Maginvest Ul Lertsami 7

Višekatnica u ulici Lercami 7 — klubski je dom u četvrti Isani, gdje se udobnost i promišljeno zoniranje prostora kombiniraju s tišinom stambenog naselja. Projekt uključuje 70 stanova s visokim stropovima od 3 metra i raznolikim tlocrtima, koji omogućuju odabir stambenog prostora kako za obitelj tako i za jednu osobu. Zgrada se nalazi u dubini naselja, podalje od magistralne buke, a istovremeno zadržava izvrsnu povezanost s centrom Tbilisija. Arhitektonsko rješenje usmjereno je na moderan urbani način života: putnička dizala, zatvoreno područje i prizemni parking nadopunjuju funkcionalnost zgrade.

Glavna prednost kompleksa je smještaj u mirnoj, zelenoj četvrti Isani s razvijenom infrastrukturom i dobrom prometnom povezanošću. Do obale Kure nije više od pola kilometra, što šetnje uz rijeku čini dijelom svakodnevne dokolice. Visina stropova od tri metra daje osjećaj prostranosti čak i u kompaktnim tlocrtima. Zatvoreno područje osigurava privatnost i sigurnost, a dva putnička dizala isključuju gužve u špici. Na prvim katovima predviđeni su komercijalni prostori, što u budućnosti znači pojavu trgovina i usluga izravno u zgradi. Projekt provodi pouzdan tbilisijski investitor.

Novogradnja se gradi u četvrti Isani u ulici Lercami 7. To je etablirano stambeno naselje Tbilisija s pretežno srednje visokom izgradnjom i obiljem zelenih površina. Zgrada se nalazi unutar bloka, što pouzdano odsijeca buku s velike ceste koja prolazi otprilike dvjesto metara dalje. Blizina rijeke Kure još je jedna prednost lokacije: do šetališta uz rijeku može se pješice stići za nekoliko minuta. Četvrt se aktivno razvija, zadržavajući pritom miran ritam života koji cijene i domaći Tbilisijanci i doseljenici.

Isani je jedna od samodostatnih četvrti istočnog Tbilisija s dobrim izborom svakodnevnih usluga. U pješačkoj udaljenosti od kuće nalaze se trgovine prehrambenim proizvodima, ljekarne, pekare i kafići. U krugu od jednog kilometra djeluju vrtići i osnovne škole, što lokaciju čini pogodnom za obitelji. Medicinske ustanove, uključujući privatne klinike i poliklinike, također su u blizini. Zelene površine predstavljaju ne samo uređenje oko zgrade, već i parkove uz Kuru, gdje se može odmoriti ili trčati. Trgovine, bankarski uredi i fitnes klubovi nadopunjuju sliku formiranog urbanog okruženja.

Do stanice javnog prijevoza otprilike 200 metara — ulicom Gabriele Salosi prometuju autobusi linija br. 55 i br. 72. Metro stanica "Isani" nalazi se otprilike dva kilometra dalje, što je kratka vožnja autobusom ili automobilom. Gotovo na istoj udaljenosti nalaze se autobusni kolodvor "Samgori" i željeznička stanica "Naftlugi". Do središnjeg autobusnog kolodvora "Ortačala" — oko jedan i pol kilometar. Automobilom put do međunarodne zračne luke Šota Rustaveli traje otprilike 25 minuta.

Sedmokatnica s jedanaest razina uključuje 70 stanova površine od 40 do 120 četvornih metara. Visina stropova doseže tri metra, što vizualno proširuje prostor i otvara mogućnosti za dizajnerska rješenja s antresolama ili višerazinskom rasvjetom. Stanovi se predaju u stanju "bijeli kostur" — vlasnici samostalno biraju završnu obradu i stil interijera. U zgradi rade dva putnička dizala, za automobile je predviđen prizemni parking na čuvanom zatvorenom području. Na prvim katovima smješteni su komercijalni prostori koji će u budućnosti zauzeti trgovine, uredi ili poduzeća uslužnih djelatnosti.

Okoliš zgrade projektira se u skladu s načelima pristupačnog okruženja, što osigurava udobno kretanje osoba smanjene pokretljivosti i roditelja s dječjim kolicima. Dvorište se ozelenjuje: sade se stabla, postavljaju cvjetnjaci i travnjaci, stvarajući ugodan zeleni perimetar. Moderna vanjska rasvjeta čini područje sigurnim i ugodnim za večernje šetnje. Za odmor na otvorenom opremljene su posebne zone s klupama i malim arhitektonskim oblicima. Automobili stanara smještaju se na prizemnim parkirnim mjestima organiziranim unutar granica parcele.

U novogradnji se nude jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi s promišljenim tlocrtom i stropovima visine tri metra. Dostupna kvadratura — od 40 do 120 četvornih metara. Svih 70 stanova predaje se kupcima u završnoj obradi "bijeli kostur", što je uključeno u osnovnu cijenu. Osnovni način plaćanja — cjelokupni gotovinski obračun; uvjeti odobravanja hipoteke i obročne otplate dogovaraju se pojedinačno s predstavnicima investitora. Aktualne informacije o tlocrtima, cijenama i mogućnostima kupnje možete dobiti izravno od odjela prodaje tvrtke Maginvest.

Izgradnju stambene zgrade u ulici Lercami 7 provodi tvrtka Maginvest — poduzeće specijalizirano za izgradnju stambenih nekretnina u Tbilisiju. Investitor je usmjeren na realizaciju projekata koji odgovaraju potrebama modernog građanina: kvalitetni materijali, funkcionalni tlocrti i uređen okoliš. Transparentni uvjeti prodaje i individualni pristup klijentima oblikuju reputaciju tvrtke na tržištu nekretnina glavnog grada.