Riverside Balakhvani

Riverside Balakhvani je nova deseterokatnica smještena u Kutaisiju na adresi ul. Gandži, 20. Projekt je monolitno-karkasna zgrada puštena u upotrebu u prvom kvartalu 2025. godine. Kompleks nudi stanove površina od 35,15 do 77,93 četvornih metara u stanju „bijeli karkas”, što svakom vlasniku omogućuje uređenje interijera prema vlastitom ukusu. Zgrada je opremljena dizalom, a za stanare je predviđen i podzemni i nadzemni parking. Lokacija uz rijeku Balakhvani pruža osjećaj mira, ostajući pritom unutar gradske infrastrukture Kutaisija.

Među ključnim prednostima Riverside Balakhvani su nova monolitno-karkasna zgrada puštena u upotrebu početkom 2025. godine i povoljna početna cijena od 33 393 dolara. Stanovi se predaju u stanju „bijeli karkas”, što nudi slobodu u projektiranju i uređenju. Podzemni i nadzemni parking rješavaju pitanje čuvanja automobila. Smještaj u ulici Gandži osigurava lagan pristup centru Kutaisija i glavnim prometnim arterijama, a blizina rijeke Balakhvani dodaje prirodni šarm i vizure.

Stambeni kompleks Riverside Balakhvani izgrađen je u Kutaisiju, u ulici Gandži, kućni broj 20. To je zapadni dio Gruzije, gdje se grad u dinamičnom razvoju spaja s povijesnom baštinom i suvremenom gradnjom. Zgrada se nalazi u blizini rijeke Balakhvani, što stvara intimnu atmosferu i otvara pogled na vodenu površinu. Četvrt se odlikuje mirnim, pretežito stambenim okruženjem, dok je sva potrebna svakodnevna infrastruktura u pješačkoj dostupnosti. Koordinate objekta su 42,26° sjeverne širine i 42,71° istočne dužine.

Okolica Riverside Balakhvani spaja urbanu udobnost i prirodno okruženje. U pješačkoj dostupnosti nalaze se trgovine prehrambenim proizvodima, ljekarne, mali kafići i pekare. U blizini teče rijeka Balakhvani, uz koju se možete prošetati ili provesti vrijeme na svježem zraku. Nekoliko minuta hoda udaljene su stanice javnog prijevoza koje povezuju lokaciju s centrom Kutaisija. U blizini se također nalaze škole i dječji vrtići, što kompleks čini privlačnim za obitelji s djecom. Okolna gradnja je nisko i srednje katna, bez industrijskih objekata.

Prometna dostupnost Riverside Balakhvani organizirana je kroz ulicu Gandži, koja vodi do glavnih prometnica Kutaisija. U blizini zgrade prolaze linije gradskih autobusa i minibuseva koji omogućuju brz dolazak do središnjih četvrti, željezničkog kolodvora i autobusnog kolodvora. Međunarodna zračna luka Kutaisi imena Davida Graditelja udaljena je otprilike 20–25 minuta vožnje. Za vlasnike privatnih automobila osiguran je podzemni i nadzemni parking izravno na području kompleksa, što eliminira potrebu za traženjem mjesta na ulici.

Riverside Balakhvani je deseterokatnica izvedena monolitno-karkasnom tehnologijom, koja osigurava visoku konstruktivnu čvrstoću i otpornost na potrese. Zgrada ima dizalo. Stanovi se nude s grubom obradom „bijeli karkas”: izgrađeni su zidovi, dovedene instalacije, ugrađeni prozori, dok završno uređenje ostaje budućem vlasniku. Površine jedinica variraju od 35,15 do 77,93 četvornih metara. Parkirališni prostor uključuje podzemni i nadzemni nivo. Objekt je pušten u upotrebu u prvom kvartalu 2025. godine.

Okoliš zgrade Riverside Balakhvani organiziran je s obzirom na potrebe stanara. Projekt uključuje parking za automobile u podzemnoj i nadzemnoj izvedbi, čime se oslobađa nadzemni prostor za uređenje. Blizina rijeke Balakhvani prirodno oblikuje zeleni krajolik. Prilazi zgradi su uređeni, osigurana je vanjska rasvjeta. Okolni prostor omogućuje ugodno kretanje pješice i pruža mogućnost za postavljanje zona za odmor na otvorenom.

Prodaja u Riverside Balakhvani je otvorena: zgrada je puštena u upotrebu u prvom kvartalu 2025. godine i nalazi se u statusu gotovog stambenog prostora. Minimalna cijena stana počinje od 33 393 američkih dolara. Površine ponuđenih jedinica — od 35,15 do 77,93 četvornih metara. Svi se stanovi predaju s obradom „bijeli karkas”. Aktualne informacije o dostupnim slobodnim tlocrtima, uvjetima obročnog plaćanja i hipotekarnim programima možete doznati u odjelu prodaje developera. Developer projekta je tvrtka Iberia Star Group.

Projekt Riverside Balakhvani realizirala je tvrtka Iberia Star Group — jedan od istaknutih igrača na gruzijskom tržištu stambenih nekretnina. Developer se specijalizirao za izgradnju višestambenih zgrada u raznim gradovima Gruzije, uključujući Kutaisi, Batumi i Tbilisi. Tvrtka se pridržava suvremenih građevinskih standarda, primjenjujući monolitno-karkasne tehnologije i posvećujući pažnju kvaliteti inženjerskih rješenja. Zgrada u ulici Gandži, puštena u upotrebu u prvom kvartalu 2025. godine, još je jedan realizirani objekt u portfelju Iberia Star Group.