M Ul Mirian Mepe 94

Stambeni kompleks na adresi Ulica Mirian Mepe 94 sedmokatnica je u Tbilisiju koja spaja moderni arhitektonski stil s promišljenim tehnološkim rješenjima. Projekt je stvoren s naglaskom na praktičnost svakodnevnog života: od ergonomskih rasporeda do kvalitetne zvučne izolacije. Svaki detalj zgrade, od ulazne grupe do inženjerskih sustava, podređen je zadatku osiguravanja maksimalne udobnosti i privatnosti stanara. Ovdje se nalazi samo 86 stanova, što jamči intimnu atmosferu i mir.

Kompleks se ističe kombinacijom izražajne arhitekture, zatvorenog dvorišta i bogate infrastrukture. Prednosti uključuju: perspektivnu četvrt, dobru prometnu povezanost, blizinu obrazovnih ustanova, tihi brzi lift, nadzemni parking, cjelodnevni sigurnosni sustav. Stanovi imaju povećane prozore, prostrane balkone i stropove visine 3 metra. Predviđeni su poslovni prostori na prizemlju. Za kupce su dostupni hipotekarni kredit i obročna otplata, što kupnju stana čini povoljnom.

Kompleks se nalazi u Tbilisiju na adresi Ulica Mirian Mepe 94. Ova gradska četvrt pokazuje stabilan razvoj: ovdje nastaju novi stambeni projekti, obnavlja se infrastruktura, otvaraju se trgovine i uslužni sadržaji. Lokacija pruža dobru ravnotežu između gradske dinamike i smirenog ritma života. U pješačkoj udaljenosti nalaze se stajališta javnog prijevoza koja povezuju ovaj dio prijestolnice s centrom i predgrađima. U blizini se nalaze obrazovne ustanove, što kompleks čini pogodnim za obitelji s djecom.

U neposrednoj blizini stambenog kompleksa oblikuje se cjelovito gradsko okruženje. U blizini se nalaze škole i druge obrazovne ustanove, što roditeljima štedi duga putovanja. U pješačkoj udaljenosti razvija se ulična trgovina: prizemlje same zgrade predviđeno je za poslovne prostore u kojima će se u budućnosti smjestiti kafići, ljekarne, trgovine prehrambenim proizvodima i uslužni servisi. Četvrt kombinira stambenu izgradnju sa zelenim površinama, stvarajući ugodnu atmosferu za šetnje i svakodnevne aktivnosti.

Prometna povezanost stambenog kompleksa promišljena je do detalja. Autobusna stanica nalazi se nekoliko koraka dalje: Ulicom kralja Miriana prometuje široka mreža linija — autobusi br. 302, 311, 314, 315, 321, 335 i minibusevi br. 422, 442, 460, 518, 539, 541. Do metro stanice "Saradžišvili" ima manje od 8 km, direktni autobus br. 321 vozi 15–20 minuta. Autobusni kolodvor "Didube" i istoimena željeznička stanica udaljeni su 6 km. Glavni kolodvor udaljen je 10 km. Vožnja do zračne luke Šota Rustaveli automobilom traje 40–45 minuta.

Sedmokatnica je izgrađena monolitno-okvirnom tehnologijom, koja jamči čvrstoću i trajnost konstrukcije. Zidovi su izrađeni od ekološke cigle, pročelje je izolirano učinkovitom toplinskom izolacijom i obloženo ciglom s ukrasnim pločama u suzdržanim tonovima. Ravni krov zaštićen je mekom valjkastom hidroizolacijom i opremljen unutarnjim odvodima. U stanovima su ugrađeni metaloplastični prozori s energetski učinkovitim izolacijskim staklima, predviđeni su otvoreni balkoni. Predvorja i zajednički prostori uređeni su kvalitetnim materijalima i višerazinskom rasvjetom. U cijelom kompleksu osiguran je pristup bez barijera. Suvremeni protupožarni sustavi i potpuni set inženjerskih komunikacija upotpunjuju tehničku opremljenost zgrade.

Okućnica je zatvorena za neovlaštene osobe i pod videonadzorom, osiguravajući privatnost i sigurnost. U dvorištu je planirano tematsko dječje igralište s ljuljačkama, toboganima i atrakcijama za djecu različitih dobi. Opežno ozelenjavanje uključuje cvjetnjake, ukrasno grmlje i drveće, stvarajući povoljno ekološko okruženje. Pješačke staze i prilazi osvijetljeni su suvremenim svjetiljkama, stvarajući ugodan ambijent navečer. Za automobile stanara opremljen je nadzemni parking. Prizemlja su namijenjena uličnoj trgovini: svaki poslovni objekt ima zaseban ulaz, visoke stropove i panoramske izloge.

Kupcima se nude jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi — od 54 do 248 četvornih metara, s visinom stropa od 3 metra. Stanovi se predaju u stanju "zeleni kostur": izvedena je cementna košuljica s razvodom cijevi, ožbukani su zidovi, ugrađene su električne utičnice i priključene su sve komunalije. Ovaj format znatno smanjuje troškove naknadnog uređenja. U cijenu je uključena montaža sustava grijanja s radijatorima. Financijski uvjeti uključuju hipotekarni kredit putem TBC Banke i obročnu otplatu s početnim pologom od 30%. Za više informacija o dostupnim opcijama obratite se uredu prodaje.

Izgradnju vode tvrtke GeoBuilder (osnovana 2017. godine) i m³, koja djeluje od 2015. godine i dio je investicijskog holdinga Georgia Capital. U osnovi filozofije m³ leže energetska učinkovitost i implementacija naprednih tehnologija, što se odražava u svakom aspektu stambenog kompleksa. Prioriteti investitora uvijek su visoka kvaliteta građevinskih radova, pažljiva razrada projektnih rješenja i strogo pridržavanje sigurnosnih standarda u svim fazama realizacije.