Mira Verde

Mira Verde opsežan je projekt kompleksne izgradnje u slikovitom naselju Teleti, u neposrednoj blizini Tbilisija. Arhitektonska koncepcija objedinjuje dvadeset nisko i srednje visokih zgrada izvedenih monolitno-okvirnom tehnologijom. Kompleks nudi stanove površine od 37,96 do 1500 četvornih metara s uređenjem po sistemu "ključ u ruke". Visina zgrada varira od dva do pet katova, što osigurava kamernu, privatnu atmosferu. U okviru projekta predviđena je razgranata unutarnja infrastruktura usmjerena na udobnost, obrazovanje i poslovni ritam suvremene metropole.

Glavna prednost Mira Verdea je skladna kombinacija prirodnog okruženja i urbanističke udobnosti. Panoramski pogledi na Tbilisi pružaju se iz većine rezidencija. Investitor je predvidio širok spektar unutarnjih usluga: od dječjeg vrtića i europske škole do AI sveučilišta. Vlastita komercijalna infrastruktura uključuje trgovine luksuzne klase, restorane i kafiće. Za aktivni odmor projektira se golf igralište, wellness i medicinski centri. Trorazinski sigurnosni sustav s cjelodnevnim videonadzorom, zaštitarom i portirom jamči mir stanara.

Mira Verde gradi se u naselju Teleti, na uzvisini sjeveroistočno od centra Tbilisija. Geografske koordinate — 41,66° sjeverne širine i 44,82° istočne dužine. Reljef terena osigurava prirodnu ventilaciju i zadivljujuće poglede na glavni grad. Blizina glavnim prometnim arterijama Tbilisija omogućuje brz dolazak do poslovnih četvrti i povijesnog centra. Naselje zadržava atmosferu osamljenog predplaninskog kraja, istovremeno formalno ostajući dijelom stolne aglomeracije.

Okolica Teletija brežuljkast je krajolik s obiljem zelenila, karakterističan za istočnu periferiju Tbilisija. Četvrt ostaje jednom od ekološki najčišćih u glavnom gradu, bez industrijskih pogona. U pješačkoj udaljenosti od kompleksa oblikuje se vlastita društvena sredina: europska škola, dječji vrtić, medicinski centar. Razvijena komercijalna zona s buticima i restoranima zadovoljit će svakodnevne potrebe. Krajolik pogoduje šetnjama i aktivnom odmoru na svježem zraku.

Prometna dostupnost Mira Verdea temelji se na mreži cestovnih prometnica koje povezuju Teleti sa središnjim četvrtima Tbilisija. Put do središta grada traje kratko, što kompleks čini privlačnim onima koji cijene mir, ali trebaju redovita putovanja u grad. Projektom je predviđen nadzemni parking za stanare i goste. Osobni automobil ovdje je glavno prijevozno sredstvo, no razvoj četvrti mogao bi potaknuti pojavu dodatnih linija javnog prijevoza.

Arhitektonski izgled Mira Verdea oblikuju zgrade promjenjive katnosti od dva do pet katova. Monolitno-okvirna metoda gradnje jamči potresnu otpornost i trajnost konstrukcija. Sve zgrade opremljene su dizalima. Stanovi se predaju s potpunim uređenjem "ključ u ruke", što kupce oslobađa brige oko renoviranja. Raspon površina obuhvaća i kompaktne studio apartmane od 37,96 četvornih metara i prostrane rezidencije do tisuću i pol četvornih metara. Infrastrukturni paket uključuje dječji vrtić, AI sveučilište, uredske prostore i hotel.

Područje Mira Verdea projektira se prema principu "grad u parku". Znatne površine namijenjene su ozelenjavanju i rekreacijskim zonama. Planirano je golf igralište koje će biti krajobrazna dominanta i mjesto aktivnog provođenja slobodnog vremena. Pješačke aleje, zone za odmor i šetnice uklopljene su u brežuljkasti reljef. Wellness centar nadopunjuje koncepciju zdravog načina života. Uređeni prostor oblikuje atmosferu prestižnog i istovremeno opuštenog prigradskog stanovanja.

Trenutačno su u prodaji dvije kule Trussardi Residences — Tower A i Tower B. Obje zgrade imaju po pet katova, u statusu su izgradnje i otvorene su za rezervaciju. Prodaja se odvija izravno od investitora Mira Development. Nude se stanovi s uređenjem "ključ u ruke" u širokom cjenovnom segmentu, određenom površinom i položajem pojedine jedinice. Projektom je predviđeno ukupno dvadeset zgrada, čije će postupno uvođenje na tržište osigurati ravnomjeran razvoj i naseljavanje kompleksa.

Mira Development je developera kompanija koja realizira projekt Mira Verde pod vlastitim brendom. U portfelju investitora ovaj kompleks zauzima središnje mjesto, što potvrđuju njegov razmjer i ambiciozan arhitektonski program. Investitor se oslanja na integrirani pristup: osim stambene funkcije, projekt uključuje obrazovne ustanove, medicinski i wellness centar, komercijalne i uredske nekretnine. Izravna prodaja bez posredničkih struktura osigurava transparentnost transakcija u svim fazama izgradnje.