara. Kupcima je na raspolaganju 131 stan površine od 31,43 do 97,14 četvornih metara. Prostorije se predaju s uređenjem „zeleni kostur”, što pruža slobodu u kreiranju individualnog interijera. Kupnja u fazi izgradnje omogućuje fiksiranje povoljne cijene i useljenje u novu zgradu.

Gradnju vodi tvrtka GM City Group – developer s iskustvom u realizaciji stambenih projekata na gruzijskom tržištu. Investitor posvećuje pažnju kvaliteti materijala i poštivanju rokova, primjenjujući suvremene tehnologije gradnje. Monolitno-karkasna metoda, korištena u projektu u ulici Niko Pirosmani, karakteristična je za odgovoran pristup tvrtke pouzdanosti konstrukcija. GM City Group usmjerena je na stvaranje uravnoteženog stanovanja koje spaja funkcionalnost, estetiku i dostupnost širokom krugu kupaca.