Kokhta Ubani Ul Angii Bochorishvili 37

Stambeni kompleks «Kokhta Ubani» smješten je u stambenoj četvrti glavnog grada, u ulici Angije Bočorišvili 37. Riječ je o modernoj 11-katnici koja se gradi monolitno-karkasnom tehnologijom. Projekt predviđa 90 stanova s opcijom «bijeli kostur», što budućim vlasnicima omogućuje da planerska i dizajnerska rješenja prilagode vlastitom ukusu. Gradnja je započela u trećem tromjesečju 2024. godine, a završetak se planira u trećem tromjesečju 2026. godine. Za stanare su osigurani podzemni parking i uređeno okućnica, a dizalo omogućuje udoban pristup svim katovima.

Ključna prednost kompleksa je spoj promišljene konstruktivne sheme i slobodnih tlocrta. Monolitno-karkasna tehnologija jamči potresnu otpornost i trajnost zgrade. Stanovi se predaju u stanju «bijeli kostur», što svakom kupcu daje slobodu zoniranja i odabira materijala. Podzemni parking rješava pitanje pohrane automobila, a zatvoreno uređeno dvorište stvara privatan prostor za odmor. Kompaktnost zgrade – svega 90 stanova – pridonosi intimnijoj i mirnijoj atmosferi u usporedbi s velikim stambenim naseljima.

Kompleks se gradi u Tbilisiju, u ulici Angije Bočorišvili 37. Riječ je o četvrti s povoljnim pristupom ključnim gradskim prometnicama, koja omogućuje brz dolazak kako do središnjih četvrti tako i do izlaza iz grada. U blizini se nalaze objekti potrebni za svakodnevni život: trgovine prehrambenim proizvodima, ljekarne, obrazovne ustanove. Lokacija spaja gradsku dinamiku s dovoljnom udaljenošću od najprometnijih turističkih zona, što je čini privlačnom za stalno stanovanje.

Infrastruktura četvrti oko ulice Angije Bočorišvili uključuje mrežu maloprodajnih trgovina, kafića, zdravstvenih ustanova i bankovnih poslovnica. U pješačkoj udaljenosti nalaze se škole i dječji vrtići, što će cijeniti obitelji s djecom. Zelene površine i manji parkovi upotpunjuju urbani krajolik, stvarajući mogućnosti za šetnje i kraći odmor. Blizina glavnih gradskih prometnica osigurava brzu povezanost s administrativnim i poslovnim središtem Tbilisija.

Prometna povezanost kompleksa uvjetovana je njegovim položajem u blizini ključnih tbiliskih prometnica. Iz ulice Angije Bočorišvili može se brzo izaći na središnje avenije i dalje u bilo koji dio glavnog grada. U četvrti prometuje gradski javni prijevoz – autobusne linije povezuju lokaciju sa središtem i perifernim četvrtima. Za vlasnike osobnih automobila osiguran je podzemni parking izravno u zgradi, što eliminira potrebu za traženjem mjesta na uličnim parkiralištima.

Jedanaesterokatnica je izvedena u monolitno-karkasnoj konstruktivnoj shemi koja osigurava čvrstoću i stabilnost. Zgrada ima 90 stanova slobodnog tlocrta u formatu «bijeli kostur» – zidovi su podignuti, dovedene su osnovne instalacije, a završna obrada ostaje na odabir vlasnika. Visina stropova omogućuje realizaciju kako klasičnih, tako i suvremenih dizajnerskih projekata. Dizalo povezuje sve katove, uključujući podzemnu razinu parkinga. Okućnica je uređena i predviđena za ugodan odmor stanara.

Prostor oko zgrade kompleksa «Kokhta Ubani» osmišljen je s naglaskom na funkcionalnost i estetiku. Uređeno dvorište uključuje ozelenjene površine i zone za miran odmor. Koncept uređenja usmjeren je na stvaranje privatnog okruženja, zaštićenog od gradske buke. Podzemni parking omogućuje oslobađanje nadzemne površine od automobila, usmjeravajući sav raspoloživi prostor potrebama pješaka i stanara.

Prodaja stanova u kompleksu je otvorena. Objekt je u fazi izgradnje: radovi su započeli u trećem tromjesečju 2024. godine, a planirani rok za puštanje u pogon je treće tromjesečje 2026. godine. Početna cijena stanova iznosi 47 885 američkih dolara. Kupcima su dostupne različite varijante tlocrta u okviru koncepta «bijeli kostur». Informacije o raspoloživim stanovima, uvjetima rezervacije i fazama plaćanja mogu se dobiti u odjelu prodaje izvođača.

Izgradnju kompleksa vodi tvrtka «Kokhta Ubani» – developer specijaliziran za izgradnju stambenih nekretnina u Tbilisiju. Projekt se realizira primjenom monolitno-karkasne tehnologije koja je u skladu sa suvremenim normativnim zahtjevima. Izvođač kontrolira sve faze – od projektiranja do primopredaje objekta, posvećujući pozornost kvaliteti materijala i poštivanju zadanih rokova. Portfelj tvrtke uključuje objekte namijenjene kupcima koji cijene ravnotežu između cijene i kvalitete stanovanja.