Libra Construction Ul Eredvi 85

Stambeni kompleks u ulici Eredvi 85 u Tbilisiju kameni je projekt na šest katova, u kojem se promišljen dizajn susreće s funkcionalnošću. Zgrada objedinjuje svega 78 stanova, što stvara atmosferu izdvojenosti i privatnosti. Arhitektonski izgled zgrade oslanja se na moderne forme i suzdržanu eleganciju: pročelje obloženo fasadnom ciglom nije samo estetsko, već pruža i izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju. Projekt utjelovljuje filozofiju skladnog urbanog stanovanja — bez kompromisa između udobnosti, sigurnosti i vizualne privlačnosti. Investitor Libra Construction pristupio je zadatku sveobuhvatno, opremivši zgradu podzemnim parkiralištem, tihim dizalom i uređenim zatvorenim područjem dostupnim samo stanarima. Stanovi s visokim stropovima od tri metra i ergonomskim tlocrtima namijenjeni su obiteljima različitog sastava, a stanje „zeleni kostur" ostavlja slobodu za individualno uređenje interijera.

Projekt u ulici Eredvi 85 ističe se promišljenom kombinacijom mira i gradske dinamike. Glavne prednosti: zatvoreno unutarnje dvorište bez pristupa neovlaštenima, podzemni parking, tiho dizalo, kvalitetna ulazna grupa s dizajnerskim uređenjem. Arhitektura kuće izražajna je i moderna: fasadna cigla na pročelju nije samo lijepa, već i praktična. Među prednostima je i pješačka udaljenost do škola i vrtića, uključujući školu br. 140 i Tbilisku međunarodnu akademiju, što posebno cijene obitelji s djecom. Infrastruktura četvrti već je u potpunosti razvijena: u blizini se nalaze supermarketi, kafići, ljekarne. Stanovi se nude s poboljšanim tlocrtima i stropovima od tri metra, u stanju „zeleni kostur" — zidovi, podovi i instalacije već su spremni. Kuća je izgrađena pouzdanom monolitno-okvirnom tehnologijom, uz korištenje ekoloških materijala. Cjelinu upotpunjuju uređen zeleni prostor, pješačke staze, 24-satni video nadzor i fleksibilni načini plaćanja.

Stambeni kompleks nalazi se u glavnom gradu Gruzije, Tbilisiju, na adresi Ulica Eredvi 85. Riječ je o jednoj od dinamičnih četvrti grada koja se brzo razvija, gdje moderna gradnja koegzistira s već uspostavljenom urbanom strukturom. Lokacija nudi optimalnu ravnotežu: dovoljno blizu centru da vožnja ne traje više od 10–15 minuta automobilom, a istovremeno dovoljno izdvojena da se stanovnici mogu uživati u mirnijem ritmu. Pet kilometara udaljena je metro stanica „Didube" — ključno prometno čvorište koje povezuje četvrt sa svim dijelovima grada. Otprilike petnaest minuta vožnje udaljeni su željeznički kolodvor, autobusni kolodvor i autostanica „Didube", koji pružaju pristup međugradskim pravcima. Međunarodna zračna luka Tbilisi udaljena je ugodnih 45 minuta puta, što je praktično za one koji često putuju.

Četvrt oko kompleksa u ulici Eredvi 85 bogata je svime potrebnim za ugodan svakodnevni život. U neposrednom okruženju nalaze se veliki supermarketi „Nikora XL", EconomMix, House Market i manje trgovine u kojima se mogu kupiti namirnice i osnovne potrepštine. Gastronomsku ponudu čine restorani, kafići, sushi barovi i pizzerije po svakom ukusu. Za obitelji s djecom posebnu vrijednost ima blizina obrazovnih ustanova: škola br. 140 i Tbiliska međunarodna akademija nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Medicinska infrastruktura također je na visokoj razini: 350 metara udaljene su 24-satne ljekarne i privatna klinika Amts, a tri kilometra dalje cijeli je medicinski grad s dječjom bolnicom, perinatalnim centrom, centrom za alergologiju i kardiološkim centrom. Ljubitelji aktivnog provođenja vremena cijenit će blizinu fitness centra „Sparta", sportskog kompleksa Dinamo Academy, bazena Water Baby i zabavnog parka Astra Park. Četvrt je samodostatna: ovdje se nalaze bankomati TBC banke, saloni ljepote, kemijske čistionice, benzinske postaje i auto-saloni.

Prometna povezanost kompleksa u ulici Eredvi 85 izgrađena je oko razgranate mreže linija. 510 metara od kuće nalazi se stanica maršrutnog taksija br. 445 — kratka šetnja i već ste na putu. Deset minuta pješke dovodi do stanice s koje polaze gradski autobusi br. 302, 311, 314, 315, 321 i 335, te maršrutni taksi br. 422, 442, 460, 518, 539 i 541. Ovakva raznolikost omogućava da se bez presjedanja stigne gotovo do bilo koje točke Tbilisija. Metro stanica „Didube" udaljena je pet kilometara — vožnja do nje traje svega nekoliko minuta. Za vozače je posebno privlačna činjenica da se do centra grada stiže za 10–15 minuta vožnje. Željeznički kolodvor i autostanica „Didube" udaljeni su petnaest minuta vožnje, što omogućuje brz pristup regionalnim i međunarodnim pravcima. Put do međunarodne zračne luke Tbilisi traje oko 45 minuta.

