New Square Rustavi

New Square Rustavi suvremena je deveterokatnica koja se gradi u 16. mikrorajonu Rustavija, u ulici Amirana Panculaje. Projekt provodi tvrtka New Square, koja je započela gradnju u četvrtom kvartalu 2024. godine. Završetak radova planiran je za drugi kvartal 2026. godine. Zgrada je izvedena monolitno-karkasnom tehnologijom, što osigurava visoku seizmičku otpornost i trajnost konstrukcije. Stanovi se predaju vlasnicima u stanju "bijeli kostur", što omogućuje realizaciju individualnih dizajnerskih rješenja. Zgrada je opremljena dizalom za udoban pristup svim katovima. Minimalna cijena stana iznosi 65 610 dolara, što projekt čini privlačnim za širok krug kupaca.

Stambeni kompleks ističe se promišljenom kombinacijom kvalitete gradnje i pristupačne cijene. Monolitno-karkasna tehnologija jamči pouzdanost i stabilnost zgrade, a prisutnost dizala povećava svakodnevnu udobnost stanara. Stanovi se predaju u formatu "bijeli kostur", što budućim vlasnicima daje potpunu slobodu u planiranju interijera i odabiru materijala za završnu obradu. Deveterokatni format zgrade osigurava optimalnu gustoću izgradnje bez osjećaja prenapučenosti. Projekt je u fazi aktivne gradnje, koja je započela krajem 2024. godine, s planiranim puštanjem u pogon 2026. godine — kupci dobivaju novi stan izravno od investitora s jasnim rokovima isporuke.

New Square Rustavi nalazi se u 16. mikrorajonu grada Rustavija, u ulici Amirana Panculaje. To je formirani stambeni kvart s mirnom atmosferom i svom potrebnom svakodnevnom infrastrukturom u pješačkoj dostupnosti. Rustavi se nalazi svega 25 kilometara jugoistočno od Tbilisija, što osigurava dobru prometnu povezanost s glavnim gradom. Koordinate kompleksa — 41.5719° sjeverne geografske širine i 44.9840° istočne geografske dužine — smještaju ga u središnji dio grada, u zoni povoljnog pristupa glavnim prometnicama. Lokacija je prikladna kako za stalno stanovanje, tako i za one koji cijene blizinu Tbilisija uz mirniji ritam života.

16. mikrorajon Rustavija predstavlja uređeni stambeni prostor s dugogodišnjom poviješću. U neposrednoj blizini stambenog kompleksa nalaze se trgovine prehrambenim proizvodima, ljekarne, obrazovne ustanove i objekti kućanskih usluga. Četvrt se odlikuje zelenim površinama i šetnicama koje stvaraju ugodno okruženje za obitelji s djecom. Infrastruktura mikrorajona uključuje dječje vrtiće i škole, što lokaciju čini posebno privlačnom za mlade obitelji. Trgovački objekti i uslužne djelatnosti koncentrirani su uz glavne ulice i nalaze se u pješačkoj udaljenosti od zgrade. Miran ritam četvrti u kombinaciji s blizinom poslovnog centra Rustavija stvara uravnotežene uvjete za život.

Prometna dostupnost New Square Rustavija određena je položajem u 16. mikrorajonu u ulici Amirana Panculaje, koja ima izlaz na ključne gradske prometnice. Odatle se brzo može doći do centra Rustavija i glavnih administrativnih i trgovačkih objekata grada. Udaljenost do Tbilisija iznosi oko 25 kilometara — put automobilom traje otprilike 30–40 minuta autocestom. Redoviti autobusni promet i minibusevi povezuju mikrorajon s centrom Rustavija i glavnim gradom, pružajući udobnu alternativu osobnom automobilu. Stajališta javnog prijevoza nalaze se nekoliko minuta hoda od stambenog kompleksa.

Deveterokatna stambena zgrada New Square Rustavi gradi se monolitno-karkasnom tehnologijom — jednom od najpouzdanijih suvremenih metoda gradnje. Takva konstrukcija osigurava visoku čvrstoću, otpornost na seizmička opterećenja i dug vijek trajanja zgrade. Zgrada ima putničko dizalo koje povezuje sve katove. Stanovi se prodaju s obradom u formatu "bijeli kostur": izvedeni su osnovni građevinski radovi, zidovi su pripremljeni za završnu obradu, što svakom vlasniku omogućuje samostalan odabir stila i materijala za uređenje interijera. Gradnja traje od kraja 2024. godine, a završetak je planiran za sredinu 2026. godine. Projekt uključuje jedan stambeni korpus, što doprinosi kamernoj atmosferi.

Projektom stambenog kompleksa predviđeno je uređenje okoliša oko zgrade. Unutarnje dvorište bit će organizirano kao zajednički prostor dostupan isključivo stanarima zgrade. Planira se ozelenjavanje terena, postavljanje pješačkih staza i zona za kratkotrajni odmor. Kompaktan format jednog deveterokatnog korpusa omogućuje racionalno korištenje susjedne parcele, stvarajući ugodno dvorišno okruženje bez pretjerane gustoće. Uređeni prostor oko zgrade oblikuje ugodan prijelaz iz urbanog okruženja u privatnu stambenu zonu. Svi elementi uređenja bit će dovršeni do puštanja kompleksa u pogon 2026. godine.

Prodaja stanova u New Square Rustaviju obavlja se izravno od investitora — tvrtke New Square. Minimalna cijena stana kreće se od 65 610 dolara. Stanovi se predaju kupcima s obradom "bijeli kostur", što daje mogućnost samostalnog planiranja interijera i odabira završnih materijala. Gradnja je u aktivnoj fazi: radovi su započeli u četvrtom kvartalu 2024. godine, a isporuka zgrade planirana je za drugi kvartal 2026. godine. Izravna prodaja od investitora osigurava transparentnost transakcije i odsutnost posredničkih marži. Kupcima su dostupne aktualne informacije o tijeku gradnje i preostalim stanovima u prodaji. Uvjeti kupnje i način plaćanja dogovaraju se u odjelu prodaje tvrtke.

Investitor projekta je tvrtka New Square — developer s iskustvom u realizaciji stambenih objekata u Gruziji. Tvrtka se pridržava suvremenih standarda gradnje, primjenjujući monolitno-karkasnu tehnologiju i posvećujući pažnju kvaliteti izvedbe u svim fazama. U portfelju investitora nalazi se niz projekata usmjerenih na stvaranje pristupačnog i kvalitetnog stanovanja. New Square Rustavi nastavlja ovu liniju: deveterokatnica u 16. mikrorajonu Rustavija kombinira provjerena konstruktivna rješenja s promišljenom strukturom stanova. Završetak gradnje planiran je za 2026. godinu, a tvrtka dosljedno poštuje navedene rokove, informirajući kupce o napretku radova. Više o djelatnosti investitora može se saznati na službenoj web stranici.