House Uni

House Uni je moderna stambena četvrt u ekološki povoljnom dijelu Tbilisija, koja objedinjuje 17 zgrada promjenjive visine od 8 do 12 katova. Projekt je namijenjen obiteljima: ovdje se isprepliću mirna atmosfera, promišljena infrastruktura i blizina ključnih gradskih točaka. Ukupna površina gradnje iznosi 62 000 m², što ovaj kompleks čini jednim od najvećih u lokaciji. Pri gradnji se koristi potresno otporna monolitno-okvirna tehnologija, a fasade se oblažu betonskim blokovima i opekom. Na području su predviđeni komercijalni prostori i uređeno dvorište.

Ključne prednosti House Uni su blizina metro stanice "Državno sveučilište", udaljene 12 minuta pješice, i mirna lokacija daleko od buke magistralnih prometnica. Stambene zgrade grade se od visokokvalitetnih materijala s izvrsnom toplinskom izolacijom i otpornošću na habanje, što osigurava udobnost u svako godišnje doba. U pješačkoj dostupnosti djeluje razvijena infrastruktura područja: trgovine, ljekarne, obrazovne ustanove. Vlastito uređeno dvorište s dječjim i sportskim igralištem čini kompleks pogodnim za obitelji. Investitor J5 djeluje na tržištu od 2015. godine i ima portfelj od više od pet projekata, što potvrđuje pouzdanost developera.

Kompleks House Uni nalazi se u Tbilisiju na adresi Ulica Universitetska, 46/7-10, u četvrti s povoljnim pristupom centru grada. Lokacija kombinira tišinu stambenih četvrti s blizinom prometnih arterija. Do starog centra Tbilisija može se stići za 25 minuta automobilom, a Međunarodna zračna luka Tbilisi udaljena je 45 minuta vožnje. U blizini prolazi nekoliko autobusnih linija koje povezuju četvrt s različitim dijelovima glavnog grada. Četvrt se odlikuje čistim okolišem i odsutnošću velikih industrijskih objekata, što pozitivno utječe na kvalitetu života.

Infrastruktura područja oko House Uni zadovoljava svakodnevne potrebe stanara. U pješačkoj udaljenosti nalaze se trgovine mješovitom robom, supermarketi, ljekarne i kafići. U blizini kompleksa smještene su obrazovne ustanove — škole i vrtići, što lokaciju čini posebno privlačnom za obitelji s djecom. Tbilisko državno sveučilište i susjedni parkovni prostor smješteni su u blizini, nudeći mogućnosti za šetnje i odmor na svježem zraku. Stambena izgradnja okružena je zelenim površinama, a komercijalni objekti na prizemljima kompleksa nadopunjuju lokalnu infrastrukturu.

Prometna dostupnost House Uni jedna je od značajnih prednosti kompleksa. Stanica metroa "Državno sveučilište" udaljena je svega 12 minuta hoda, što omogućuje brz dolazak do središnjih četvrti Tbilisija bez gužvi. Vožnja do starog centra automobilom traje oko 25 minuta, a do Međunarodne zračne luke oko 45 minuta. U neposrednoj blizini kompleksa nalaze se stajališta javnog prijevoza: autobusi koji prometuju odavde pokrivaju glavne smjerove u gradu. Povoljni izlazi na ključne magistrale čine kretanje osobnim automobilom jednako ugodnim.

House Uni predstavlja ansambl od 17 zgrada visine od 8 do 12 katova, izgrađenih potresno otpornom monolitno-okvirnom tehnologijom. Ukupna površina gradnje iznosi 62 000 m². Arhitektonski izgled izveden je u suvremenom stilu: za oblaganje fasada koriste se betonski obložni blokovi i opeka, a crni okviri metaloplastičnih prozora stvaraju izražajan kontrast. Otvoreni balkoni opremljeni su metalnim ogradama. Pri gradnji se koriste materijali s visokim toplinsko-izolacijskim svojstvima i otpornošću na habanje, što jamči dugotrajnost zgrada i ugodnu unutarnju klimu u stanovima u bilo koje godišnje doba.

Uređenje područja House Uni osmišljeno je s obzirom na potrebe stanara svih dobnih skupina. Unutarnje dvorište kompleksa namijenjeno je ozelenjenom rekreacijskom prostoru, slobodnom od automobilskog prometa. Ovdje su uređena suvremena dječja igrališta i zona za sportske aktivnosti na otvorenom. Pješačke staze prolaze kroz zelene površine, stvarajući ugodne rute za šetnju. Nadzemni parking smješten je izvan dvorišnog prostora, što povećava sigurnost i čuva tišinu u stambenoj zoni. Komercijalni prostori u prizemljima skladno su uklopljeni u uređeni prostor, ne narušavajući njegovu cjelovitost.

U House Uni dostupni su jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi površine od 43,5 do 62,5 m². Prostorna rješenja odlikuju se funkcionalnošću: spojena kuhinja-dnevni boravak i balkon uključeni su u osnovni koncept svake jedinice. Stanovi se nude u završnoj obradi "bijeli kostur". Standardna oprema uključuje: metalna ulazna vrata, metaloplastične prozore, razvod svih instalacija — kanalizacije, plina, vode i struje — s ugrađenim mjernim uređajima, kao i montažu centralnog grijanja te polaganje internetskih kabela. Dio zgrada već je predan, ostale su u različitim fazama gradnje i projektiranja.

Građevinska tvrtka J5 djeluje na tržištu stambene nekretnine u Tbilisiju od 2015. godine. Za to vrijeme developer je realizirao više od pet projekata, koji se nalaze u različitim fazama — od projektiranja do predaje u upotrebu. Specijalizacija tvrtke je izgradnja suvremenih stambenih kompleksa primjenom pouzdanih građevinskih tehnologija i kvalitetnih materijala. U projektu House Uni investitor se pridržava istih načela: potresno otporni monolitni okvir, energetski učinkovita fasadna rješenja i promišljena infrastruktura. Detaljne informacije o kompleksu i aktualne cijene stanova dostupne su na službenoj web stranici građevinske tvrtke.