Grand Oasis Towers

Grand Oasis Towers moderan je stambeni kompleks u Tbilisiju, smješten u Ulici Giorgija Mdivanija 16–20. Projekt uključuje tri petnaesterokatnice: blok A, blok B i blok C. Svaki od njih predviđen je za 160 stanova. Cjelokupna koncepcija kompleksa kombinira promišljenu arhitekturu, monolitno-okvirnu tehnologiju gradnje i kvalitetno uređenje okoliša. Završetak gradnje raspoređen je u fazama: blok A planiran je za predaju u drugom tromjesečju 2026., blok B u drugom tromjesečju 2027., a blok C u četvrtom tromjesečju 2027. Kompleks je namijenjen kupcima koji cijene pouzdanost, udobnost i mirno urbanok okruženje.

Stambeni kompleks ističe se nekolikim ključnim prednostima. Prvo, to je pouzdana monolitno-okvirna konstrukcija koja osigurava trajnost i potresnu otpornost zgrada. Drugo, promišljeno uređenje dvorišta s dječjim i sportskim igralištem stvara ugodan prostor za stanare svih dobnih skupina. Treće, kompleks je opremljen dizalima te ima i podzemni i nadzemni parking, čime je riješen problem pohrane automobila. Stanovi se predaju s završnom obradom „zelene konstrukcije“ (green frame) koja budućim vlasnicima omogućuje realizaciju vlastitog dizajnerskog projekta. Raspon površina — od 50,1 do 73,9 četvornih metara — omogućuje odabir optimalne opcije.

Kompleks se nalazi u središnjem dijelu Tbilisija, u Ulici Giorgija Mdivanija. Riječ je o dijelu grada s razvijenom infrastrukturom i praktičnim pristupom glavnim prometnicama. Adresna oznaka — brojevi 16–20 — odgovara trima korpusima projekta. Geografske koordinate lokacije: 41,67° sjeverne geografske širine i 44,87° istočne geografske dužine. Četvrt karakterizira kombinacija stambene izgradnje i zelenih površina, što je čini atraktivnom za obiteljski život. Relativna blizina centra Tbilisija omogućuje stanovnicima korištenje svih prednosti glavnog grada bez neugodnosti prevelike gustoće izgradnje.

Okolica Grand Oasis Towersa kombinira urbanu udobnost s elementima prirodnog krajolika. U neposrednoj blizini formira se potrebna socijalna infrastruktura: trgovine, ljekarne, obrazovne ustanove. Uređeno dvorište kompleksa s dječjom i sportskom zonom nadopunjuje vanjsko okruženje, stvarajući jedinstveni rekreacijski prostor. Četvrt se aktivno razvija: ovdje se pojavljuju novi komercijalni objekti i ugostiteljski sadržaji. Blizina prometnih arterija Tbilisija omogućuje lak pristup svim dijelovima grada, a zelene površine uz ulice ublažavaju doživljaj urbaniziranog okoliša.

Prometna dostupnost kompleksa određena je njegovim položajem u Ulici Giorgija Mdivanija — jednoj od prometnica Tbilisija koja povezuje četvrt sa središnjim dijelom grada. U neposrednoj blizini prolaze linije gradskog javnog prijevoza, uključujući autobusne linije. Glavne raskrsnice i izlazi na ključne autoceste glavnog grada udaljeni su nekoliko minuta vožnje. Za vlasnike osobnih automobila kompleks nudi podzemni i nadzemni parking, čime se eliminira potreba za traženjem mjesta za parkiranje na okolnim ulicama. Logistika četvrti omogućuje udoban dolazak kako u poslovne tako i u rekreacijske zone Tbilisija.

Arhitektonska koncepcija Grand Oasis Towersa temelji se na monolitno-okvirnoj tehnologiji — suvremenom standardu stambene gradnje koji jamči visoku čvrstoću i slobodu tlocrtnih rješenja. Sve tri petnaesterokatnice opremljene su dizalima. Stanovi se prodaju sa završnom obradom „zelene konstrukcije“ (green frame): u prostorijama su izvedeni osnovni pripremni radovi, što kupcima omogućuje samostalan odabir stila i materijala za konačno uređenje. Površina stanova varira od 50,1 do 73,9 četvornih metara, pokrivajući traženi segment kompaktnog i funkcionalnog stanovanja. Svaki blok predviđen je za 160 rezidencija.

Okoliš Grand Oasis Towersa projektiran je kao cjeloviti javni prostor za stanovnike. Središnji element uređenja je dvorište s dječjim igralištem opremljenim sigurnom opremom i sportskom zonom za boravak na otvorenom. Zelenilo stvara vizualnu barijeru između stambenih korpusa i urbanog okoliša, stvarajući atmosferu privatnosti. Pješačke staze i zone za odmor organski su uklopljene u krajobrazni dizajn. Podzemni i nadzemni parkinzi smješteni su tako da se minimizira prisutnost automobila u unutarnjem dvorištu, zadržavajući njegov rekreacijski karakter.

Stanovi u Grand Oasis Towersu prodaju se izravno od developera Gsdc Group. Sva tri bloka — A, B i C — dostupna su za kupnju. Blok A bit će predan u uporabu u drugom tromjesečju 2026., blok B u drugom tromjesečju 2027., blok C u četvrtom tromjesečju 2027. Početna cijena nekretnina kreće se od 67 635 dolara, što odgovara donjoj granici cjenovnog raspona za projekte ove klase u Tbilisiju. Površine stanova — od 50,1 do 73,9 četvornih metara — omogućuju da se ponuda uputi širokom krugu kupaca: od mladih stručnjaka do obitelji koje traže kompaktan smještaj.

Developer projekta je tvrtka Gsdc Group. Investitor realizira Grand Oasis Towers kao dio svog portfelja objekata u Tbilisiju, fokusirajući se na suvremene standarde stambene gradnje. Monolitno-okvirna tehnologija koja se primjenjuje pri izgradnji korpusa odražava predanost tvrtke kvalitetnim inženjerskim rješenjima. Projekt uključuje tri petnaesterokatnice čije je postupno puštanje u pogon planirano za 2026. – 2027. Odabir blokovske izgradnje s uređenim dvorištem i parkingom karakterizira pristup Gsdc Groupa formiranju ugodnog stambenog okruženja.