Stambeni kompleks u ulici Eredvi 85 šestokatna je zgrada namijenjena za 78 stanova, s izražajnim arhitektonskim izgledom i tehnološkom opremom. Zgrada je izgrađena monolitno-okvirnom tehnologijom koja osigurava visoku čvrstoću i otpornost na potrese. Zidovi su izrađeni od cigle — tradicionalnog materijala, dopunjenog suvremenim građevinskim rješenjima. Pročelje je obloženo fasadnom ciglom koja kući daje ugledan izgled i istovremeno služi kao pouzdana barijera protiv buke i temperaturnih razlika. Metaloplastični okviri prozora s višekomornim profilom dodatno pojačavaju toplinsku i zvučnu izolaciju, a prostrani balkoni bez ostakljenja proširuju stambeni prostor i otvaraju panoramske poglede na gradski pejzaž. Unutarnji hodnici i ulazna grupa uređeni su kvalitetnim materijalima s naglaskom na moderan dizajn. Zgrada je opremljena tihim dizalom koje povezuje sve katove, što će posebno cijeniti starije osobe i obitelji s malom djecom. Protupožarna sigurnost provedena je primjenom najnovijih sustava. Inženjerske mreže su priključene, instalacije provedene — sve je spremno za završno uređenje i useljenje.

Privatno unutarnje dvorište jedna je od ključnih prednosti stambenog kompleksa u ulici Eredvi 85. Pristup području je ograničen, što jamči mir i sigurnost stanara. Po obodu se provodi 24-satni video nadzor, a zaštitarska služba kontrolira situaciju u stvarnom vremenu. Dvorište je projektirano uzimajući u obzir potrebe svih stanara: rampe i široki prolazi osiguravaju kretanje bez barijera, uključujući i osobe s smetnjama u kretanju. Asfaltirani prilazi i nogostupi promišljeni su do detalja. Podzemni parking rješava problem pohrane automobila u uvjetima guste urbane gradnje. Zelena zona uključuje drveće koje pruža prirodnu hladovinu, cvjetne gredice i njegovane travnjake. Drvene sjenice pozivaju na ležerne razgovore, a meko večernje osvjetljenje svjetiljki stvara ugodnu atmosferu u svako doba dana. Gospodarska površina s kontejnerima za smeće organizirana je funkcionalno i nenametljivo, a pristupačni putevi za komunalna vozila osiguravaju redovit odvoz otpada bez narušavanja udobnosti stanara.

Stanovi u kompleksu u ulici Eredvi 85 prodaju se u stanju „zeleni kostur" — to znači da su zidovi, podovi, stropovi i vodovodne instalacije već izvedeni. Kupcu preostaje samo rasporediti namještaj, ugraditi kućanske uređaje i dodati završne detalje po vlastitom ukusu. Površina stanova varira od 52 do 68 četvornih metara — optimalan raspon kako za mlade parove i male obitelji, tako i za one koji preferiraju prostranije apartmane. U zgradu su zastupljeni jednosobni i dvosobni tlocrti s ergonomskom organizacijom prostora i visokim stropovima od tri metra, koji vizualno proširuju volumen prostorija. Prodajni ured investitora pruža iscrpne informacije o raspoloživosti stanova, uvjetima poslovanja i fazama realizacije. Zaposlenici prate kupca na cijelom putu, čineći proces kupnje transparentnim i razumljivim. Minimalna cijena stana iznosi 57 640 dolara, što uz deklariranu kvalitetu i lokaciju predstavlja uravnoteženu ponudu na tržištu tbiliske nekretnine.

Projekt u ulici Eredvi 85 realizirala je tvrtka Libra Construction — investitor s velikim iskustvom u segmentu stambene nekretnine Tbilisija. Prepoznatljiv stil developera jest pažljiv odabir lokacija, predanost naprednim građevinskim tehnologijama i posebna pažnja prema materijalima. Tvrtka daje prednost trajnim, ekološkim i estetskim rješenjima, što se jasno vidi u svakom izgrađenom objektu. Libra Construction pristupa stvaranju stambenog prostora sveobuhvatno: od arhitektonske koncepcije do inženjerske opreme i uređenja terena. U portfelju investitora nalaze se projekti koji ne gube na aktualnosti i privlačnosti tijekom godina zahvaljujući kvaliteti izvedbe. Reputacija pouzdanog partnera potvrđena je dovršenim objektima i pozitivnim recenzijama stanara. Izgradnja zgrade u ulici Eredvi 85 dovršena je 2025. godine — to je gotov proizvod u kojem se može živjeti odmah, bez čekanja na završetak građevinskih radova.