Nn Group Ul Khomli 27

Stambeni kompleks na adresi ul. Homli, 27 (parcela 15/119) sedmokatnica je u Tbilisiju, izgrađena monolitno-armiranom tehnologijom. Arhitektonski izgled zgrade kombinira izražajne europske linije s čistim modernim dizajnom. Pročelja su obrađena fasadnom ciglom u bijelo-smeđoj paleti, što zgradi daje elegantan i suzdržan izgled. Kompleks ima 48 stanova s promišljenim rasporedima, visokim troimetarskim stropovima i velikim prozorima koji osiguravaju obilje prirodnog svjetla. Projekt je namijenjen onima koji traže ugodan smještaj u četvrti glavnog grada s razvijenom infrastrukturom i dobrom prometnom povezanošću.

Ključne prednosti kompleksa su povoljan položaj u blizini parka Lisi i jezera, blizina škola i vrtića, te moderna inženjerska oprema. Zgradu odlikuje izražajan arhitektonski izgled i visoka kvaliteta gradnje. Okućnica je uređena i prilagođena osobama s invaliditetom. Među prednostima su podzemni parking, tihi lift, lijepo uređen ulazni prostor, prostrani prozori i troimetarski stropovi. Ukupno 48 stanova priključenih na centralne komunalije osigurava intimnu atmosferu bez pretjerane gužve. Investitor nudi pristupačne cijene i fleksibilne uvjete kupnje.

Kompleks se gradi u Tbilisiju na adresi ulica Homli, 27. Riječ je o mirnoj četvrti glavnog grada koja spaja udobnost urbanog života i blizinu prirodnih područja. Samo nekoliko minuta hoda udaljen je park Lisi s jezerom, popularno mjesto za šetnje, trčanje i obiteljski odmor. Četvrt ima potrebnu društvenu infrastrukturu: u pješačkoj udaljenosti nalaze se škole, vrtići, medicinske ustanove i trgovine. Prometna mreža je razvijena: autobusne linije i stanica metroa "Delisi" na manje od dva kilometra povezuju lokaciju s centrom i ostalim dijelovima grada.

U krugu od jednog i pol kilometra od kompleksa nalaze se brojni sadržaji za svakodnevni život i slobodno vrijeme. Tu su kafići, restorani, kavane, pizzerije, kao i trgovina prehrambenim proizvodima, supermarket, ljekarne i banke – sve potrebno uvijek vam je nadohvat ruke. Medicinsku skrb pružaju privatna stomatološka klinika, Republikanska bolnica, klinika "Aversi", Kavkaski medicinski centar i dječja poliklinika – sve su udaljene 5 do 15 minuta vožnje. Park Lisi nudi plažu, zone za odmor i klub za paintball, stvarajući uvjete za aktivno provođenje slobodnog vremena i mirne šetnje na svježem zraku. Za obitelji s djecom važna je pješačka dostupnost srednjih škola br. 102, 170, 126, 151, 171. Državno medicinsko sveučilište u Tbilisiju udaljeno je otprilike 25 minuta hoda.

Prometna povezanost kompleksa osigurana je kako nadzemnim javnim prijevozom tako i metroom. 450 metara od kuće nalazi se autobusno stajalište na ulici Kapaneli B., gdje prometuju autobusi br. 332, 388 i 398 s intervalom od oko 20 minuta. Stanica metroa "Delisi" udaljena je manje od dva kilometra – to je zgodan način da brzo stignete do bilo kojeg dijela glavnog grada, zaobilazeći gužve. Za putovanja izvan Tbilisija, na šest kilometara nalaze se željeznički kolodvor i autobusni terminal "Didube" odakle polaze međugradske linije. Međunarodna zračna luka imena Šote Rustavelija dostupna je za 40–45 minuta automobilom.

Sedmokatnica u ulici Homli izgrađena je monolitno-armiranom tehnologijom koja jamči čvrstoću konstrukcije i visoku energetsku učinkovitost. Investitor koristi ekološki sigurne materijale, stvarajući zdrav životni okoliš. Vanjski zidovi grade se od cigle – otpornog i pouzdanog materijala koji dobro zadržava toplinu i smanjuje troškove grijanja. Pročelje je obloženo ciglom u bijelim i smeđim tonovima, dajući zgradi elegantan izgled. Ravni krov opremljen je unutarnjim odvodima. Unutra je ugrađen tihi lift, protupožarni sustavi i moderna inženjerska oprema. Ulazi dobivaju kvalitetnu završnu obradu, a ulazna skupina prilagođena je nesmetanom pristupu osobama s invaliditetom.

Okućnica kompleksa projektira se s posebnom pažnjom na detalje. Zone za odmor opremaju se klupama i koševima za smeće, a za stanare i goste predviđeno je nadzemno parkiralište. Organizirana je praktična mreža prilaza i pješačkih staza. Moderne vanjske svjetiljke osiguravaju dobru vidljivost noću i stvaraju ugodan ambijent. Na terenu se uređuju cvjetnjaci, sade ukrasno grmlje i drveće, stvarajući njegovan i estetski krajolik. Šetnice pogoduju laganim večernjim promenadama. Sigurnost se 24 sata dnevno nadzire sustavom videonadzora koji pokriva cijeli perimetar, pružajući stanarima osjećaj zaštićenosti i spokoja.

Kompleks ima 48 stanova s pažljivo osmišljenim rasporedima i visokim troimetarskim stropovima. Prostrane, svijetle prostorije s velikim prozorima ispunjene su prirodnim osvjetljenjem. Stanovi se predaju u završnoj fazi "bijela građevinska faza" (white box): ugrađeni su metaloplastični prozori s energetski učinkovitim staklenim paketima, sigurna ulazna vrata i dovedene su sve komunalije. Projektom su predviđeni otvoreni balkoni bez ostakljenja, koji omogućuju uživanje u panoramskim pogledima i svježem zraku. Stan se može kupiti gotovinom ili putem stambenog kredita – pojedinosti o dostupnim uvjetima i opcijama plaćanja dostupne su u uredu građevinske tvrtke. Takav pristup čini kupnju fleksibilnom i praktičnom, a budući stanari dobivaju moderan dom koji zadovoljava visoke standarde kvalitete.

Izgradnju kompleksa vodi tvrtka Aura Development, osnovana 2022. godine. Mladi, ali ambiciozni investitor već se uspio afirmirati na tržištu nekretnina u Tbilisiju. Aura Development se oslanja na inovativne pristupe i moderne tehnologije, stvarajući stambene prostore koji spajaju funkcionalnost, estetiku i trajnost. U svakom projektu uzimaju se u obzir aktualni arhitektonski trendovi, a nove se zgrade organski uklapaju u urbani krajolik. Tvrtka ne teži samo izgradnji kvadrata već stvaranju cjelovitog okruženja za ugodan život, gdje će svaki kupac pronaći idealan dom u glavnom gradu. Završetak izgradnje planiran je za prvi kvartal 2027. godine.