Grada Park

Grada Park u Tbilisiju čine četiri višekatnice objedinjene zajedničkim konceptom ugodnog urbanog života. Arhitektonska cjelina smještena je u zelenom dijelu glavnog grada te spaja suzdržanu estetiku pročelja s promišljenim tlocrtima unutarnjih prostora. Svaki detalj projekta usmjeren je na svakodnevnu udobnost: od širokih prilaza do tihog, uređenog dvorišta bez automobila. Kompleks pruža osjećaj privatnosti, ali istovremeno ostaje unutar guste urbane strukture s dobrom prometnom povezanošću.

Snaga Grada Parka leži u blizini parkovne zone i obrazovnih ustanova, povoljnoj prometnoj povezanosti te primjeni naprednih građevinskih tehnologija. Stambene zgrade opremljene su brzim dizalima, centralnim komunalijama i sigurnosnim sustavima. Stanovi imaju visoke stropove, povećane prozore i poboljšane tlocrte. Okućnica uključuje višerazinsku rasvjetu, cjelovito uređenje zelenila i podzemni parking. Investitor nudi pristupačne cijene i mogućnost kupnje putem stambenog kredita.

Stambeni kompleks Grada Park gradi se u Tbilisiju na adresi: Ulica Teimuraza I, broj 14. Zemljište se nalazi u četvrti s razvijenom društvenom i komercijalnom infrastrukturom, na pješačkoj udaljenosti od stajališta javnog prijevoza. Do metro stanice „Saradžishvili” — manje od osam kilometara. Autobusni kolodvor i željeznička stanica „Didube” udaljeni su otprilike sedam kilometara od kompleksa, a glavni kolodvor deset kilometara. Putovanje do zračne luke Šota Rustaveli traje 40–45 minuta.

Infrastruktura četvrti pokriva sve svakodnevne potrebe stanovnika. Na pet do deset minuta hoda nalaze se ljekarne, mini-marketi, trgovine s non-stop radnim vremenom i supermarketi. U krugu od jednog kilometra — kafići, restorani, pizzerije i restorani brze hrane. Medicinske usluge pružaju klinika „Imedi” i privatne stomatološke ordinacije u krugu od jednog i pol kilometra. Srednje škole br. 186 i br. 192 udaljene su 10–20 minuta hoda, a škola „Sikhvi”, Sveučilište Grigola Robakidzea, Međunarodno crnomorsko sveučilište i kampus Istočnoeuropskog sveučilišta — dva kilometra. Dječja poliklinika, Pedijatrijska klinika imena Žvanije, medicinski centri „Jo Ann” i O. Gudušauri dostupni su za 10 minuta prijevoza.

Najbliže stajalište javnog prijevoza nalazi se 450 metara od kompleksa. S intervalom od otprilike 12 minuta odavde polaze autobusi br. 302, 311, 314, 315, 321, 335, te minibusevi br. 422, 442, 460, 518, 539 i 541. Linija br. 321 bez presjedanja povezuje stambeno naselje s metro stanicom „Saradžishvili” — put traje 15 do 20 minuta. Autobusni kolodvor i željeznička platforma „Didube” udaljeni su sedam kilometara, a glavni kolodvor deset kilometara. Automobilom se do zračne luke Šota Rustaveli može stići za 40–45 minuta.

Četiri zgrade visine 12–13 katova tvore prepoznatljivi siluet Grada Parka i otvaraju panoramske poglede na gradski krajolik. Zgrade se grade monolitno-okvirnom tehnologijom od ekološki sigurnih materijala, što jamči trajnost i smanjuje troškove održavanja. Vanjski zidovi izrađeni su od opeke, pročelja su izolirana kvalitetnim toplinskim izolatorom i obložena keramičkom fasadnom opekom različitih nijansi u kombinaciji s dekorativnom žbukom. U ulazima su ugrađena brza dizala, a ulazi su oblikovani ostakljenim vratima. Predvorja i zajednički prostori uređeni su vrhunskim materijalima, elegantnim dekorom i višerazinskom rasvjetom. Inženjerska oprema uključuje protupožarni alarm, sustave videoportafona i centralne komunalije.

Okućnica Grada Parka projektirana je kao cjelovit javni prostor pristupačan osobama smanjene pokretljivosti. Unutarnje dvorište oslobođeno je automobila — za njih su predviđeni podzemni parking i gostujuća mjesta na perimetru. Pješačke staze popločane su betonskim pločama, a prilazi su asfaltirani. Moderne ulične svjetiljke stvaraju intimnu večernju atmosferu. U središtu dvorišta uređen je prostrani prostor za odmor s klupama i dekorativnim zelenilom. Za djecu je postavljeno dječje igralište, a za odrasle sportski kutak. Lanscape kompoziciju zaokružuju dekorativno drveće, grmlje i cvjetnjaci.

U Grada Parku dostupni su stanovi s visinom stropa 3,0 metra i površinom od 42 do 118 četvornih metara. Kupcima su na raspolaganju jednosobne, dvosobne i trosobne konfiguracije, omogućujući odabir opcije za svaku potrebu. Stanovi se predaju u završnoj fazi „zeleni kostur”: u cijenu su uključeni estrih poda, ožbukani zidovi, električne utičnice i priključene komunalne instalacije. PVC prozori s dvokomornim energetski učinkovitim izostaklima osiguravaju toplinsku i zvučnu izolaciju. Nekretnina se može kupiti gotovinom ili putem stambenog kredita posredstvom TBC Banka. Pojedinosti — u prodajnom uredu.

Tvrtka Grada djeluje na tržištu stambenih nekretnina Tbilisija od 2016. godine. Njezin ključni zadatak je učiniti vlastiti dom dostupnim pripadnicima različitih društvenih skupina. U portfelju investitora već se nalazi nekoliko uspješno dovršenih projekata. Developer dosljedno uvodi suvremene građevinske standarde, posvećujući pozornost kvaliteti materijala i promišljenosti tlocrtnih rješenja. Grada Park nastavlja ovu liniju, nudeći gradu novu razinu udobne i pritom financijski ostvarive nekretnine.