Komunna Natakhtari

Komunna Natakhtari — vikend-naselje od 28 trokatnih vila, smješteno u ekološki čistom području Natakhtari. Projekt objedinjuje suvremeni arhitektonski pristup, promišljene tlocrte i bogatu unutarnju infrastrukturu, stvarajući samodostatno okruženje za ugodan život izvan grada. Svaka vila površine oko 185 četvornih metara projektirana je tako da osigura privatnost, udobnost i sve uvjete za potpuni odmor daleko od gradske vreve.

Ključne prednosti kompleksa su ekološki čista lokacija i vrhunska razina izvedbe. Ovdje se spajaju privatna atmosfera zatvorenog naselja, napredne građevinske tehnologije i visokokvalitetni materijali. Ukupno 28 vila — to je kamerni format koji isključuje prenapučenost. Vlastita infrastruktura uključuje bazen, spa zonu, saunu i teretanu. Tbilisi se nalazi na manje od sat vremena vožnje, a povijesna Mcheta na 15 minuta. Cjelodnevno osiguranje, više parkirnih mjesta po kući, stambeni krediti i pouzdan investitor čine projekt privlačnim i za život i za investicije.

Vikend-naselje nalazi se u mjestu Natakhtari, u slikovitom području regije Mcheta-Mtianeti. Ovo je zelena četvrt s čistim zrakom i mirnim ritmom života, udaljena od prometnih cesta i industrijskih zona. Koordinate lokacije su 41°55' sjeverne geografske širine, 44°43' istočne geografske dužine. Blizina glavnog grada (oko 50 minuta autom do centra Tbilisija) i drevne Mchete (15 minuta) čini lokaciju pogodnom: stanovnici dobivaju prigradsku izoliranost bez gubitka veze s gradskom infrastrukturom. U blizini prolazi automobilska cesta, a dva kilometra udaljen je aerodrom "Natakhtari".

Infrastruktura oko kompleksa dovoljno je razvijena za svakodnevni život. U pješačkoj udaljenosti nalaze se trgovine prehrambenom i kućnom robom te benzinske postaje. U krugu od 10–20 minuta automobilom nalaze se škola Galavani, medicinski centar MeZone Clinic i ljekarne. Ljubiteljima aktivnog provođenja vremena na raspolaganju su sportski klub Barcelona Academy, muzej Ilje Čavčavadzea, stadion, te biciklističke i pješačke rute. U blizini posluju supermarketi Magniti, trgovine Toto's Lavenders i Organic Fruit & Vegetables Store te cvjetna tržnica. Među gastronomskim punktovima su vinarija Kapistoni Winery, Guramishvili's Marani, LIVI Craft, pivovara Zedazeni i lokalna pekarnica. Na 45 minuta vožnje nalaze se prirodni rezervat Saghuramo i samostan Zedazeni.

Kompleks se nalazi podalje od prometnih magistrala, što jamči tišinu i odsutnost buke od prometa. Glavni način kretanja je osobni automobil: do centra Tbilisija može se stići za otprilike 50 minuta, a do povijesne Mchete za samo 15 minuta. Stanica javnog prijevoza neposredno uz granice naselja nema, što dodatno naglašava njegov kamerni, izolirani karakter. Za zračna putovanja dostupna je Međunarodna zračna luka Tbilisi — putovanje traje oko sat i pol. Dva kilometra od naselja nalazi se aerodrom "Natakhtari" koji opslužuje malu avijaciju.

Vile su izgrađene monolitno-okvirnom tehnologijom koja osigurava visoku potresnu otpornost, trajnost i učinkovitu zvučnu izolaciju. Vanjski zidovi su od čvrste cigle, pročelja su obložena kvalitetnim materijalima s naglaskom na energetsku učinkovitost i minimalne troškove održavanja. Prozorske konstrukcije su višekomorni metaloplastični profili s trostrukim energetski štedljivim staklima. Ravni krov s mekom hidroizolacijom u rolama i unutarnjom odvodnjom osigurava pouzdanu zaštitu od oborina. Sve kuće priključene su na potrebne komunalije, predviđen je suvremeni sustav protupožarnog alarma. Svaka vila ima vlastitu prostranu terasu s prostorom za odmor i veliki balkon s ogradom od kaljenog stakla.

Područje naselja projektirano je tako da se stanovnici svih dobnih skupina osjećaju ugodno i sigurno. Cjelodnevno osiguranje, videonadzor i portir-servis djeluju usklađeno, osiguravajući sigurnost. Za osobe smanjene pokretljivosti stvoreno je okruženje bez barijera. U dvorištu su opremljena dječja i sportska igrališta te košarkaška zona. Središte privlačnosti je bazen, moderan spa-centar, sauna i teretana. Na području radi kafić. Prizemni parking rješava pitanje pohrane automobila. Pejzažno uređenje — travnjaci, grmlje i ukrasno bilje — daje prostoru njegovan, slikovit izgled. Dobro promišljena mreža pješačkih staza i prilaza čini kretanje ugodnim.

U Komunni Natakhtari dostupne su prostrane vile s tri ili četiri sobe i visokim stropovima. Površina svake kuće iznosi oko 185 četvornih metara. Završna obrada "zeleni kostur" omogućuje novim vlasnicima da se gotovo odmah usele i urede interijer po vlastitom ukusu. Svaka vila ima prostranu terasu s prostorom za odmor i balkon s kaljenim staklom. Nekretninu je moguće kupiti gotovinom ili putem stambenog kredita TBC banke. Za dodatne informacije o projektu i uvjetima kupnje možete se obratiti prodajnom uredu. Komunna Natakhtari — mogućnost življenja u okruženju prirode, uz sve blagodati suvremenog prigradskog kompleksa.

Realizacijom projekta bavi se tvrtka Komunna — mladi developer usmjeren na stvaranje kvalitetnog prigradskog smještaja. Investitor primjenjuje suvremene tehnologije, promišljena arhitektonska rješenja i pouzdane materijale. Detaljnije informacije o portfelju dovršenih objekata i drugim projektima dostupne su na službenoj web stranici tvrtke. Komunna stavlja naglasak na integrirani pristup: od odabira lokacije do uređenja područja i servisnog održavanja.