Green Big Ul Tbilisskaya 28

Stambeni kompleks na ulici Tbiliskoj 28 moderan je projekt u jednoj od aktivno razvijajućih regija Gruzije. Kompleks se sastoji od dva bloka — A i B, koji se grade monolitno-karkasnom tehnologijom. Gradnja je započela u trećem kvartalu 2024. godine, a završetak je planiran za treći kvartal 2026. godine. Projekt se ističe sedmokatnom arhitekturom i nudi stanove s grubom obradom «crni kostur», što budućim vlasnicima pruža slobodu dizajnerskih rješenja. Zgrada je opremljena liftom, što osigurava udoban pristup svim katovima. Ovo je novi objekt investitora Green BIG, namijenjen onima koji cijene praktičnost i isplative investicijske mogućnosti.

Ključna prednost kompleksa je kombinacija pristupačne početne cijene od 69 660 dolara i pouzdane monolitno-karkasne konstrukcije. Sedmokatni format osigurava intimnost i odsutnost osjećaja prenapučenosti, dok lift čini stanovanje na gornjim katovima ugodnim. Obrada «crni kostur» omogućuje prilagodbu prostora svim potrebama — od klasičnog rasporeda do studijskog formata. Blok A već je dostupan za kupnju, što daje mogućnost odabira stana u ranoj fazi gradnje. Blok B je u rezervi, otvarajući perspektive za buduće kupnje. Kompleks je povoljno smješten u blizini prometnih arterija koje povezuju četvrt sa središnjim dijelom grada.

Kompleks se nalazi na adresi: ulica Tbiliskaja, broj 28. Ovo je područje s praktičnim pristupom glavnim prometnicama i razvijenom socijalnom infrastrukturom. Geografske koordinate — 41.55° sjeverne širine i 44.98° istočne dužine — smještaju objekt u jugoistočni dio Tbilisija, u zonu aktivne stambene izgradnje. Lokaciju karakterizira miran ritam života i postupno rastuća gustoća komercijalnih objekata. Do centra grada može se doći automobilom ili javnim prijevozom bez dugih presjedanja. Četvrt privlači i lokalno stanovništvo i doseljenike zahvaljujući uravnoteženom omjeru cijene i kvalitete stanovanja.

Okolica ulice Tbiliske oblikuje ugodno okruženje za svakodnevni život. U pješačkoj udaljenosti nalaze se trgovine prehrambenim proizvodima, mali kafići i pekare. Četvrt se postupno obogaćuje novim trgovačkim i uslužnim objektima. U blizini se nalaze zelene površine pogodne za šetnju i odmor. Infrastruktura za obitelji s djecom uključuje dječja igrališta i obrazovne ustanove u krugu od nekoliko minuta vožnje. Susjedstvo s drugim novogradnjama stvara atmosferu modernog stambenog kvarta. Tbilisijski kolorit očituje se u arhitektonskoj raznolikosti ulica i susjedskom načinu života lokalne zajednice.

Prometna dostupnost kompleksa osigurana je blizinom ulica s intenzivnom autobusnom linijom. Gradske rute povezuju četvrt s centrom Tbilisija i ključnim prometnim čvorištima. Vozačima je pogodno izaći na glavne prometnice, zaobilazeći zastoje. Vožnja do središnjeg dijela grada traje umjereno, što lokaciju čini praktičnim izborom za one koji rade u poslovnom dijelu glavnog grada. U budućnosti će razvoj cestovne mreže četvrti poboljšati mobilnost stanovnika. Parkirni prostor u kompleksu je predviđen, što eliminira potrebu traženja mjesta za automobil na okolnim ulicama.

Arhitektonski izgled kompleksa kombinira funkcionalnost i modernu estetiku. Monolitno-karkasna tehnologija osigurava visoku potresnu otpornost i trajnost konstrukcija — ključni kriterij za regiju. Sedam katova omogućuje izbjegavanje efekta «kamenih džungli», zadržavajući ljudski mjerilo gradnje. Stanovi se predaju u stanju «crni kostur»: izvedeni su osnovni građevinski radovi, zidovi su spremni za završnu obradu, razvod instalacija omogućuje fleksibilno zoniranje prostora. Liftna oprema odgovara suvremenim sigurnosnim standardima. Fasadna rješenja i ostakljenje razvijeni su uzimajući u obzir lokalne klimatske uvjete, osiguravajući energetsku učinkovitost.

Okoliš kompleksa projektira se prema načelima modernog urbanog uređenja. Planira se organizacija rekreacijskih zona s ozelenjavanjem, popločenim stazama i mjestima za miran odmor stanara. Koncept dvorišta predviđa odvajanje pješačkih i automobilskih tokova radi povećanja sigurnosti. Večernja rasvjeta terena osigurat će ugodne šetnje u noćnim satima. Predviđen je sustav odvodnje koji sprječava nakupljanje oborina. Uređenje će biti dovršeno do trenutka puštanja kompleksa u upotrebu, a stanari će dobiti potpuno gotovo okruženje koje ne zahtijeva dodatna ulaganja s njihove strane.

Prodaja u kompleksu otvorena je u bloku A, početna cijena stanova — od 69 660 američkih dolara. Blok B još nije izveden na tržište, njegova prodaja započet će kasnije. Oba korpusa su u fazi izgradnje, što kupcima daje mogućnost kupnje stana po cijeni nižoj od tržišne u fazi gradnje. Završetak objekta planiran je za treći kvartal 2026. godine. Kupnja je dostupna kako državljanima Gruzije, tako i stranim investitorima. Fleksibilni uvjeti plaćanja i postupno uplaćivanje sredstava dogovaraju se individualno. Investitor osigurava potpunu dokumentaciju i podršku pri transakciji, minimizirajući rizike za kupca.

Green BIG je developerička tvrtka koja realizira projekte stambene nekretnine u Gruziji. Investitor se pridržava načela transparentnog poslovanja i poštivanja građevinskih normi. U portfelju tvrtke nalaze se objekti usmjereni na masovnu potražnju i investicijsku privlačnost. Projekt na ulici Tbiliskoj 28 odražava pristup Green BIG-a kvaliteti: monolitno-karkasna tehnologija, moderna inženjerska rješenja, kontrola u svim fazama gradnje. Tvrtka je usmjerena na pravovremenu predaju objekata i izgradnju dugoročnih odnosa s klijentima. S ostalim projektima investitora možete se upoznati na službenoj web stranici.