Green House Estates 11 Y Mikrorayon Vozle Stadiona Regbi

Stambeni kompleks u 11. mikrorajonu Tbilisija moderan je projekt koji se sastoji od dvije 12-katnice — Bloka A i Bloka B. Smještaj pored stadiona Rugby daje sportski i dinamičan karakter cijeloj četvrti. Kompleks se gradi monolitno-okvirnom tehnologijom, što osigurava pouzdanost i trajnost konstrukcija. Projekt predviđa stanove površine od 47,4 do 127,2 četvornih metara, omogućujući odabir opcije kako za jednu osobu, tako i za veliku obitelj. Investitor Green House Estates vodi gradnju u dvije faze: početak radova planiran je za treće tromjesečje 2025. godine, a završetak za treće tromjesečje 2027. godine. Stambeni kompleks projektiran je u skladu sa suvremenim zahtjevima za udobnost i sigurnost urbanog života.

Glavna prednost kompleksa je promišljena kombinacija arhitektonske pouzdanosti i povoljne lokacije. Monolitno-okvirna tehnologija jamči visoku potresnu otpornost zgrada, što je posebno važno za ovu regiju. U svakoj zgradi ugrađena su dizala, a za vozače je predviđen kako podzemni tako i nadzemni parking. Uređeno dvorište stvara privatni prostor za odmor, šetnju i dječju igru. Raznolikost tlocrta — od kompaktnih 47-metarskih studija do prostranih obiteljskih stanova površine preko 127 četvornih metara — omogućuje zadovoljenje potreba najrazličitijih kupaca. Blizina sportske infrastrukture dodaje projektu privlačnosti za aktivne stanovnike.

Kompleks se nalazi u glavnom gradu Gruzije, u 11. mikrorajonu Tbilisija, u neposrednoj blizini stadiona Rugby. Ovo je dinamično razvijajuća četvrt grada s dobrom prometnom povezanošću i postojećom društvenom infrastrukturom. Mikrorajon karakterizira uravnotežena izgradnja, gdje stambene četvrti koegzistiraju s trgovinama, obrazovnim ustanovama i zelenim površinama. Lokacija je odabrana za ugodan svakodnevni život: trgovine, ljekarne i stajališta javnog prijevoza nalaze se u pješačkoj udaljenosti. Odatle je lako doći do središnjih četvrti Tbilisija, uz zadržavanje mirnog ritma života daleko od turističkog toka.

11. mikrorajon Tbilisija je formirano urbano okruženje sa svom potrebnom infrastrukturom za život. U pješačkoj udaljenosti od kompleksa nalaze se trgovine prehrambenim proizvodima, supermarketi, ljekarne i banke. Za obitelji s djecom važna su prednost obližnje škole i vrtići. Sportska komponenta četvrti posebno je izražena zahvaljujući susjedstvu sa stadionom Rugby — ovdje se redovito održavaju utakmice i treninzi. U blizini se također nalaze parkovi i zelene površine za šetnju i odmor. Četvrt se nastavlja aktivno graditi, privlačeći mlade stručnjake i obitelji koji cijene ravnotežu između urbanog komfora i smirenog tempa života.

Prometna povezanost 11. mikrorajona čini ga pogodnim za stanovnike koji koriste kako osobni tako i javni prijevoz. U blizini kompleksa prolaze linije gradskih autobusa i minibuseva koje povezuju mikrorajon sa središnjim i udaljenim dijelovima Tbilisija. Glavne prometnice omogućuju brz izlazak na ključne gradske arterije, omogućujući vozačima planiranje putovanja bez nepotrebnih zastoja. Udaljenost do središta glavnog grada prevladava se u razumnom vremenu, što kompleks čini atraktivnim za one koji rade u poslovnom dijelu grada, ali preferiraju živjeti u mirnijem okruženju. Parkirna mjesta na podzemnoj i nadzemnoj razini uklanjaju tipičan problem traženja parkinga karakterističan za velike gradove.

Dvije 12-katnice grade se monolitno-okvirnom tehnologijom, priznatom kao jednom od najpouzdanijih u suvremenoj gradnji. Takva konstruktivna shema osigurava zgradama stabilnost i trajnost, a također omogućuje provedbu fleksibilnih tlocrta. Stanovi variraju u površini od 47,4 do 127,2 četvorna metra, što kupcima daje slobodu izbora između kompaktnog smještaja i prostranih opcija za obiteljsko stanovanje. U svakom bloku funkcioniraju dizala, a dvoslojni sustav parkinga — podzemni i nadzemni — rješava pitanje pohrane automobila. Građevinski radovi započinju u trećem tromjesečju 2025. godine, a planirani završetak objekta je treće tromjesečje 2027. godine.

Okoliš stambenog kompleksa organiziran je po principu uređenog dvorišta — zatvorenog i udobnog prostora, bez prolaznog automobilskog prometa. Ovdje su predviđene zone za odmor, pješačke staze i ozelenjene površine koje stvaraju ugodnu mikroklimu u bilo koje doba godine. Dvorišni prostor projektiran je tako da ga mogu koristiti stanovnici svih dobi: od male djece do starijih osoba. Pejzažno uređenje uključuje sadnju drveća i grmlja koji stvaraju prirodnu hladovinu u vrućim mjesecima. Koncept uređenja podređen je ideji sigurnog i estetskog okruženja u kojem je ugodno provoditi vrijeme, ne napuštajući granice kompleksa.

Prodaju stanova u kompleksu provodi investitor Green House Estates. Na izbor su ponuđeni apartmani u dvije zgrade — Blok A i Blok B. Površine variraju od 47,4 do 127,2 četvorna metra, pokrivajući širok raspon potreba: od kompaktnih studija do prostranih višesobnih stanova. Gradnja se odvija od trećeg tromjesečja 2025. godine, a završetak oba bloka planiran je za treće tromjesečje 2027. godine. Kupci mogu računati na kupnju stana u fazi izgradnje, što tradicionalno pruža mogućnost odabira najatraktivnijih tlocrta i pogleda. Detaljni uvjeti kupnje, plan plaćanja i aktualne cijene pojašnjavaju se u uredu investitora.

Green House Estates je developerska tvrtka koja realizira projekt u 11. mikrorajonu Tbilisija. Investitor se oslanja na suvremene tehnologije i promišljena arhitektonska rješenja: dvije 12-katnice grade se u monolitno-okvirnom izvođenju, s podzemnim i nadzemnim parkiralištem, dizalima i uređenim dvorištem. Tvrtka kontrolira cijeli ciklus gradnje, što omogućuje poštivanje zadanih rokova — od početka 2025. godine do završetka 2027. godine. U portfelju Green House Estates nalaze se projekti usmjereni na stvaranje ugodnog stambenog okruženja koje odgovara potrebama suvremenog urbanog stanovnika. Više o drugim objektima investitora možete saznati na njegovoj službenoj stranici.