New Area in Rustavi

New Area in Rustavi moderan je stambeni kompleks smješten u 12. mikrorajonu grada Rustavija, na ulici Davida Agmašenebelija. Projekt provodi investitor New Area i uključuje dva 12-kata visoka bloka (A i B), koji se grade monolitno-okvirnom tehnologijom. Izgradnja je započela u četvrtom kvartalu 2024. godine, a završetak je planiran za četvrti kvartal 2026. godine. Kompleks nudi uređeno stambeno okruženje s prostranim dvorištem i dječjom zonom za igru, usmjereno na ugodan život u razvijajućoj četvrti Rustavija.

Stambeni kompleks ističe se promišljenom kombinacijom pouzdanosti i udobnosti. Monolitno-okvirna tehnologija osigurava trajnost i potresnu otpornost zgrada. Dizala u svakom 12-kata bloku jamče udoban pristup svim katovima. Vlastito uređeno dvorište s dječjim igralištem omogućuje stanovnicima odmor kod kuće bez napuštanja zaštićenog prostora. Projekt provodi provjereni investitor New Area s iskustvom na gruzijskom tržištu.

Kompleks se nalazi u gradu Rustaviju, u 12. mikrorajonu na ulici Davida Agmašenebelija — jednoj od značajnih prometnih arterija grada. Rustavi se nalazi jugoistočno od Tbilisija, otprilike 25 kilometara od glavnog grada, što osigurava povoljnu povezanost s Tbilisijem i međunarodnom zračnom lukom. Koordinate kompleksa: 41.57° sjeverne širine, 44.99° istočne dužine. Mikrorajon se aktivno razvija, kombinirajući stambenu izgradnju s potrebnom socijalnom infrastrukturom.

12. mikrorajon Rustavija nudi stanovnicima uravnoteženo okruženje: u pješačkoj su udaljenosti trgovine prehrambenim proizvodima, ljekarne, obrazovne ustanove i zone za odmor. Četvrt ima razvijeno urbano okruženje sa zelenim površinama i pješačkim rutama. Blizina glavne magistrale Davida Agmašenebelija otvara pristup administrativnim i komercijalnim objektima Rustavija, kao i parkovnim prostorima karakterističnim za ovaj industrijsko-zeleni grad.

Prometna dostupnost kompleksa određena je položajem na ulici Davida Agmašenebelija — ključnoj magistrali koja povezuje četvrti Rustavija s izlazom prema Tbilisiju. Redoviti minibusevi i autobusne linije osiguravaju povezanost unutar grada i s gruzijskim glavnim gradom. Put do Tbilisija automobilom traje otprilike 25–30 minuta. U neposrednoj blizini kompleksa nalaze se stanice javnog prijevoza koje povezuju 12. mikrorajon s centrom Rustavija.

New Area in Rustavi sastoji se od dva zrcalna 12-kata bloka — A i B. Zgrade se grade monolitno-okvirnom tehnologijom koja osigurava visoku čvrstoću konstrukcija i slobodno planiranje stanova. Svaki blok opremljen je dizalom. Projekt predviđa uređeno unutarnje dvorište s dječjim igralištem. Izgradnja traje od kraja 2024. godine, a puštanje u pogon očekuje se u četvrtom kvartalu 2026. godine. Stambeni kompleks usmjeren je na stvaranje funkcionalnog i sigurnog prostora za svakodnevni život.

Područje stambenog kompleksa organizirano je s naglaskom na udobnost i sigurnost stanovnika. Prostor oko zgrade uređen je: predviđeno je ozelenjeno dvorište s organiziranim zonama za odmor. Središnji element uređenja je moderno dječje igralište, projektirano s obzirom na potrebe djece različite dobi. Dvorište je zaštićeno od prolaznog prometa, što stvara sigurno okruženje za šetnje i igru. Ozelenjavanje područja oblikuje povoljnu mikroklimu.

Stanovi u kompleksu New Area in Rustavi prodaju se izravno od investitora. Oba bloka (A i B) su u fazi izgradnje sa statusom dostupnosti. Početak izgradnje bio je u četvrtom kvartalu 2024. godine, planirani završetak — četvrti kvartal 2026. godine. Informacije o rasponu površina, vrstama završne obrade i početnim cijenama mogu se dobiti u odjelu prodaje investitora New Area. Kupnja je moguća u fazi izgradnje, što otvara mogućnosti fleksibilnog planiranja proračuna.

Projekt razvija tvrtka New Area, koja se etablirala na tržištu nekretnina u Gruziji. Investitor realizira objekte u Rustaviju, usmjeravajući se na suvremene standarde kvalitete i udobnosti urbanog okruženja. Portfelj tvrtke uključuje projekte stambene nekretnine s promišljenom arhitekturom i uređenjem. Detaljne informacije o prethodnim objektima i iskustvu tvrtke New Area dostupne su na službenoj web stranici tvrtke.