Nexus Javakhishvili

Nexus Javakhishvili novi je projekt tvrtke Nexus Group u središnjem dijelu Tbilisija, na ulici Ivane Džavačišvili 62. Riječ je o peterokatnoj stambenoj zgradi klupskog formata, predviđenoj za samo 19 stanova. Kompleks se gradi od trećeg kvartala 2024. godine, a završetak gradnje planiran je za treći kvartal 2026. Arhitektonsko rješenje kombinira suvremenu estetiku s promišljenom ergonomijom stambenog prostora. Površine stanova kreću se od 45 do 102 m², što omogućuje odabir opcije i za samce i za obitelji. Zgrada se nalazi u četvrti s razvijenom infrastrukturom i dobrom prometnom povezanošću.

Ključna prednost Nexusa Javakhishvilija jest njegov intiman format: samo 19 stanova u peterokatnici osigurava privatnost i mir kakvi su nedostupni u velikim stambenim kompleksima. Smještaj u središnjem dijelu Tbilisija stanarima pruža brz pristup poslovnom i kulturnom životu glavnog grada. Projekt provodi tvrtka Nexus Group, poznata po odgovornom pristupu rokovima i kvaliteti gradnje. Uređeno dvorište stvara ugodan privatni prostor za odmor. Promišljeni tlocrti površine od 45 do 102 m² omogućuju učinkovito korištenje svakog četvornog metra. Početna cijena od 165 900 larija čini projekt dostupnim širokom krugu kupaca koji traže stan u centru Tbilisija.

Zgrada Nexus Javakhishvili nalazi se na adresi: ulica Ivane Džavačišvili 62. To je četvrt u središnjem dijelu Tbilisija koja se odlikuje dobrom povezanošću s glavnim prometnicama i ključnim gradskim točkama. U blizini prolaze važne prometne arterije koje omogućuju brz dolazak do poslovnih četvrti, obrazovnih ustanova i trgovačkih centara. Ulica Ivane Džavačišvili nosi ime istaknutog gruzijskog povjesničara i akademika, što naglašava intelektualni i kulturni kontekst četvrti. Lokacija spaja gradski ritam prijestolnice s relativnom tišinom karakterističnom za postojeću stambenu izgradnju. Pješačka dostupnost trgovina, ljekarni i kafića čini svakodnevni život ugodnim.

Četvrt oko Nexusa Javakhishvilija predstavlja zrelo urbano okruženje s višegodišnjom poviješću. U pješačkoj udaljenosti nalaze se trgovine prehrambenim proizvodima, ljekarne, bankovni uredi i ugostiteljski objekti. U blizini se nalaze obrazovne ustanove i medicinski centri, što lokaciju čini pogodnom za obitelji s djecom. Stambena izgradnja četvrti uglavnom je niska, što čuva ljudski mjerilo prostora. Zelene površine uz ulice i parkovi stvaraju ugodnu mikroklimu. Središnji parkovi i obala Kure dostupni su u nekoliko minuta vožnje. Dvorište kompleksa bit će uređeno i postat će dodatna zelena oaza za stanare zgrade.

Prometna dostupnost Nexusa Javakhishvilija jedna je od njegovih značajnih prednosti. Ulica Ivane Džavačišvili ima izravan izlaz na ključne prometnice Tbilisija koje povezuju središte s perifernim četvrtima. U neposrednoj blizini prolaze linije gradskog javnog prijevoza — autobusa i maršrutnih taksija — koji omogućuju dolazak bez presjedanja do stanica metroa, željezničkog kolodvora i glavnih znamenitosti prijestolnice. Međunarodna zračna luka Tbilisi udaljena je pola sata vožnje automobilom. Razvijena ulična mreža četvrti osigurava ugodno kretanje osobnim automobilom, a planirano parkiralište kompleksa rješava pitanje čuvanja vozila.

Nexus Javakhishvili peterokatna je zidano-monolitna zgrada predviđena za 19 stanova. Projektom su predviđene stambene površine od 45 do 102 m², što obuhvaća formate od kompaktnih studio stanova do prostranih trosobnih tlocrtâ. Visina stropova stvara osjećaj prozračnosti i prostranosti u prostorijama. Zgrada je opremljena dizalom koji osigurava ugodan pristup svim katovima. Inženjerski sustavi odgovaraju suvremenim standardima: centralna vodoopskrba, struja, kanalizacija. Uređeno dvorište logičan je nastavak stambenog prostora. Gradnja traje od trećeg kvartala 2024. godine, a predaja je planirana za treći kvartal 2026. Intiman format kompleksa stanarima jamči privatnost i susjedsku atmosferu.

Okoliš zgrade Nexus Javakhishvili bit će uređen prema potrebama stanara za ugodnim odmorom. Projekt predviđa ozelenjavanje dvorišta, stvarajući ugodnu i privatnu atmosferu u središtu glavnog grada. Krajobrazno rješenje uključuje kombinaciju travnjaka, ukrasnog grmlja i višegodišnjih biljaka prilagođenih tbilisijskoj klimi. U dvorištu će biti opremljene zone za miran odmor, šetnje i druženje susjeda. Večernja rasvjeta terena osigurat će sigurnost i estetsku privlačnost. Tvrde površine pješačkih staza i prilaza bit će izrađene od kvalitetnih materijala otpornih na temperaturne promjene i oborine. Kompaktnost okoliša nadoknađuje se promišljenošću svakog detalja uređenja.

Prodaja stanova u Nexus Javakhishviliju već je otvorena. Minimalna cijena stana počinje od 165 900 larija. Na izbor su ponuđeni tlocrti površine od 45 do 102 m² — od kompaktnih studio stanova do prostranih obiteljskih opcija. Zgrada je u fazi izgradnje koja je započela u trećem kvartalu 2024. godine, a završava u trećem kvartalu 2026. Kupnja u fazi izgradnje omogućuje kupcima fiksiranje cijene i odabir najatraktivnijeg tlocrta iz dostupnog fonda. Investitor Nexus Group nudi transparentne uvjete posla i sustav plaćanja po fazama. Odjel prodaje pruža savjetovanje o svim pitanjima kupnje nekretnine i pomaže pri odabiru optimalne opcije.

Nexus Group razvojna je tvrtka koja provodi projekt Nexus Javakhishvili. Investitor se specijalizirao za izgradnju stambenih nekretnina u Tbilisiju, s naglaskom na promišljena arhitektonska rješenja, kvalitetu gradnje i poštivanje zadanih rokova. Intiman format kompleksa na ulici Ivane Džavačišvili odražava filozofiju tvrtke: stvarati ne samo četvorne metre, već ugodno okruženje za život. Nexus Group prati projekte u svim fazama — od odabira zemljišta i projektiranja do predaje objekta i naknadnog održavanja. Portfelj investitora uključuje nekoliko dovršenih i objekata u izgradnji u glavnom gradu Gruzije, što potvrđuje njegovo iskustvo i pouzdanost na tržištu nekretnina.