Best Avenue

Best Avenue je suvremena deseterokatnica koja se gradi u Kutaisiju na adresi 1. uličica Mihaila Buhaidzea, 1. Projekt provodi tvrtka Luji House. Gradnja je započela u trećem tromjesečju 2024., a završetak se planira u trećem tromjesečju 2026. Zgrada se podiže monolitno-okvirnom tehnologijom, što osigurava pouzdanost i trajnost konstrukcije. Zgrada ima dizalo za udobnost stanara, kao i podzemni parking. Okolno zemljište bit će uređeno kao dvorište – prostor za odmor i šetnju. Stanovi se predaju vlasnicima u stanju "crni kostur", što ostavlja prostor za individualno dizajnersko uređenje.

Stambeni kompleks Best Avenue ističe se promišljenom kombinacijom suvremenih građevinskih standarda i povoljnog urbanog položaja. Monolitno-okvirna tehnologija jamči visoku otpornost na potrese i slobodu u planiranju rasporeda unutar stanova. Podzemni parking rješava pitanje smještaja automobila i oslobađa dvorišni prostor za uređenje. Dizalo u zgradi osigurava ugodan pristup svim katovima. Stanje "crni kostur" omogućuje budućim vlasnicima da ostvare vlastitu viziju interijera. Investitor Luji House prati projekt od početka gradnje do primopredaje, što govori o jedinstvenoj odgovornosti u svim fazama.

Zgrada Best Avenue nalazi se u Kutaisiju – drugom najvećem gradu Gruzije s bogatom povijesnom baštinom. Adresa objekta: 1. uličica Mihaila Buhaidzea, broj 1. Ovo područje kombinira stambenu izgradnju s razvojnom urbanom infrastrukturom. Kutaisi je poznat po blagoj klimi, obilju zelenila i blizini prirodnih znamenitosti Imeretije. Lokacija je pogodna za one koji cijene miran ritam života daleko od metropolitanske vreve, ali istovremeno žele imati pristup potrebnim gradskim uslugama – trgovinama, zdravstvenim ustanovama, obrazovnim i kulturnim objektima.

Okolica Best Avenue oblikuje ugodno okruženje za svakodnevni život. U blizini zgrade nalaze se trgovine prehrambenim proizvodima, ljekarne i uslužni objekti koji zadovoljavaju osnovne potrebe stanara. Četvrt se postupno obnavlja: pojavljuju se novi trgovački i ugostiteljski sadržaji. Zelene površine uz ulice i obližnji parkovi stvaraju ugodnu vizualnu pozadinu. U pješačkoj ili kratkoj prometnoj udaljenosti nalaze se škole i vrtići, što lokaciju čini praktičnim izborom za obitelji. Blizina gradskih parkova i obale rijeke Rioni otvara mogućnosti za rekreaciju i šetnje na svježem zraku.

Prometna dostupnost Best Avenue osigurana je mrežom gradskih linija Kutaisija. Od zgrade se brzo može doći do središta grada, željezničkog kolodvora i autobusnog kolodvora. Međunarodna zračna luka Davida Graditelja nalazi se u zapadnom dijelu Kutaisija, a put do nje traje razumno vrijeme. Glavne prometnice omogućuju izlazak prema Tbilisiju, Batumiju i Zugdidiju. Javni prijevoz uključuje autobuse i maršrutna vozila. Za vlasnike automobila predviđen je podzemni parking, a okolna cestovna mreža podnosi svakodnevni promet.

Best Avenue izgrađen je na monolitno-okvirnoj konstruktivnoj shemi koja osigurava čvrstoću i stabilnost zgrade. Visina zgrade iznosi deset katova, od kojih svaki opslužuje dizalo. Stanovi se predaju bez završne obrade – format "crni kostur" daje kupcu slobodu u zoniranju i odabiru materijala. Podzemni parking rješava problem smještaja automobila, a uređeno dvorište postaje privatna zona odmora za stanare. Inženjerski sustavi projektiraju se u skladu s važećim normama. Projekt je namijenjen onima koji traže stan s mogućnošću personalizacije prostora prema vlastitom ukusu.

Okolno zemljište Best Avenue bit će uređeno kao prostrano dvorište – prostor zatvoren za neovlaštene osobe, namijenjen stanovnicima zgrade. Koncept uređenja podrazumijeva ozelenjavanje, pješačke staze i zone za lagani odmor. Podzemni parking omogućuje oslobađanje prizemnog dijela dvorišta od automobila, zahvaljujući čemu je sva pažnja usmjerena na krajobrazni dizajn. Ovdje će se moći provesti vrijeme s knjigom, igrati s djecom ili jednostavno odmoriti nakon radnog dana. Investitor posvećuje pozornost kvaliteti uređenja dvorišnog prostora, shvaćajući njegovu važnost za svakodnevnu udobnost stanara.

Prodaja stanova u Best Avenue odvija se izravno od investitora Luji House. Gradnja se odvija od trećeg tromjesečja 2024., a planirani datum završetka je treće tromjesečje 2026. U ovoj fazi status prodaje je otvoren, što omogućuje odabir odgovarajuće opcije u ranoj fazi spremnosti zgrade. Stanovi se predaju u stanju "crni kostur": izvedene su glavne konstrukcije, dovedene su instalacije, a završno uređenje ostaje na kupcu. Uvjeti kupnje i aktualne cijene mogu se doznati u prodajnom uredu investitora. Projekt je zanimljiv za investitore i one koji planiraju preseljenje u Kutaisi.

Izgradnjom Best Avenue bavi se tvrtka Luji House. Investitor vodi projekt u svim fazama – od projektiranja do primopredaje, što osigurava cjelovit pristup kvaliteti gradnje. U portfelju tvrtke nalaze se stambeni objekti usmjereni na suvremene standarde udobnosti i pouzdanosti. Luji House odgovoran je za poštivanje rokova navedenih u projektnoj dokumentaciji: početak radova – 2024., završetak – 2026. Odabir monolitno-okvirne tehnologije i pozornost prema uređenju okoliša odražavaju filozofiju developera: stvaranje trajnog stanovanja s promišljenim životnim okruženjem.