m3 Saburtalo

m3 Saburtalo je veliki stambeni projekt kvartala koji provodi developer m2 na površini od 11,5 ha. Unutar granica gradilišta gradi se 12 zgrada različite katnosti koje tvore jedinstven arhitektonski prostor s promišljenom unutarnjom infrastrukturom. Kompleks ima za cilj pružiti novu razinu urbanog komfora u središnjem okrugu glavnog grada.

Ključna prednost m3 Saburtalo je format "grad u gradu", gdje se sve potrebno nalazi unutar kvartala: vlastiti vrt i škola, fitness klub s bazenom, sportske i igračke zone, biciklističke staze, komercijalna infrastruktura. Zatvoreni teritorij slobodan je od automobila zahvaljujući podzemnom parkingu. Stanovi se predaju s potpunom finom obradom i sustavom centralnog grijanja, što omogućuje useljenje odmah nakon preuzimanja ključeva. Položaj uz riječnu promenadu Kure projektu daje vizualne prednosti i omogućuje brz izlaz na glavne gradske prometnice.

Teritorij budućeg kvartala smješten je u središnjoj zoni Tbilisija, u granicama Avenije Maršala Gelovanija i Ulice Akakija Bakradzea, s izlazom na promenadu rijeke Kure. Takav položaj omogućuje korištenje cjelokupne gradske infrastrukture, a istovremeno osigurava lagan pristup glavnim prometnim čvorištima glavnog grada, uključujući Aveniju Robakidzea i most Didube.

Okrug izgradnje bogat je društvenim i komercijalnim objektima u pješačkoj udaljenosti. Ovdje djeluju obrazovne ustanove, uključujući Školu br. 169, te trgovina "Nikora", stomatološka ordinacija "Meni Dent", višenamjenski trgovački centar Brikorama. Među ostalim pogodnostima su pravoslavna crkva, podružnica pošte, medicinski centar Clinic Medi i ured Liberty Banka.

Avenijom Maršala Gelovanija prometuju autobusi triju linija: br. 14, 24 i 54. Unutar jednog kilometra, ali s druge strane Kure, nalazi se metro stanica "Didube" te susjedni autobusni kolodvor i željeznička platforma. Vlasnici osobnih automobila mogu brzo doći do Avenije Robakidzea, prijeći rijeku preko mosta Didube i izaći na drugu obalu grada.

Projekt m3 Saburtalo gradi se u fazama, u sklopu nekoliko etapa. Zgrade se međusobno razlikuju po katnosti — od 9 do 29 razina — ali su ujedinjene zajedničkom arhitektonskom koncepcijom i izvedene monolitno-okvirnom tehnologijom. Pri razvoju kvartala investitor se rukovodio aktualnim standardima sigurnosti i udobnosti. Na teritoriju su planirani: rekreacijski prostor površine 4 ha, vrtić za 150 mjesta, škola kapaciteta 600 učenika, fitness centar i bazen, zone za sport i biciklističke staze, komercijalni prostori, ugostiteljski objekti, podzemno parkiralište i dječja igrališta. Režim 24-satnog videonadzora i osiguranja osigurava sigurnost, a vlastita servisna služba brine o čistoći, redu i njezi zelenila.

Uređenje teritorija kvartala usmjereno je na stvaranje ugodnog okruženja za život i odmor. Od 11,5 ha ukupne površine, 4 hektara namijenjeno je rekreacijskom ozelenjavanju: zelena dvorišta bez automobila, šetnice i biciklističke staze. Za obitelji s djecom opremljena su igrališta, za odrasle — sportske zone na otvorenom. Privatnost i udobnost podržani su zatvorenim formatom teritorija i stalnom brigom od strane servisne tvrtke. Krajobrazno rješenje uzima u obzir blizinu promenade Kure, povezujući unutarnje zelene zone s riječnim krajolikom.

U okviru prvih etapa projekta kupcima su dostupni tlocrti različitih formata: od kompaktnih studio apartmana površine oko 33 m² do punopravnih dvosobnih stanova s prostranom kuhinjom-dnevnim boravkom, izoliranim spavaćim sobama i prostranom lođom. Prijenos stanova vrši se s gotovim uređenjem: kuhinjski element opremljen je pločom za kuhanje i napom, kupaonica je potpuno opremljena, ugrađen je sustav grijanja s plinskim bojlerom i radijatorima. Nekretninu je moguće kupiti putem pune uplate, beskamatne obročne otplate ili hipotekarnog kreditiranja — detalji se dogovaraju izravno s prodajnim uredom developera.

Za realizaciju kompleksa m3 Saburtalo odgovorna je građevinska tvrtka m2 — dio investicijskog holdinga Georgia Capital. Misija developera je oblikovanje kvalitetno novih standarda stanovanja koji nadmašuju postojeću razinu i doprinose rastu blagostanja stanovnika Gruzije. Detaljne informacije o trenutnim i završenim projektima, kao i o djelatnosti tvrtke, mogu se pronaći u njezinim prodajnim uredima i na službenoj internetskoj stranici.